Prix de l'immobilier à Lausanne 25 (1000)

Appartements

CHF 11’122

CHF 5’626 - CHF 23’421

Maisons

CHF 10’842

CHF 5’421 - CHF 26’935

Prix médian au m² - octobre 2025

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Tendances et historique du marché immobilier à Lausanne 25 (1000)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +2%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +1.7%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Lausanne 25 (1000) au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +144.3% pour les maisons et une hausse de +161.3% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois

-0.4%

6 mois

-0.4%

1 an

+1.7%

5 ans

+13.3%

10 ans

+42.5%

20 ans

+118.4%

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Prix de l'immobilier à Lausanne 25 (1000)

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Prix de l'immobilier par rue à Lausanne 25 (1000)


Route de Berne	CHF 13’275
Chemin de la Pécholettaz	CHF 11’598
Chemin de la Vulliette	CHF 10’650
Chemin du Praz-Buchilly	CHF 10’481
Chemin de Ballègue	CHF 10’257
Route de Cojonnex	CHF 8’455

Prix moyens à Lausanne 25 (1000)

Prix des maisons

Le prix médian pour une maison sur le marché est de CHF 2’168’469. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 1’084’234 et CHF 5’387’076. Le prix moyen par m² à Lausanne 25 (1000) est de CHF 10’842 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.3M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.5M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.8M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 2.3M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 2.6M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian pour un appartement sur le marché est de CHF 1’484’740. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 751’104 et CHF 3’126’688. Le prix moyen par m² à Lausanne 25 (1000) est de CHF 11’122 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 470k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 790k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1.2M
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.5M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.7M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Lausanne 25 (1000)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 22’604. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 11’302 et CHF 56’155. Le loyer annuel moyen par m² à Lausanne 25 (1000) est de CHF 1’356 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 3’661
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 3’936
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 4’279
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 5’375
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 8’489

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 10’875. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 5’502 et CHF 22’902. Le loyer annuel moyen par m² à Lausanne 25 (1000) est de CHF 978 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 1’238
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’713
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’796
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 6’046
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 15k

Fourchette de loyer (CHF)

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