Pour la vente d'un bien immobilier, l'estimation de la valeur du marché est extrêmement importante, car si le prix n'est ni trop élevé ni trop bas, il est plus facile d'enregistrer un succès rapide et optimal. L'estimation de la valeur marchande est consignée sous la forme d'un document écrit de plusieurs pages et calculée par une tierce personne indépendante ou parfois par un programme informatique. Il existe différentes méthodes parmi lesquelles le propriétaire peut choisir.
