Prix de l'immobilier à Sempach (6204)

Appartements

CHF 7’695

CHF 4’487 - CHF 15’454

Maisons

CHF 8’806

CHF 4’752 - CHF 22’047

Prix médian au m² - octobre 2025

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Tendances et historique du marché immobilier à Sempach (6204)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +2.1%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +3%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Sempach (6204) au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +90.5% pour les maisons et une hausse de +90% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois

-0.1%

6 mois

+1.8%

1 an

+3%

5 ans

+25.5%

10 ans

+41.3%

20 ans

+86.1%

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Prix de l'immobilier à Sempach (6204)

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Prix de l'immobilier par rue à Sempach (6204)


Hubelrain	CHF 11’633
Quartierweg	CHF 9’361
Alte Grenzstrasse	CHF 8’831
Feldweg	CHF 8’699
Gerbegass	CHF 8’416
Kreuzweg	CHF 8’416
Winkelgässli	CHF 8’416
Feldmatt	CHF 8’253
Hubelstrasse	CHF 8’073
Büelhalde	CHF 7’518
Umfahrungsstrasse	CHF 7’448
Mattweid	CHF 7’383

Prix moyens à Sempach (6204)

Prix des maisons

Le prix médian pour une maison sur le marché est de CHF 1’408’987. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 760’245 et CHF 3’527’535. Le prix moyen par m² à Sempach (6204) est de CHF 8’806 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 952k
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.2M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.4M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.5M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 2M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian pour un appartement sur le marché est de CHF 815’709. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 475’590 et CHF 1’638’143. Le prix moyen par m² à Sempach (6204) est de CHF 7’695 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 729k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 743k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 813k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 992k
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.3M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Sempach (6204)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 2’957. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 1’596 et CHF 7’403. Le loyer annuel moyen par m² à Sempach (6204) est de CHF 222 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’400
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2’400
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2’400
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 2’400
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 2’400

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’577. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 1’503 et CHF 5’175. Le loyer annuel moyen par m² à Sempach (6204) est de CHF 292 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 860
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’444
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’878
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’334
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 3’098

Fourchette de loyer (CHF)

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