Prix de l'immobilier à Emmen

Le prix moyen des biens immobiliers à Emmen est de CHF 8’420/m² en janvier 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements

CHF 8’160

CHF 4’791 - CHF 16’889

Maisons

CHF 8’611

CHF 4’548 - CHF 20’315

Prix médian au m² - janvier 2026

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché Emmen

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +4.3%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +4.8%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier Emmen au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +113.4% pour les maisons et une hausse de +105.7% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+1.2%

6 mois

+1.3%

1 an

+4.8%

5 ans

+23.6%

10 ans

+44%

20 ans

+98.6%

Max

+105.7%

EmmenCanton de LucerneSuisse

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Prix de l'immobilier à Emmen

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Prix de l'immobilier par rue à Emmen


Rigistrasse	CHF 11’916
Im Hubel	CHF 10’671
Titlisstrasse	CHF 10’266
Tulpenweg	CHF 10’152
Sonnhaldenstrasse	CHF 10’048
Mythenstrasse	CHF 10’016
Titlisweg	CHF 9’936
Schönbühlring	CHF 9’884
Parkpromenade	CHF 9’858
Tannhof	CHF 9’832
Erlenmatte	CHF 9’583
Wolfisbühl	CHF 9’563
Schluchen	CHF 9’069
Rosenaustrasse	CHF 9’033
Wattenwylstrasse	CHF 8’959
Grudligweg	CHF 8’872
Waldeggstrasse	CHF 8’805
Hübelistrasse	CHF 8’724
Obere Erlen	CHF 8’690
Rathausenstrasse	CHF 8’624
Herdschwandstrasse	CHF 8’597
Hübeli	CHF 8’438
Erlenring	CHF 8’372
Bachtalen	CHF 8’354
Wehristrasse	CHF 8’256
Listrigstrasse	CHF 8’181
Schönbühlweg	CHF 8’177
Schönbühlstrasse	CHF 8’053
Benziwilstrasse	CHF 7’982
Gerliswilstrasse	CHF 7’916
Im Neuhof	CHF 7’906
Rüeggisingerstrasse	CHF 7’900
Erlenstrasse	CHF 7’756
Brisenstrasse	CHF 7’675
Schaubhus	CHF 7’555
Kapfstrasse	CHF 7’534
Seetalstrasse	CHF 7’529
Sustenweg	CHF 7’486
Kaspar-Steiner-Strasse	CHF 7’388
Unter-Kapf	CHF 7’311
Ahornweg	CHF 7’279
Hinter Herdschwand	CHF 7’109
Waldstrasse	CHF 7’061
Haldenstrasse	CHF 6’790
Benziwil	CHF 6’323

Prix moyens à Emmen

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’412’203. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 745’882 et CHF 3’331’607. Le prix moyen par m² à Emmen pour une maison est de CHF 8’611 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.3M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.4M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.6M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.6M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 1.7M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 824’121. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 483’932 et CHF 1’705’739. Le prix moyen par m² à Emmen pour un appartement est de CHF 8’160 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 525k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 588k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 705k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 868k
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.1M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Emmen

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’698. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’953 et CHF 8’725. Le loyer annuel moyen par m² à Emmen pour une maison est de CHF 271 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 3’260
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 3’532
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 3’839
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 4’112
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 4’258

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’649. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’555 et CHF 5’482. Le loyer annuel moyen par m² à Emmen pour un appartement est de CHF 315 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 978
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’476
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’813
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’121
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2’525