Prix de l'immobilier à Root

Le prix moyen des biens immobiliers à Root est de CHF 9’147/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.

Appartements

CHF 9’619

CHF 5’684 - CHF 19’894

Maisons

CHF 8’814

CHF 4’683 - CHF 19’814

Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Root

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +3%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +3.8%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Root au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +113.6% pour les maisons et une hausse de +113% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+1.3%

6 mois

+2.3%

1 an

+3.8%

5 ans

+21.7%

10 ans

+41.8%

20 ans

+94.6%

25 ans

Max

+113%

RootCanton de LucerneSuisse

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Prix de l'immobilier à Root

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Prix de l'immobilier par rue à Root


Wilmisberg	CHF 11’019
Luzernerstrasse	CHF 10’305
Ronmatt	CHF 10’145
Pilatusweg	CHF 10’052
Michaelskreuzstrasse	CHF 10’052
Fluhmatte	CHF 9’693
Haltenmatt	CHF 9’530
Blumenweg	CHF 9’473
Geretsweg	CHF 9’374
Kalenbühl	CHF 8’781
Kirchpark	CHF 8’622
Sonnwies	CHF 8’538
Brunnenmattweg	CHF 8’506
Hirzenmatt	CHF 8’344
Geretsmatt	CHF 8’300
Wiesweg	CHF 8’098
Wiesstrasse	CHF 8’098
Kirchheim	CHF 7’883
Wiesmatt	CHF 7’387

Prix moyens à Root

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’322’147. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 702’503 et CHF 2’972’129. Le prix moyen par m² à Root pour une maison est de CHF 8’814 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.2M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.4M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.6M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.8M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 1.9M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’106’210. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 653’670 et CHF 2’287’844. Le prix moyen par m² à Root pour un appartement est de CHF 9’619 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 746k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 792k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 918k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.1M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.3M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Root

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’293. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’750 et CHF 7’402. Le loyer annuel moyen par m² à Root pour une maison est de CHF 263 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’876
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 3’435
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 3’762
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 3’971
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 4’216

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’894. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’710 et CHF 5’985. Le loyer annuel moyen par m² à Root pour un appartement est de CHF 302 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 981
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’603
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’062
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’415
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2’696