Prix de l'immobilier à 1004 Lausanne

Le prix moyen des biens immobiliers à 1004 Lausanne est de CHF 12’176/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
CHF 12’612
CHF 6’377 - CHF 26’003
Maisons
CHF 10’837
CHF 5’386 - CHF 26’076
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à 1004 Lausanne

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +3.9%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +3.7%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à 1004 Lausanne au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +181% pour les maisons et une hausse de +171.1% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
+0.7%
6 mois
+1.7%
1 an
+3.7%
5 ans
+20.4%
10 ans
+40.3%
20 ans
+119.4%
25 ans
-
Max
+171.1%
Prix de l'immobilier à 1004 Lausanne

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Prix de l'immobilier par rue à 1004 Lausanne

Rue du ValentinCHF 15’863
Rue Pré-du-MarchéCHF 15’137
Rue de StrasbourgCHF 14’726
Avenue Jean-Daniel-Abram-DavelCHF 14’562
Chemin Jean-Jacques-PorchatCHF 14’190
Chemin de la DranseCHF 14’085
Avenue Alexandre-VinetCHF 14’070
Chemin du PresbytèreCHF 13’943
Avenue BergièresCHF 13’943

Prix moyens à 1004 Lausanne

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’733’998. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 861’744 et CHF 4’172’104. Le prix moyen par m² à 1004 Lausanne pour une maison est de CHF 10’837 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Fourchette de prix (CHF)
1.7M2.6M1.7M2.6M1.8M2.7M2M3M2.4M3.6M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 908’060. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 459’132 et CHF 1’872’237. Le prix moyen par m² à 1004 Lausanne pour un appartement est de CHF 12’612 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Fourchette de prix (CHF)
496k744k619k928k795k1.2M1M1.5M1.4M2M

Loyers moyens mensuels à 1004 Lausanne

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 4’409. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’191 et CHF 10’608. Le loyer annuel moyen par m² à 1004 Lausanne pour une maison est de CHF 331 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Fourchette de loyer (CHF)
2’5543’8324’2416’3624’9027’3535’1157’6735’2027’804

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’556. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’292 et CHF 5’270. Le loyer annuel moyen par m² à 1004 Lausanne pour un appartement est de CHF 426 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Fourchette de loyer (CHF)
8921’3391’3291’9931’7042’5552’1083’1612’6093’914

Prix au m² par quartier à Lausanne

Beaulieu - Grey - Boisy
CHF 12’540CHF 11’127
Borde - Bellevaux
CHF 11’648CHF 10’353
Bossons - Blécherette
CHF 12’240CHF 10’693
Centre-Ville
CHF 13’879CHF 12’295
Chailly - Rovéréaz
CHF 13’115CHF 12’904
Florimont - Chissiez
CHF 14’195CHF 13’473
Maupas - Valency
CHF 12’622CHF 10’862
Montchoisi
CHF 14’109CHF 13’828
Montoie - Bourdonette
CHF 12’499CHF 11’637
Montriond - Cour
CHF 14’171CHF 12’967
Mousquines - Bellevue
CHF 13’877CHF 14’110
Sallaz - Vennes - Séchaud
CHF 12’053CHF 11’680
Sauvabelin
CHF 11’794CHF 11’553
Sébeillon - Malley
CHF 13’054CHF 11’238
Sous-Gare - Ouchy
CHF 14’831CHF 12’391
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