Prezzi delle case in Via San Nicolao, Viganello (6962)

Name: Prezzi delle case in Via San Nicolao, Viganello (6962)
Brand: RealAdvisor
Price: 6303 CHF
Rating: 4.5 (4140 reviews)

Il prezzo medio degli immobili in Via San Nicolao, Viganello (6962) è di CHF 6303/m² a dicembre 2025.

Via

CHF 6303

CHF 4752 - CHF 9961

Prezzo al m² in Via San Nicolao, Viganello (6962) al dicembre 2025

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Andamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato Viganello (6962)

Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono diminuiti del -0.4%, mentre i prezzi degli appartamenti sono scesi del -3.7%. Il grafico seguente illustra l'evoluzione dei prezzi immobiliari Viganello (6962) negli ultimi 25 anni.

In un periodo di 25 anni, il prezzo al metro quadro ha registrato un aumento del +89.7% per le case e un aumento del +111.6% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.

Appartamenti

Case

3 mesi

+1%

6 mesi

+0.2%

1 anno

-3.7%

5 anni

+11.3%

10 anni

+5.5%

20 anni

+76.3%

Max

+111.6%

Viganello (6962)Canton TicinoSvizzera

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Prezzi medi a Viganello (6962)

Prezzi delle case

Il prezzo mediano per una casa sul mercato è CHF 1’842’338. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 550’802 e CHF 4’710’309. Il prezzo medio per m² a Viganello (6962) per una casa è CHF 9212 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Prezzo medio
Case: 4 loc	Casa: 4 loc	CHF 1.1M
Case: 5 loc	Casa: 5 loc	CHF 1.7M
Case: 6 loc	Casa: 6 loc	CHF 2.4M
Case: 7 loc	Casa: 7 loc	CHF 2.8M
Case: 8 loc	Casa: 8 loc	CHF 2.9M

Gamma di prezzi (CHF)

Prezzi degli appartamenti

Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è CHF 928’225. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 461’422 e CHF 2’219’669. Il prezzo medio per m² a Viganello (6962) per un appartamento è CHF 9100 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Prezzo medio
Monolocale	Monolocale	CHF 481k
Appt: 2 loc	Appartamento: 2 loc	CHF 602k
Appt: 3 loc	Appartamento: 3 loc	CHF 866k
Appt: 4 loc	Appartamento: 4 loc	CHF 1.4M
Appt: 5 loc	Appartamento: 5 loc	CHF 2.2M

Gamma di prezzi (CHF)

Affitti medi mensili a Viganello (6962)

Affitto mensile per case

L'affitto mensile medio per una casa è CHF 4327. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 1294 e CHF 11’062. L'affitto annuale medio per m² a Viganello (6962) per una casa è CHF 260 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Affitto medio
Case: 4 loc	Casa: 4 loc	CHF 1876
Case: 5 loc	Casa: 5 loc	CHF 2761
Case: 6 loc	Casa: 6 loc	CHF 3324
Case: 7 loc	Casa: 7 loc	CHF 4022
Case: 8 loc	Casa: 8 loc	CHF 5599

Affitto mensile (CHF)

Affitto mensile per appartamenti

L'affitto mensile medio per un appartamento è CHF 2557. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 1271 e CHF 6114. L'affitto annuale medio per m² a Viganello (6962) per un appartamento è CHF 301 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Affitto medio
Monolocale	Monolocale	CHF 910
Appt: 2 loc	Appartamento: 2 loc	CHF 1396
Appt: 3 loc	Appartamento: 3 loc	CHF 1785
Appt: 4 loc	Appartamento: 4 loc	CHF 2286
Appt: 5 loc	Appartamento: 5 loc	CHF 3114

Affitto mensile (CHF)

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