Depuis 2014, il est obligatoire en Suisse que toutes les banques et aussi les assurances appliquent le principe de la valeur la plus basse lors d'une évaluation immobilière. Cela signifie qu'il faut toujours partir de la valeur réaliste la plus basse. Ceci est calculé comme un calcul composé du prix de vente et de la valeur estimative. Si les deux valeurs sont identiques, il n'y a pas de complications. Toutefois, si le prix estimé est inférieur, cela signifie que l'acheteur doit apporter plus de fonds propres.
