Prix de l'immobilier à Sempach (6204)

Le prix moyen des biens immobiliers à Sempach (6204) est de CHF 8’059/m² en décembre 2025.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements
CHF 7’695
CHF 4’487 - CHF 15’454
Maisons
CHF 8’806
CHF 4’752 - CHF 22’047
Prix médian au m² - décembre 2025
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché Sempach (6204)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +2.1%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +3%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier Sempach (6204) au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +90.1% pour les maisons et une hausse de +90% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.1%
6 mois
+1.8%
1 an
+3%
5 ans
+25.5%
10 ans
+41.3%
20 ans
+86.1%
Max
+90%
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Prix de l'immobilier à Sempach (6204)

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Prix de l'immobilier par rue à Sempach (6204)

HubelrainCHF 11’634
QuartierwegCHF 9’356
Alte GrenzstrasseCHF 8’827
FeldwegCHF 8’704
SeestrasseCHF 8’692
KreuzwegCHF 8’649
WinkelgässliCHF 8’649
GerbegassCHF 8’649
KreuzgassCHF 8’337

Prix moyens à Sempach (6204)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’408’987. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 760’245 et CHF 3’527’535. Le prix moyen par m² à Sempach (6204) pour une maison est de CHF 8’806 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Fourchette de prix (CHF)
761k1.1M989k1.5M1.1M1.6M1.2M1.8M1.6M2.4M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 815’709. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 475’590 et CHF 1’638’143. Le prix moyen par m² à Sempach (6204) pour un appartement est de CHF 7’695 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Fourchette de prix (CHF)
583k875k594k891k651k976k794k1.2M1.1M1.6M

Loyers moyens mensuels à Sempach (6204)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 2’957. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’596 et CHF 7’403. Le loyer annuel moyen par m² à Sempach (6204) pour une maison est de CHF 222 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Fourchette de loyer (CHF)
1’9202’8801’9202’8801’9202’8801’9202’8801’9202’880

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’577. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’503 et CHF 5’175. Le loyer annuel moyen par m² à Sempach (6204) pour un appartement est de CHF 292 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Fourchette de loyer (CHF)
6881’0311’1551’7321’5022’2531’8672’8012’4783’717

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