Prix de l'immobilier à 1004 Lausanne

Le prix moyen des biens immobiliers à 1004 Lausanne est de CHF 11’464/m² en décembre 2025.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements

CHF 11’843

CHF 5’990 - CHF 24’504

Maisons

CHF 10’661

CHF 5’324 - CHF 26’319

Prix médian au m² - décembre 2025

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché 1004 Lausanne

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +1.2%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +3.6%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier 1004 Lausanne au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +192.7% pour les maisons et une hausse de +165.1% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+1.1%

6 mois

+0.6%

1 an

+3.6%

5 ans

+12.4%

10 ans

+43.6%

20 ans

+115.1%

Max

+165.1%

1004 LausanneCanton de VaudSuisse

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Prix de l'immobilier à 1004 Lausanne

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Prix de l'immobilier par rue à 1004 Lausanne


Rue Pré-du-Marché	CHF 14’635
Rue du Valentin	CHF 14’309
Chemin Jean-Jacques-Porchat	CHF 13’971
Avenue Jean-Daniel-Abram-Davel	CHF 13’971
Chemin de la Dranse	CHF 13’720
Chemin d'Ombreval	CHF 13’665
Chemin de Montétan	CHF 13’408
Avenue Alexandre-Vinet	CHF 13’103
Rue de Strasbourg	CHF 13’083
Avenue Frédéric-Recordon	CHF 12’968
Chemin Porchat	CHF 12’955
Chemin Jean-Philippe-Loys-de-Villardin	CHF 12’886
Chemin du Presbytère	CHF 12’802
Avenue Bergières	CHF 12’802
Chemin du Cerisier	CHF 12’698
Chemin du Noirmont	CHF 12’674
Chemin du Risoux	CHF 12’674
Chemin Beau-Site	CHF 12’626
Tunnel de Chauderon	CHF 12’619
Boston	CHF 12’619
Chemin de Villardin	CHF 12’597
Chemin du Salève	CHF 12’531
Rue du Jura	CHF 12’417
Chemin des Clochetons	CHF 12’350
Avenue Collonges	CHF 12’336
Avenue des Bergières	CHF 12’207
Chemin du Chasseron	CHF 11’939
Chemin des Noisetiers	CHF 11’832
Avenue d'Echallens	CHF 11’794
Avenue Antoine-Henri-Jomini	CHF 11’661
Rue du Maupas	CHF 11’660
Chemin Aimé-Steinlen	CHF 11’608
Chemin de Renens	CHF 11’532
Avenue de Riant-Mont	CHF 11’444
Chemin de Fontannaz	CHF 11’272
Route de Prilly	CHF 11’246
Avenue du Grey	CHF 11’213
Chemin de Pierrefleur	CHF 11’209
Rue du Clos-de-Bulle	CHF 11’070
Chemin des Retraites	CHF 10’998
Avenue de France	CHF 10’973
Avenue Jomini	CHF 10’877
Avenue de la Confrérie	CHF 10’875
Chemin de Bel Orne	CHF 10’734
Chemin des Aubépines	CHF 10’719
Chemin de la Vallombreuse	CHF 10’692
Chemin du Boissy	CHF 10’582
Avenue de Morges	CHF 10’554
Rue Couchirard	CHF 10’466
Chemin Guillaume-de-Pierrefleur	CHF 10’408
Avenue de la Vallombreuse	CHF 10’379
Chemin de Champrilly	CHF 9’600
Rue de Genève	CHF 9’524
Avenue de la Chablière	CHF 9’424
Chemin des Cèdres	CHF 9’165
Chemin du Frêne	CHF 9’165

Prix moyens à 1004 Lausanne

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’918’946. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 958’274 et CHF 4’737’399. Le prix moyen par m² à 1004 Lausanne pour une maison est de CHF 10’661 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2.5M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2.5M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2.6M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 2.6M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 2.6M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 888’261. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 449’235 et CHF 1’837’781. Le prix moyen par m² à 1004 Lausanne pour un appartement est de CHF 11’843 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 617k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 795k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1M
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.3M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.6M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à 1004 Lausanne

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 4’863. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’429 et CHF 12’006. Le loyer annuel moyen par m² à 1004 Lausanne pour une maison est de CHF 324 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 3’684
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 4’017
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 4’633
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 5’829
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 8’495

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’572. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’301 et CHF 5’322. Le loyer annuel moyen par m² à 1004 Lausanne pour un appartement est de CHF 412 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 1’134
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’639
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’060
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’490
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 3’019

Fourchette de loyer (CHF)

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