Prix de l'immobilier à 4001 Bâle

Le prix moyen des biens immobiliers à 4001 Bâle est de CHF 8’716/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
CHF 9’767
CHF 5’189 - CHF 17’805
Maisons
CHF 8’138
CHF 3’477 - CHF 17’190
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à 4001 Bâle

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +7.3%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +4.2%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à 4001 Bâle au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +28.9% pour les maisons et une hausse de +137.9% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
+1.3%
6 mois
+2.6%
1 an
+4.2%
5 ans
+16%
10 ans
+44%
20 ans
+115.3%
25 ans
-
Max
+137.9%
Prix de l'immobilier à 4001 Bâle

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Prix moyens à 4001 Bâle

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’717’178. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 733’703 et CHF 3’627’194. Le prix moyen par m² à 4001 Bâle pour une maison est de CHF 8’138 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Fourchette de prix (CHF)
423k634k597k896k829k1.2M969k1.5M1M1.5M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’255’124. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 666’784 et CHF 2’287’986. Le prix moyen par m² à 4001 Bâle pour un appartement est de CHF 9’767 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Fourchette de prix (CHF)
207k310k390k585k649k973k851k1.3M938k1.4M

Loyers moyens mensuels à 4001 Bâle

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 5’040. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’154 et CHF 10’647. Le loyer annuel moyen par m² à 4001 Bâle pour une maison est de CHF 287 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Fourchette de loyer (CHF)
1’9482’9232’8344’2503’5065’2594’0296’0434’3076’460

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 4’035. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’143 et CHF 7’355. Le loyer annuel moyen par m² à 4001 Bâle pour un appartement est de CHF 377 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Fourchette de loyer (CHF)
1’2441’8661’7512’6262’1383’2072’5003’7503’1164’674

Prix au m² par quartier à Bâle

Am Ring
CHF 11’468CHF 10’182
Bachletten
CHF 11’609CHF 11’311
Breite
CHF 11’317CHF 9’986
Bruderholz
CHF 12’765CHF 11’626
Clara
CHF 11’160CHF 9’794
Gotthelf
CHF 11’991CHF 10’070
Grossbasel Altstadt
CHF 11’168CHF 8’515
Gundeldingen
CHF 11’279CHF 10’629
Hirzbrunnen
CHF 10’799CHF 9’650
Iselin
CHF 10’713CHF 10’113
Kleinbasel Altstadt
CHF 11’805CHF 8’527
Kleinhüningen
CHF 11’920CHF 10’607
Klybeck
CHF 10’619CHF 10’441
Matthäus
CHF 10’302CHF 9’498
Rosental
CHF 10’114CHF 10’376
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