Prix de l'immobilier à Willisau

Le prix moyen des biens immobiliers à Willisau est de CHF 6’552/m² en décembre 2025.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements

CHF 7’338

CHF 4’309 - CHF 15’189

Maisons

CHF 6’446

CHF 3’405 - CHF 15’208

Prix médian au m² - décembre 2025

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché Willisau

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +2.4%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +2.1%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier Willisau au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +85.6% pour les maisons et une hausse de +63.8% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

-0.2%

6 mois

+1%

1 an

+2.1%

5 ans

+23.9%

10 ans

+34.4%

20 ans

+61.8%

Max

+63.8%

WillisauCanton de LucerneSuisse

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Prix de l'immobilier à Willisau

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Prix de l'immobilier par rue à Willisau


Bahnhofstrasse	CHF 7’194
Sonnengrund	CHF 7’065
Sonnrüti	CHF 6’682

Prix moyens à Willisau

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’031’413. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 544’760 et CHF 2’433’263. Le prix moyen par m² à Willisau pour une maison est de CHF 6’446 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 737k
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 961k
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.1M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.3M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 1.5M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 858’598. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 504’177 et CHF 1’777’099. Le prix moyen par m² à Willisau pour un appartement est de CHF 7’338 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 538k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 655k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 825k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 976k
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.2M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Willisau

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 2’496. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’319 et CHF 5’889. Le loyer annuel moyen par m² à Willisau pour une maison est de CHF 187 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’037
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2’380
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2’738
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 3’109
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 3’343

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’397. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’408 et CHF 4’962. Le loyer annuel moyen par m² à Willisau pour un appartement est de CHF 246 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 1’204
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’372
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’643
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1’939
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2’261