Prix de l'immobilier à 4052 Bâle

Le prix moyen des biens immobiliers à 4052 Bâle est de CHF 11’434/m² en décembre 2025.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements

CHF 11’766

CHF 6’250 - CHF 21’325

Maisons

CHF 10’442

CHF 4’436 - CHF 22’296

Prix médian au m² - décembre 2025

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché 4052 Bâle

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +3.8%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +5.3%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier 4052 Bâle au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +126.4% pour les maisons et une hausse de +123.2% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+1.9%

6 mois

+4.5%

1 an

+5.3%

5 ans

+18.2%

10 ans

+43.1%

20 ans

+103.4%

Max

+123.2%

4052 BâleCanton de Bâle-VilleSuisse

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Prix de l'immobilier à 4052 Bâle

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Prix de l'immobilier par rue à 4052 Bâle


Lautengartenstrasse	CHF 17’381
Gartenstrasse	CHF 14’050
Hardstrasse	CHF 12’500
Engelgasse	CHF 12’491
Mühlegraben	CHF 12’490
Eptingerstrasse	CHF 12’245
Gellertstrasse	CHF 12’043
Luftmattstrasse	CHF 12’000
Rennweg	CHF 11’922
Froburgstrasse	CHF 11’590
Hirzbodenweg	CHF 11’273
Speiserstrasse	CHF 11’247
Mathilde Paravicini-Strasse	CHF 11’094
Grellingerstrasse	CHF 10’997
Delsbergerallee	CHF 10’914
Bechburgerstrasse	CHF 10’868
Schauenburgerstrasse	CHF 10’719
Sevogelstrasse	CHF 10’371
Lehenmattstrasse	CHF 10’315
Farnsburgerstrasse	CHF 10’315
Jacob Burckhardt-Strasse	CHF 10’248
St. Alban-Ring	CHF 9’953
St. Albanteich-Promenade	CHF 9’882
Hardrain	CHF 8’892

Prix moyens à 4052 Bâle

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’989’258. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 845’038 et CHF 4’247’334. Le prix moyen par m² à 4052 Bâle pour une maison est de CHF 10’442 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.6M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.7M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 2.5M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 2.8M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’117’723. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 593’791 et CHF 2’025’874. Le prix moyen par m² à 4052 Bâle pour un appartement est de CHF 11’766 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 846k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 963k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1.2M
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.4M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.7M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à 4052 Bâle

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 5’061. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’150 et CHF 10’806. Le loyer annuel moyen par m² à 4052 Bâle pour une maison est de CHF 319 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’753
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 4’121
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 5’807
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 6’813
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 7’055

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’625. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’395 et CHF 4’758. Le loyer annuel moyen par m² à 4052 Bâle pour un appartement est de CHF 332 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 979
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’601
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’163
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’843
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 3’831

Fourchette de loyer (CHF)

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