Prix de l'immobilier à Lausanne 25 (1000)

Le prix moyen des biens immobiliers à Lausanne 25 (1000) est de CHF 9’961/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.

Appartements

CHF 11’544

CHF 5’837 - CHF 23’801

Maisons

CHF 9’701

CHF 4’821 - CHF 23’342

Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Lausanne 25 (1000)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +2.6%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +2.7%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Lausanne 25 (1000) au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +147.9% pour les maisons et une hausse de +154.7% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+0.5%

6 mois

+1.3%

1 an

+2.7%

5 ans

+16.8%

10 ans

+36.3%

20 ans

+109%

25 ans

Max

+154.7%

Lausanne 25 (1000)Canton de VaudSuisse

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Prix de l'immobilier par rue à Lausanne 25 (1000)


Route de Berne	CHF 13’479
Chemin de la Pécholettaz	CHF 11’563
Chemin du Praz-Buchilly	CHF 11’291
Chemin de la Vulliette	CHF 10’519
Chemin de Ballègue	CHF 10’071
Route de Cojonnex	CHF 8’867

Prix moyens à Lausanne 25 (1000)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’746’225. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 867’821 et CHF 4’201’524. Le prix moyen par m² à Lausanne 25 (1000) pour une maison est de CHF 9’701 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.4M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.8M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2.2M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 2.7M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 3.5M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’281’350. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 647’874 et CHF 2’641’885. Le prix moyen par m² à Lausanne 25 (1000) pour un appartement est de CHF 11’544 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 458k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 720k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1.2M
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.7M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2.2M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Lausanne 25 (1000)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 5’129. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’549 et CHF 12’342. Le loyer annuel moyen par m² à Lausanne 25 (1000) pour une maison est de CHF 342 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’301
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 3’741
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 4’272
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 4’587
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 5’207

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 3’275. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’656 et CHF 6’752. Le loyer annuel moyen par m² à Lausanne 25 (1000) pour un appartement est de CHF 354 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 1’042
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’734
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’467
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 3’823
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 7’113

Fourchette de loyer (CHF)

Ventes à Lausanne 25 (1000)

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Appartements à vendre à Lausanne 25 (1000) →

Locations à Lausanne 25 (1000)

Appartements à louer à Lausanne 25 (1000) →

Prix au m² par quartier à Lausanne


Beaulieu - Grey - Boisy	CHF 12’540	CHF 11’127
Borde - Bellevaux	CHF 11’648	CHF 10’353
Bossons - Blécherette	CHF 12’240	CHF 10’693
Centre-Ville	CHF 13’879	CHF 12’295
Chailly - Rovéréaz	CHF 13’115	CHF 12’904
Florimont - Chissiez	CHF 14’195	CHF 13’473
Maupas - Valency	CHF 12’622	CHF 10’862
Montchoisi	CHF 14’109	CHF 13’828
Montoie - Bourdonette	CHF 12’499	CHF 11’637
Montriond - Cour	CHF 14’171	CHF 12’967
Mousquines - Bellevue	CHF 13’877	CHF 14’110
Sallaz - Vennes - Séchaud	CHF 12’053	CHF 11’680
Sauvabelin	CHF 11’794	CHF 11’553
Sébeillon - Malley	CHF 13’054	CHF 11’238
Sous-Gare - Ouchy	CHF 14’831	CHF 12’391
Vallon - Béthusy	CHF 12’697	CHF 13’123
Vernand	CHF 10’232	CHF 9’688
Vers-chez-les-Blanc	CHF 10’861	CHF 9’726
Vinet - Pontaise	CHF 12’927	CHF 10’912

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