Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché Halde-Lützelmatt
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +2.8%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +6%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier Halde-Lützelmatt au cours des 25 dernières années.
Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +152.7% pour les maisons et une hausse de +138.3% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 2’545’961. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’344’698 et CHF 6’006’316. Le prix moyen par m² dans le quartier Halde-Lützelmatt pour une maison est de CHF 12’730 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Prix moyen
Maison: 4 pcs
Maison: 4 pcs
CHF 4.7M
Maison: 5 pcs
Maison: 5 pcs
CHF 4.9M
Maison: 6 pcs
Maison: 6 pcs
CHF 5.5M
Maison: 7 pcs
Maison: 7 pcs
CHF 6.4M
Maison: 8 pcs
Maison: 8 pcs
CHF 7M
Fourchette de prix (CHF)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’722’409. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’011’415 et CHF 3’564’987. Le prix moyen par m² dans le quartier Halde-Lützelmatt pour un appartement est de CHF 13’621 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Prix moyen
Studio
Studio
CHF 1M
Appt: 2 pcs
Appartement: 2 pcs
CHF 1.3M
Appt: 3 pcs
Appartement: 3 pcs
CHF 1.5M
Appt: 4 pcs
Appartement: 4 pcs
CHF 1.8M
Appt: 5 pcs
Appartement: 5 pcs
CHF 2.3M
Fourchette de prix (CHF)
Loyers moyens mensuels dans le quartier Halde-Lützelmatt
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 5’162. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’726 et CHF 12’178. Le loyer annuel moyen par m² dans le quartier Halde-Lützelmatt pour une maison est de CHF 310 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Loyer moyen
Maison: 4 pcs
Maison: 4 pcs
CHF 3’983
Maison: 5 pcs
Maison: 5 pcs
CHF 3’983
Maison: 6 pcs
Maison: 6 pcs
CHF 3’983
Maison: 7 pcs
Maison: 7 pcs
CHF 3’983
Maison: 8 pcs
Maison: 8 pcs
CHF 3’983
Fourchette de loyer (CHF)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 5’151. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 3’025 et CHF 10’662. Le loyer annuel moyen par m² dans le quartier Halde-Lützelmatt pour un appartement est de CHF 489 / m² (prix par mètre carré).
ESTIMÉ29 déc. 2025Appartement3.5 piècesGesegnetmattstrasse 20, 6006 LuzernCHF 11’098 / m²
ESTIMÉ6 déc. 2025Appartement6.5 piècesRigistrasse, 6006 LuzernCHF 13’215 / m²
ESTIMÉ12 oct. 2025Appartement5.5 piècesAdligenswilerstrasse, 6006 LuzernCHF 13’400 / m²
ESTIMÉ3 sept. 2025Maison7 piècesHitzlisbergstrasse, 6006 LuzernCHF 12’033 / m²
ESTIMÉ27 août 2025Appartement4.5 piècesHaldenstrasse, 6006 LuzernCHF 12’799 / m²