Prix de l'immobilier à 1004 Lausanne

Appartements

CHF 11’869

CHF 6’004 - CHF 24’995

Maisons

CHF 11’183

CHF 5’591 - CHF 27’782

Prix médian au m² - octobre 2025

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Tendances et historique du marché immobilier à 1004 Lausanne

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +1%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +2.8%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à 1004 Lausanne au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +190.8% pour les maisons et une hausse de +160.6% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois

-0.5%

6 mois

+1.5%

1 an

+2.8%

5 ans

+11.1%

10 ans

+40.6%

20 ans

+116.3%

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Prix de l'immobilier par rue à 1004 Lausanne


Rue Pré-du-Marché	CHF 14’479
Rue du Valentin	CHF 14’157
Chemin Jean-Jacques-Porchat	CHF 13’823
Avenue Jean-Daniel-Abram-Davel	CHF 13’823
Chemin de la Dranse	CHF 13’574
Chemin d'Ombreval	CHF 13’497
Chemin de Montétan	CHF 13’266
Avenue Alexandre-Vinet	CHF 12’963
Rue de Strasbourg	CHF 12’943
Tunnel de Chauderon	CHF 12’899
Boston	CHF 12’899
Avenue de la Confrérie	CHF 12’863
Avenue Frédéric-Recordon	CHF 12’830
Chemin Porchat	CHF 12’817
Chemin du Presbytère	CHF 12’666
Avenue Bergières	CHF 12’666
Chemin Jean-Philippe-Loys-de-Villardin	CHF 12’629
Chemin du Cerisier	CHF 12’620
Chemin Beau-Site	CHF 12’607
Chemin du Noirmont	CHF 12’574
Avenue d'Echallens	CHF 12’556
Chemin du Salève	CHF 12’545
Chemin du Risoux	CHF 12’539
Rue du Jura	CHF 12’332
Chemin de Villardin	CHF 12’265
Chemin des Clochetons	CHF 12’218
Avenue Collonges	CHF 12’205
Avenue des Bergières	CHF 12’077
Chemin du Chasseron	CHF 11’920
Chemin des Noisetiers	CHF 11’814
Avenue Antoine-Henri-Jomini	CHF 11’580
Rue du Maupas	CHF 11’536
Chemin Aimé-Steinlen	CHF 11’484
Avenue de Riant-Mont	CHF 11’322
Avenue du Grey	CHF 11’186
Chemin de Fontannaz	CHF 11’152
Route de Prilly	CHF 11’127
Chemin de Pierrefleur	CHF 11’090
Chemin de Renens	CHF 11’062
Rue du Clos-de-Bulle	CHF 10’952
Avenue Jomini	CHF 10’886
Chemin des Retraites	CHF 10’881
Avenue de France	CHF 10’857
Chemin des Aubépines	CHF 10’634
Chemin de la Vallombreuse	CHF 10’578
Chemin du Boissy	CHF 10’541
Avenue de Morges	CHF 10’490
Chemin de Bel Orne	CHF 10’434
Rue Couchirard	CHF 10’354
Chemin Guillaume-de-Pierrefleur	CHF 10’297
Avenue de la Vallombreuse	CHF 10’268
Avenue de la Chablière	CHF 9’364
Chemin des Cèdres	CHF 9’155
Chemin du Frêne	CHF 9’155

Prix moyens à 1004 Lausanne

Prix des maisons

Le prix médian pour une maison sur le marché est de CHF 2’040’895. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 1’020’448 et CHF 5’070’149. Le prix moyen par m² à 1004 Lausanne est de CHF 11’183 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 566’769
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	1 Mio. CHF
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	2 Mio. CHF
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	2 Mio. CHF
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	3 Mio. CHF

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian pour un appartement sur le marché est de CHF 937’664. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 474’348 et CHF 1’974’610. Le prix moyen par m² à 1004 Lausanne est de CHF 11’869 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 475’674
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 733’518
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 962’380
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	1 Mio. CHF
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	1 Mio. CHF

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à 1004 Lausanne

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 5’458. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 2’729 et CHF 13’559. Le loyer annuel moyen par m² à 1004 Lausanne est de CHF 359 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 3621
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 4093
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 4579
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 5698
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 8495

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’772. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 1’402 et CHF 5’838. Le loyer annuel moyen par m² à 1004 Lausanne est de CHF 421 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 1129
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1633
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2044
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2440
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2879

Fourchette de loyer (CHF)

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