Prix de l'immobilier dans le quartier Obergütsch-Untergütsch
Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Obergütsch-Untergütsch est de CHF 11’571/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
CHF 11’847
CHF 6’988 - CHF 24’497
Maisons
CHF 11’778
CHF 6’207 - CHF 26’261
Appartements
CHF 394
CHF 233 - CHF 815
Maisons
CHF 351
CHF 185 - CHF 784
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
Prix médian annuel au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
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Obtenir mon estimation gratuiteLes données d'évolution des prix ne sont pas disponibles pour Obergütsch-Untergütsch. Affichage des données de Canton de Lucerne à la place.
Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché dans le canton de Lucerne
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +3.1%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +3.9%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier dans le canton de Lucerne au cours des 25 dernières années.
Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +97.3% pour les maisons et une hausse de +107% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
+0.9%
6 mois
+2.1%
1 an
+3.9%
5 ans
+19.4%
10 ans
+41.5%
20 ans
+90.6%
25 ans
-
Max
+107%
Meilleures agences immobilières : Obergütsch-Untergütsch
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Transactions récentes dans le quartier Obergütsch-Untergütsch
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens à Obergütsch-Untergütsch
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’884’423. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 993’142 et CHF 4’201’753. Le prix moyen par m² à Obergütsch-Untergütsch pour une maison est de CHF 11’778 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | CHF 1M |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | CHF 1.4M |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | CHF 1.7M |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | CHF 2.1M |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | CHF 2.3M |
Fourchette de prix (CHF)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’332’779. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 786’114 et CHF 2’755’917. Le prix moyen par m² à Obergütsch-Untergütsch pour un appartement est de CHF 11’847 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 440k |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | CHF 604k |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | CHF 802k |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | CHF 1M |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | CHF 1.4M |
Fourchette de prix (CHF)
Loyers moyens mensuels à Obergütsch-Untergütsch
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 4’687. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’470 et CHF 10’450. Le loyer annuel moyen par m² à Obergütsch-Untergütsch pour une maison est de CHF 351 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | CHF 3’877 |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | CHF 3’900 |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | CHF 4’116 |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | CHF 4’993 |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | CHF 7’490 |
Fourchette de loyer (CHF)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 3’696. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’180 et CHF 7’643. Le loyer annuel moyen par m² à Obergütsch-Untergütsch pour un appartement est de CHF 394 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 812 |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | CHF 1’529 |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | CHF 1’952 |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | CHF 2’509 |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | CHF 3’668 |
Fourchette de loyer (CHF)
Locations dans le quartier Obergütsch-Untergütsch
