Prix de l'immobilier à Emmen

Appartements

CHF 7’815

CHF 4’556 - CHF 15’694

Maisons

CHF 8’750

CHF 4’721 - CHF 21’907

Prix médian au m² - octobre 2025

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Tendances et historique du marché immobilier à Emmen

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +2.6%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +2.8%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Emmen au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +111.3% pour les maisons et une hausse de +103.5% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois

-0%

6 mois

+1.8%

1 an

+2.8%

5 ans

+23.6%

10 ans

+42.7%

20 ans

+97%

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Prix de l'immobilier à Emmen

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Prix de l'immobilier par rue à Emmen


Titlisstrasse	CHF 10’258
Tulpenweg	CHF 10’143
Mythenstrasse	CHF 10’054
Sonnhaldenstrasse	CHF 10’039
Titlisweg	CHF 9’929
Schönbühlring	CHF 9’877
Tannhof	CHF 9’825
Erlenmatte	CHF 9’576
Schluchen	CHF 9’063
Wolfisbühl	CHF 9’005
Rosenaustrasse	CHF 8’986
Wattenwylstrasse	CHF 8’952
Grudligweg	CHF 8’866
Waldeggstrasse	CHF 8’799
Hübelistrasse	CHF 8’717
Obere Erlen	CHF 8’684
Rathausenstrasse	CHF 8’598
Hübeli	CHF 8’432
Bachtalen	CHF 8’348
Benziwilstrasse	CHF 8’315
Erlenring	CHF 8’312
Wehristrasse	CHF 8’248
Listrigstrasse	CHF 8’175
Schönbühlweg	CHF 8’083
Schönbühlstrasse	CHF 7’996
Gerliswilstrasse	CHF 7’911
Im Neuhof	CHF 7’901
Rüeggisingerstrasse	CHF 7’836
Brisenstrasse	CHF 7’669
Erlenstrasse	CHF 7’571
Schaubhus	CHF 7’531
Kapfstrasse	CHF 7’529
Seetalstrasse	CHF 7’462
Sustenweg	CHF 7’408
Kaspar-Steiner-Strasse	CHF 7’382
Unter-Kapf	CHF 7’310
Ahornweg	CHF 7’274
Herdschwandstrasse	CHF 7’229
Hinter Herdschwand	CHF 7’104
Waldstrasse	CHF 7’055
Haldenstrasse	CHF 6’786
Benziwil	CHF 6’250

Prix moyens à Emmen

Prix des maisons

Le prix médian pour une maison sur le marché est de CHF 1’435’005. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 774’283 et CHF 3’592’674. Le prix moyen par m² à Emmen est de CHF 8’750 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.3M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.4M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.5M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.7M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 1.8M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian pour un appartement sur le marché est de CHF 773’660. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 451’074 et CHF 1’553’699. Le prix moyen par m² à Emmen est de CHF 7’815 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 468k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 542k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 668k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 837k
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.1M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Emmen

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’737. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 2’016 et CHF 9’356. Le loyer annuel moyen par m² à Emmen est de CHF 273 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’407
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 3’322
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 3’962
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 4’415
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 4’639

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’467. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 1’439 et CHF 4’955. Le loyer annuel moyen par m² à Emmen est de CHF 299 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 934
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’433
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’791
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’154
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2’661

Fourchette de loyer (CHF)

Ventes à Emmen

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Prix au m² par localité à Emmen


Emmenbrücke (6020)	CHF 7’635	CHF 8’814	-
6032 Emmen	CHF 8’782	CHF 8’603	-

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