Vous vous demandez qui peut faire une estimation immobilière fiable en Suisse? Obtenir une première idée précise de la valeur de votre bien immobilier est essentiel avant toute mise en vente. Dans cet article, nous analysons les différentes options pour faire estimer votre bien selon des critères professionnels, avec leurs avantages et inconvénients respectifs. Faire […]
En Suisse, il est tout à fait possible de vendre un bien immobilier tout en conservant un droit d’usage : soit un usufruit, soit un droit d’habitation. Ces deux mécanismes sont souvent utilisés dans des contextes familiaux (donation, succession) ou pour optimiser fiscalement une vente tout en gardant un certain confort de vie. Mais quelle est la […]
Les principaux documents indispensables pour vendre une maison Document Obligatoire ? Pourquoi ? Extrait du registre foncier Oui Précise la propriété, les charges, les servitudes Police d’assurance incendie Oui Donne la valeur assurée, souvent le volume SIA Plans du bien (architecte ou archives communales) Oui Permettent la projection de l’acheteur et le financement Certificats de […]
Si vous êtes propriétaire d'un bien immobilier en Suisse et que vous souhaitez le vendre, plusieurs options s’offrent à vous. La première consiste à publier une annonce sur les portails immobiliers pour attirer les acheteurs potentiels. Toutefois, cette option peut prendre du temps et implique que vous gériez toutes les étapes de la vente vous-même. […]
Être bailleur ou disposer d’un bien immobilier qui génère des revenus locatifs est un privilège. Seulement, vous pourriez être amené un jour à vendre ce bien immobilier. Mais comment vendre un appartement loué ? Bien que n’étant pas propriétaire, le locataire est celui qui jouit de la maison ou de l’appartement. Ce fait doit être pris […]
Vendre sa maison seul ou avec une agence immobilière? Cette question est l'une des plus posées par les propriétaires qui souhaitent vendre leur bien. Le but commun à tous est de vendre au meilleur prix et dans les délais souhaités. Vendre sa maison seul Pourquoi vendre son appartement sans agence? En Suisse, selon les derniers […]
