Prix de l'immobilier à 4052 Bâle
Le prix moyen des biens immobiliers à 4052 Bâle est de CHF 11’900/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
CHF 12’316
CHF 6’543 - CHF 22’452
Maisons
CHF 10’730
CHF 4’609 - CHF 22’786
Appartements
CHF 350
CHF 186 - CHF 638
Maisons
CHF 307
CHF 132 - CHF 652
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
Prix médian annuel au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
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Obtenir mon estimation gratuiteÉvolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à 4052 Bâle
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +3%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +4.2%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à 4052 Bâle au cours des 25 dernières années.
Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +132% pour les maisons et une hausse de +129.3% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
+1%
6 mois
+2.2%
1 an
+4.2%
5 ans
+14.7%
10 ans
+39.2%
20 ans
+103.6%
25 ans
-
Max
+129.3%
Meilleures agences immobilières : 4052 Bâle
CK Solutions AG
(102 avis)
9transactions à 4052 Bâle
39transactions en Suisse
Kovacs Experience – Basel
(7 avis)
3transactions à 4052 Bâle
29transactions en Suisse
PB ImmoFinance AG
(11 avis)
1transaction à 4052 Bâle
9transactions en Suisse
Burckhardt Immobilien AG
(5 avis)
1transaction à 4052 Bâle
63transactions en Suisse
Peter Stalder Immobilien AG
1transaction à 4052 Bâle
11transactions en Suisse
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Prix de l'immobilier à 4052 Bâle
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à 4052 Bâle
| Lautengartenstrasse | CHF 17’805 |
| Gartenstrasse | CHF 14’527 |
| Hardstrasse | CHF 13’773 |
| St. Alban-Rheinweg | CHF 13’579 |
| Froburgstrasse | CHF 13’568 |
| Eptingerstrasse | CHF 13’235 |
| Mühlegraben | CHF 12’927 |
| Engelgasse | CHF 12’746 |
| Luftmattstrasse | CHF 12’463 |
Prix moyens à 4052 Bâle
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 2’033’253. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 873’424 et CHF 4’317’929. Le prix moyen par m² à 4052 Bâle pour une maison est de CHF 10’730 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | CHF 2.4M |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | CHF 2.4M |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | CHF 2.4M |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | CHF 2.4M |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | CHF 2.4M |
Fourchette de prix (CHF)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’219’318. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 647’763 et CHF 2’222’715. Le prix moyen par m² à 4052 Bâle pour un appartement est de CHF 12’316 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 689k |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | CHF 882k |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | CHF 1.1M |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | CHF 1.4M |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | CHF 1.8M |
Fourchette de prix (CHF)
Loyers moyens mensuels à 4052 Bâle
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 4’847. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’082 et CHF 10’294. Le loyer annuel moyen par m² à 4052 Bâle pour une maison est de CHF 307 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | CHF 3’301 |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | CHF 3’898 |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | CHF 5’025 |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | CHF 6’648 |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | CHF 7’830 |
Fourchette de loyer (CHF)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’886. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’533 et CHF 5’261. Le loyer annuel moyen par m² à 4052 Bâle pour un appartement est de CHF 350 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 1’141 |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | CHF 1’680 |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | CHF 2’207 |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | CHF 2’824 |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | CHF 3’508 |
Fourchette de loyer (CHF)
Prix au m² par quartier à Bâle
| CHF 11’485 | CHF 10’099 | |
| CHF 11’691 | CHF 11’360 | |
| CHF 11’407 | CHF 10’039 | |
| CHF 12’823 | CHF 11’687 | |
| CHF 11’281 | CHF 9’714 | |
| CHF 12’035 | CHF 10’155 | |
| CHF 11’311 | CHF 8’428 | |
| CHF 11’340 | CHF 10’638 | |
| CHF 10’776 | CHF 9’682 | |
| CHF 10’695 | CHF 10’165 | |
| CHF 11’956 | CHF 8’357 | |
| CHF 12’000 | CHF 10’703 | |
| CHF 10’657 | CHF 10’519 | |
| CHF 10’376 | CHF 9’607 | |
| CHF 10’178 | CHF 10’426 |
