Prix de l'immobilier à 1004 Lausanne

Le prix moyen des biens immobiliers à 1004 Lausanne est de CHF 11’657/m² en novembre 2025.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements

CHF 11’869

CHF 6’004 - CHF 24’995

Maisons

CHF 11’183

CHF 5’591 - CHF 27’782

Prix médian au m² - novembre 2025

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché 1004 Lausanne

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +1.2%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +3.6%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier 1004 Lausanne au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +192.2% pour les maisons et une hausse de +164.4% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+1.1%

6 mois

+0.6%

1 an

+3.6%

5 ans

+12.4%

10 ans

+43.6%

20 ans

+115.1%

Max

+164.4%

1004 LausanneCanton de VaudSuisse

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Prix de l'immobilier à 1004 Lausanne

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Prix de l'immobilier par rue à 1004 Lausanne


Rue Pré-du-Marché	CHF 14’635
Rue du Valentin	CHF 14’309
Chemin Jean-Jacques-Porchat	CHF 13’971
Avenue Jean-Daniel-Abram-Davel	CHF 13’971
Chemin de la Dranse	CHF 13’720
Chemin d'Ombreval	CHF 13’665
Chemin de Montétan	CHF 13’408
Avenue Alexandre-Vinet	CHF 13’103
Rue de Strasbourg	CHF 13’083
Avenue Frédéric-Recordon	CHF 12’968
Chemin Porchat	CHF 12’955
Chemin du Presbytère	CHF 12’802
Avenue Bergières	CHF 12’802
Chemin Jean-Philippe-Loys-de-Villardin	CHF 12’764
Chemin du Cerisier	CHF 12’698
Avenue d'Echallens	CHF 12’691
Chemin du Noirmont	CHF 12’674
Chemin du Risoux	CHF 12’674
Chemin Beau-Site	CHF 12’626
Tunnel de Chauderon	CHF 12’619
Boston	CHF 12’619
Chemin du Salève	CHF 12’614
Rue du Jura	CHF 12’417
Chemin de Villardin	CHF 12’371
Chemin des Clochetons	CHF 12’350
Avenue Collonges	CHF 12’336
Avenue des Bergières	CHF 12’207
Chemin du Chasseron	CHF 11’939
Chemin des Noisetiers	CHF 11’832
Avenue Antoine-Henri-Jomini	CHF 11’661
Rue du Maupas	CHF 11’660
Chemin Aimé-Steinlen	CHF 11’608
Avenue de Riant-Mont	CHF 11’444
Chemin de Fontannaz	CHF 11’272
Route de Prilly	CHF 11’246
Avenue du Grey	CHF 11’213
Chemin de Pierrefleur	CHF 11’209
Chemin de Renens	CHF 11’130
Rue du Clos-de-Bulle	CHF 11’070
Chemin des Retraites	CHF 10’998
Avenue de France	CHF 10’973
Avenue Jomini	CHF 10’877
Avenue de la Confrérie	CHF 10’875
Chemin de Bel Orne	CHF 10’734
Chemin des Aubépines	CHF 10’719
Chemin de la Vallombreuse	CHF 10’692
Chemin du Boissy	CHF 10’654
Avenue de Morges	CHF 10’554
Rue Couchirard	CHF 10’466
Chemin Guillaume-de-Pierrefleur	CHF 10’408
Avenue de la Vallombreuse	CHF 10’379
Chemin de Champrilly	CHF 9’600
Rue de Genève	CHF 9’524
Avenue de la Chablière	CHF 9’424
Chemin des Cèdres	CHF 9’254
Chemin du Frêne	CHF 9’254

Prix moyens à 1004 Lausanne

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 2’040’895. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’020’448 et CHF 5’070’149. Le prix moyen par m² à 1004 Lausanne pour une maison est de CHF 11’183 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 567k
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.4M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 2.3M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 2.8M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 937’664. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 474’348 et CHF 1’974’610. Le prix moyen par m² à 1004 Lausanne pour un appartement est de CHF 11’869 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 476k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 734k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 962k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.2M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.5M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à 1004 Lausanne

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 5’458. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’729 et CHF 13’559. Le loyer annuel moyen par m² à 1004 Lausanne pour une maison est de CHF 359 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 3’621
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 4’093
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 4’579
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 5’698
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 8’495

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’772. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’402 et CHF 5’838. Le loyer annuel moyen par m² à 1004 Lausanne pour un appartement est de CHF 421 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 1’129
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’633
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’044
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’440
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2’879

Fourchette de loyer (CHF)

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