Prix de l'immobilier à Sempach (6204)

Le prix moyen des biens immobiliers à Sempach (6204) est de CHF 9’416/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
CHF 8’616
CHF 5’091 - CHF 17’820
Maisons
CHF 9’630
CHF 5’117 - CHF 21’647
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Sempach (6204)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +3.1%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +4.2%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Sempach (6204) au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +88% pour les maisons et une hausse de +91.8% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
+1.3%
6 mois
+2.4%
1 an
+4.2%
5 ans
+19.1%
10 ans
+41.2%
20 ans
+82.3%
25 ans
-
Max
+91.8%
Prix de l'immobilier à Sempach (6204)

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Prix de l'immobilier par rue à Sempach (6204)

HubelrainCHF 12’303
QuartierwegCHF 9’597
SchürmatteCHF 9’374
Alte GrenzstrasseCHF 9’032
BüelhaldeCHF 8’945
KreuzwegCHF 8’904
SchmittengässliCHF 8’904
SeestrasseCHF 8’876
KreuzgassCHF 8’811

Prix moyens à Sempach (6204)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’699’633. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 903’075 et CHF 3’820’700. Le prix moyen par m² à Sempach (6204) pour une maison est de CHF 9’630 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Fourchette de prix (CHF)
1.5M2.3M1.5M2.3M1.5M2.3M1.5M2.3M1.5M2.3M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’051’193. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 621’160 et CHF 2’174’059. Le prix moyen par m² à Sempach (6204) pour un appartement est de CHF 8’616 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Fourchette de prix (CHF)
554k832k677k1M856k1.3M1M1.5M1.3M1.9M

Loyers moyens mensuels à Sempach (6204)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 4’189. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’226 et CHF 9’416. Le loyer annuel moyen par m² à Sempach (6204) pour une maison est de CHF 285 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Fourchette de loyer (CHF)
2’8024’2032’8654’2983’1724’7583’8705’8055’0787’617

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’797. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’653 et CHF 5’785. Le loyer annuel moyen par m² à Sempach (6204) pour un appartement est de CHF 275 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Fourchette de loyer (CHF)
6961’0451’2411’8611’6032’4051’9302’8942’3973’596

Ventes à Sempach (6204)

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