Prezzi delle case in Via Emilio Rava

Via

Prezzo mediano per m²

CHF 5592

CHF 4893 - CHF 7652

Prezzo al m² in Via Emilio Rava al ottobre 2025

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Tendenze e storia del mercato immobiliare a Lugano

Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono diminuiti del -2.9%, mentre i prezzi degli appartamenti sono scesi del -2.1%. Il grafico seguente illustra l'evoluzione dei prezzi immobiliari a Lugano negli ultimi 25 anni.

In un periodo di 25 anni, il prezzo al metro quadro ha registrato un aumento del +69.2% per le case e un aumento del +93.1% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.

3 mesi

-1.4%

6 mesi

-3.8%

1 anno

-2.1%

5 anni

+7.1%

10 anni

+1%

20 anni

+60.2%

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Prezzi medi a Lugano

Prezzi delle case

Il prezzo mediano per una casa sul mercato è di CHF 1’686’695. Il prezzo richiesto per l'80% degli immobili è compreso tra CHF 507’730 e CHF 4’268’371. Il prezzo medio al m² a Lugano è di CHF 8412 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Prezzo medio
Case: 4 loc	Casa: 4 loc	1 Mln CHF
Case: 5 loc	Casa: 5 loc	2 Mln CHF
Case: 6 loc	Casa: 6 loc	2 Mln CHF
Case: 7 loc	Casa: 7 loc	2 Mln CHF
Case: 8 loc	Casa: 8 loc	2 Mln CHF

Gamma di prezzi (CHF)

Prezzi degli appartamenti

Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è di CHF 991’690. Il prezzo richiesto per l'80% degli immobili è compreso tra CHF 495’845 e CHF 2’371’433. Il prezzo medio al m² a Lugano è di CHF 9445 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Prezzo medio
Monolocale	Monolocale	CHF 442’045
Appt: 2 loc	Appartamento: 2 loc	CHF 633’525
Appt: 3 loc	Appartamento: 3 loc	CHF 927’379
Appt: 4 loc	Appartamento: 4 loc	1 Mln CHF
Appt: 5 loc	Appartamento: 5 loc	2 Mln CHF

Gamma di prezzi (CHF)

Affitti medi mensili a Lugano

Affitto mensile per case

L'affitto mensile mediano per una casa è di CHF 3959. L'affitto per l'80% degli immobili è compreso tra CHF 1192 e CHF 10’018. L'affitto annuale medio al m² a Lugano è di CHF 237 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Affitto medio
Case: 4 loc	Casa: 4 loc	CHF 2506
Case: 5 loc	Casa: 5 loc	CHF 4070
Case: 6 loc	Casa: 6 loc	CHF 5020
Case: 7 loc	Casa: 7 loc	CHF 5789
Case: 8 loc	Casa: 8 loc	CHF 7060

Affitto mensile (CHF)

Affitto mensile per appartamenti

L'affitto mensile mediano per un appartamento è di CHF 3471. L'affitto per l'80% degli immobili è compreso tra CHF 1736 e CHF 8300. L'affitto annuale medio al m² a Lugano è di CHF 397 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Affitto medio
Monolocale	Monolocale	CHF 1049
Appt: 2 loc	Appartamento: 2 loc	CHF 1528
Appt: 3 loc	Appartamento: 3 loc	CHF 2033
Appt: 4 loc	Appartamento: 4 loc	CHF 2691
Appt: 5 loc	Appartamento: 5 loc	CHF 3635