Tendances et historique du marché immobilier dans le quartier Maupas - Valency
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +1.1%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +3.6%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier dans le quartier Maupas - Valency au cours des 25 dernières années.
Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +191.7% pour les maisons et une hausse de +163.9% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
Le prix médian pour une maison sur le marché est de CHF 2’043’401. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 1’021’701 et CHF 5’076’375. Le prix moyen par m² dans le quartier Maupas - Valency est de CHF 11’352 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Prix moyen
Maison: 4 pcs
Maison: 4 pcs
CHF 568k
Maison: 5 pcs
Maison: 5 pcs
CHF 1.3M
Maison: 6 pcs
Maison: 6 pcs
CHF 1.9M
Maison: 7 pcs
Maison: 7 pcs
CHF 2.3M
Maison: 8 pcs
Maison: 8 pcs
CHF 3M
Fourchette de prix (CHF)
Prix des appartements
Le prix médian pour un appartement sur le marché est de CHF 816’506. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 413’056 et CHF 1’719’465. Le prix moyen par m² dans le quartier Maupas - Valency est de CHF 12’007 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Prix moyen
Studio
Studio
CHF 352k
Appt: 2 pcs
Appartement: 2 pcs
CHF 682k
Appt: 3 pcs
Appartement: 3 pcs
CHF 929k
Appt: 4 pcs
Appartement: 4 pcs
CHF 1.2M
Appt: 5 pcs
Appartement: 5 pcs
CHF 1.5M
Fourchette de prix (CHF)
Loyers moyens mensuels dans le quartier Maupas - Valency
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 5’331. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 2’666 et CHF 13’245. Le loyer annuel moyen par m² dans le quartier Maupas - Valency est de CHF 355 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Loyer moyen
Maison: 4 pcs
Maison: 4 pcs
CHF 3’621
Maison: 5 pcs
Maison: 5 pcs
CHF 4’093
Maison: 6 pcs
Maison: 6 pcs
CHF 4’579
Maison: 7 pcs
Maison: 7 pcs
CHF 5’698
Maison: 8 pcs
Maison: 8 pcs
CHF 8’495
Fourchette de loyer (CHF)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’379. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 1’203 et CHF 5’009. Le loyer annuel moyen par m² dans le quartier Maupas - Valency est de CHF 420 / m² (prix par mètre carré).
ESTIMÉ15 oct. 2025Appartement4.5 piècesAvenue de France, 1004 LausanneCHF 12’573 / m²
ESTIMÉ14 oct. 2025Appartement2.5 piècesAvenue de France, 1004 LausanneCHF 12’203 / m²
ESTIMÉ12 oct. 2025Appartement2.5 piècesChemin Aimé-Steinlen, 1004 LausanneCHF 11’146 / m²
ESTIMÉ10 oct. 2025Appartement8.5 piècesChemin du Noirmont, 1004 LausanneCHF 11’679 / m²
ESTIMÉ9 oct. 2025Appartement4.5 piècesChemin Guiguer-de-Prangins, 1004 LausanneCHF 14’171 / m²