Prix de l'immobilier à 6004 Lucerne

Le prix moyen des biens immobiliers à 6004 Lucerne est de CHF 11’855/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.

Appartements

CHF 12’594

CHF 7’442 - CHF 26’047

Maisons

CHF 10’768

CHF 5’721 - CHF 24’205

Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à 6004 Lucerne

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +1.9%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +3.4%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à 6004 Lucerne au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +123.6% pour les maisons et une hausse de +111.9% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+0.9%

6 mois

+1.9%

1 an

+3.4%

5 ans

+18.7%

10 ans

+41.4%

20 ans

+97.9%

25 ans

Max

+111.9%

6004 LucerneCanton de LucerneSuisse

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Prix de l'immobilier à 6004 Lucerne

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Prix de l'immobilier par rue à 6004 Lucerne


Wettsteinweg	CHF 17’321
Mühlemattrain	CHF 17’031
Mühlemattstrasse	CHF 17’000
Dreilindenstrasse	CHF 16’483
Bergstrasse	CHF 16’171
Cysatstrasse	CHF 14’175
Obere Bergstrasse	CHF 13’758
Wesemlinstrasse	CHF 12’673
Pelikanstrasse	CHF 12’609
Libellenrain	CHF 12’570
Hünenbergstrasse	CHF 12’025
Luegetenstrasse	CHF 11’493
Friedbergstrasse	CHF 10’971
Rosenberghalde	CHF 10’931
Friedberghöhe	CHF 10’880

Prix moyens à 6004 Lucerne

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’728’185. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 918’246 et CHF 3’884’885. Le prix moyen par m² à 6004 Lucerne pour une maison est de CHF 10’768 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 506k
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.5M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2.2M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 2.8M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 3.5M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’404’224. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 829’768 et CHF 2’904’190. Le prix moyen par m² à 6004 Lucerne pour un appartement est de CHF 12’594 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 1.7M
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1.7M
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1.8M
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2.1M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2.7M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à 6004 Lucerne

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 4’771. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’535 et CHF 10’725. Le loyer annuel moyen par m² à 6004 Lucerne pour une maison est de CHF 357 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’289
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2’877
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 3’852
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 5’284
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 8’282

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 3’403. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’011 et CHF 7’039. Le loyer annuel moyen par m² à 6004 Lucerne pour un appartement est de CHF 366 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 1’002
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’719
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’241
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’799
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 3’641

Fourchette de loyer (CHF)

Prix au m² par quartier à Lucerne


Altstadt-Wey	CHF 13’144	CHF 11’275
An der Emme	CHF 8’048	CHF 8’222
Baselstrasse-Bernstrasse	CHF 10’255	CHF 10’327
Bellerive-Schlössli	CHF 17’205	CHF 15’387
Bramberg-St.Karli	CHF 13’525	CHF 11’335
Bruch-Gibraltar	CHF 12’721	CHF 11’207
Bürgenstock	CHF 13’726	CHF 13’835
Halde-Lützelmatt	CHF 14’614	CHF 13’091
Hirschmatt-Kleinstadt	CHF 13’141	CHF 11’319
Hochwacht-Zürichstrasse	CHF 13’666	CHF 11’975
Kantonsspital-Ibach	CHF 10’971	CHF 9’308
Langensand-Matthof	CHF 12’243	CHF 13’525
Littau Dorf	CHF 9’839	CHF 8’919
Littauerberg	CHF 8’624	CHF 8’113
Maihof-Rotsee	CHF 12’928	CHF 11’436
Matt	CHF 8’130	CHF 8’808
Neustadt-Voltastrasse	CHF 11’254	CHF 9’879
Obergrund-Allmend	CHF 12’249	CHF 11’500
Obergütsch-Untergütsch	CHF 11’880	CHF 11’716
Oberseeburg-Rebstock	CHF 12’484	CHF 14’195
Reussbühl	CHF 8’207	CHF 8’705
Ruopigen	CHF 7’740	CHF 8’113
Sternmatt-Hochrüti	CHF 11’662	CHF 11’795
Udelboden	CHF 7’518	CHF 9’029
Unterlachen-Tribschen	CHF 11’907	CHF 11’234
Wesemlin-Dreilinden	CHF 12’936	CHF 12’709
Würzenbach-Schädrüti	CHF 12’461	CHF 13’821

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