Prix de l'immobilier à 4052 Bâle

Le prix moyen des biens immobiliers à 4052 Bâle est de CHF 11’839/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
CHF 12’250
CHF 6’508 - CHF 22’330
Maisons
CHF 10’683
CHF 4’565 - CHF 22’565
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à 4052 Bâle

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +3.2%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +4.4%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à 4052 Bâle au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +131.9% pour les maisons et une hausse de +129% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
+1.2%
6 mois
+2.5%
1 an
+4.4%
5 ans
+15.3%
10 ans
+39.4%
20 ans
+103.9%
25 ans
-
Max
+129%
Prix de l'immobilier à 4052 Bâle

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Prix de l'immobilier par rue à 4052 Bâle

LautengartenstrasseCHF 17’664
GartenstrasseCHF 14’412
HardstrasseCHF 13’664
St. Alban-RheinwegCHF 13’472
FroburgstrasseCHF 13’461
EptingerstrasseCHF 13’176
MühlegrabenCHF 12’825
EngelgasseCHF 12’645
LuftmattstrasseCHF 12’391

Prix moyens à 4052 Bâle

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’997’700. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 853’563 et CHF 4’219’741. Le prix moyen par m² à 4052 Bâle pour une maison est de CHF 10’683 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Fourchette de prix (CHF)
2M3M2M3M2M3M2M3M2.1M3.1M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’218’856. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 647’517 et CHF 2’221’873. Le prix moyen par m² à 4052 Bâle pour un appartement est de CHF 12’250 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Fourchette de prix (CHF)
558k838k710k1.1M913k1.4M1.1M1.7M1.5M2.2M

Loyers moyens mensuels à 4052 Bâle

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 4’689. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’004 et CHF 9’905. Le loyer annuel moyen par m² à 4052 Bâle pour une maison est de CHF 301 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Fourchette de loyer (CHF)
2’1543’2302’7534’1303’8095’7135’2447’8666’2619’392

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’866. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’523 et CHF 5’225. Le loyer annuel moyen par m² à 4052 Bâle pour un appartement est de CHF 346 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Fourchette de loyer (CHF)
9451’4171’3492’0241’7682’6522’2763’4142’8944’341

Prix au m² par quartier à Bâle

Am Ring
CHF 11’468CHF 10’182
Bachletten
CHF 11’609CHF 11’311
Breite
CHF 11’317CHF 9’986
Bruderholz
CHF 12’765CHF 11’626
Clara
CHF 11’160CHF 9’794
Gotthelf
CHF 11’991CHF 10’070
Grossbasel Altstadt
CHF 11’168CHF 8’515
Gundeldingen
CHF 11’279CHF 10’629
Hirzbrunnen
CHF 10’799CHF 9’650
Iselin
CHF 10’713CHF 10’113
Kleinbasel Altstadt
CHF 11’805CHF 8’527
Kleinhüningen
CHF 11’920CHF 10’607
Klybeck
CHF 10’619CHF 10’441
Matthäus
CHF 10’302CHF 9’498
Rosental
CHF 10’114CHF 10’376
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