Prix de l'immobilier dans le quartier Matthäus

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Matthäus est de CHF 10’178/m² en septembre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.

Appartements

CHF 10’301

CHF 5’472 - CHF 18’778

Maisons

CHF 9’534

CHF 4’074 - CHF 20’140

Prix médian au m² - septembre 2026 - Comment sont calculés nos prix?

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Matthäus

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +3.6%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +3.3%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Matthäus au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +145.1% pour les maisons et une hausse de +130.6% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+0.6%

6 mois

+1.6%

1 an

+3.3%

5 ans

+15.2%

10 ans

+40.9%

20 ans

+108.9%

25 ans

Max

+130.6%

MatthäusCanton de Bâle-VilleSuisse

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Prix moyens à Matthäus

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’501’668. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 641’622 et CHF 3’171’972. Le prix moyen par m² à Matthäus pour une maison est de CHF 9’534 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.3M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.4M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.6M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.8M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 2.1M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 865’278. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 459’679 et CHF 1’577’329. Le prix moyen par m² à Matthäus pour un appartement est de CHF 10’301 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 488k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 693k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1M
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.8M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 3.8M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Matthäus

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’588. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’533 et CHF 7’580. Le loyer annuel moyen par m² à Matthäus pour une maison est de CHF 273 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1’922
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2’784
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 3’532
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 4’304
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 4’811

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’389. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’269 et CHF 4’355. Le loyer annuel moyen par m² à Matthäus pour un appartement est de CHF 341 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 1’003
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’468
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’932
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’619
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 3’877