La valeur de remplacement correspond au montant nécessaire pour reconstruire ou refaire intégralement un bâtiment de manière que ce dernier se retrouve dans l’état auquel il se trouvait avant le dommage qu’il a subi. Elle est calculée sous l’hypothèse que le nouveau bâtiment est refait ou reconstruit au même endroit ou dans la même zone d’habitation, avec des dimensions semblables à celles de l’ancien bâtiment. La valeur de remplacement tient également compte de la dépréciation du bâtiment (son vieillissement, son usure).
