Le rendement des capitaux propres fait référence au bénéfice, le plus souvent locatif, que l'on réalise par rapport au prix de vente annuel. Souvent, l'objectif est que le bien immobilier acheté s'autofinance grâce aux revenus locatifs mensuels ou, dans le meilleur des cas, qu'il génère un bénéfice dès le remboursement du bien grâce à un excellent rendement des fonds propres. Pour les biens immobiliers dont le rendement des fonds propres est négatif, il convient de s'abstenir d'acheter ou de négocier le prix d'achat à la baisse en conséquence. Si l'on souhaite acquérir un appartement en copropriété déjà occupé, il faut absolument vérifier au préalable si le locataire actuel ne paie pas un loyer trop élevé, afin que le calcul du rendement des fonds propres ne soit pas faussé.
