Prezzi delle case a Locarno

Il prezzo medio degli immobili a Locarno è di CHF 7965/m² a dicembre 2025.

Prezzo al m²

Affitto al m²

Appartamenti

CHF 8032

CHF 3993 - CHF 19’207

Case

CHF 7622

CHF 2279 - CHF 19’488

Prezzo mediano al m² - dicembre 2025

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Andamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato Locarno

Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono diminuiti del -2.5%, mentre i prezzi degli appartamenti sono scesi del -4.5%. Il grafico seguente illustra l'evoluzione dei prezzi immobiliari Locarno negli ultimi 25 anni.

In un periodo di 25 anni, il prezzo al metro quadro ha registrato un aumento del +82.2% per le case e un aumento del +73.7% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.

Appartamenti

Case

3 mesi

+0.6%

6 mesi

-0.3%

1 anno

-4.5%

5 anni

+13.5%

10 anni

+11.4%

20 anni

+62.9%

Max

+73.7%

LocarnoCanton TicinoSvizzera

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Prezzi delle case a Locarno

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Prezzi immobiliari per via a Locarno


Sentiero al Roncaccio	CHF 11’057
Sentiero Centrale	CHF 10’708
Via del Tiglio	CHF 10’392
Via Gioacchino Respini	CHF 10’048
Via Patocchi	CHF 9908
Galleria Mappo Morettina	CHF 9872
Sentiero delle Vigne	CHF 9815
Via Francesco Antonio Bustelli	CHF 9509
Via ai Monti	CHF 9295
Via Angelo Baroffio	CHF 9215
Sentiero Costadritta	CHF 8846
Via Vincenzo d'Alberti	CHF 8791
Via Villibaldo Bastoria	CHF 8609
Via Stefano Franscini	CHF 8505
Via Alfredo Pioda	CHF 8005
Via Angelo Nessi	CHF 7926
Via Francesco Ballerini	CHF 7839
Via Pietro Magistra	CHF 7759
Via della Posta	CHF 7508
Via Pioda	CHF 7475
Via alle Vigne	CHF 7447
Via Bartolomeo Varenna	CHF 7437
Via Domenico Galli	CHF 7420
Via Luigi Lavizzari	CHF 7391
Via San Jorio	CHF 7333
Via ai Saleggi	CHF 7262
Sentiero alle Traverse	CHF 7242
Via Gian Gaspare Nessi	CHF 7184
Via San Martino	CHF 7177
Via Filippo Caponelli	CHF 7177
Via Serafino Balestra	CHF 7126
Via Giovanni Varesi	CHF 7095
Via Bramantino	CHF 7084
Via Muro della Rossa	CHF 6943
Via Simone da Locarno	CHF 6933
Via Vallemaggia	CHF 6923
Via Francesca	CHF 6852
Via in Selva	CHF 6817
Sentiero dei Castagneti	CHF 6725
Via Cantonale	CHF 6699
Via alle Scuole	CHF 6699
Via Rovedo	CHF 6601
Via Monda di Sciatt	CHF 5957
Contrada Maggiore	CHF 5902
Via Fontanone	CHF 5693
Via alle Sorgenti	CHF 5673
Via alle Gerre	CHF 5449
Via Monte Ceneri	CHF 5056
Via Carcale	CHF 4931

Prezzi medi a Locarno

Prezzi delle case

Il prezzo mediano per una casa sul mercato è CHF 1’432’961. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 428’411 e CHF 3’663’652. Il prezzo medio per m² a Locarno per una casa è CHF 7622 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Prezzo medio
Case: 4 loc	Casa: 4 loc	CHF 1.2M
Case: 5 loc	Casa: 5 loc	CHF 1.4M
Case: 6 loc	Casa: 6 loc	CHF 1.6M
Case: 7 loc	Casa: 7 loc	CHF 1.8M
Case: 8 loc	Casa: 8 loc	CHF 2.2M

Gamma di prezzi (CHF)

Prezzi degli appartamenti

Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è CHF 738’960. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 367’338 e CHF 1’767’079. Il prezzo medio per m² a Locarno per un appartamento è CHF 8032 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Prezzo medio
Monolocale	Monolocale	CHF 410k
Appt: 2 loc	Appartamento: 2 loc	CHF 625k
Appt: 3 loc	Appartamento: 3 loc	CHF 910k
Appt: 4 loc	Appartamento: 4 loc	CHF 1.3M
Appt: 5 loc	Appartamento: 5 loc	CHF 1.9M

Gamma di prezzi (CHF)

Affitti medi mensili a Locarno

Affitto mensile per case

L'affitto mensile medio per una casa è CHF 14’415. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 4310 e CHF 36’854. L'affitto annuale medio per m² a Locarno per una casa è CHF 920 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Affitto medio
Case: 4 loc	Casa: 4 loc	CHF 1349
Case: 5 loc	Casa: 5 loc	CHF 1852
Case: 6 loc	Casa: 6 loc	CHF 2475
Case: 7 loc	Casa: 7 loc	CHF 3730
Case: 8 loc	Casa: 8 loc	CHF 6903

Affitto mensile (CHF)

Affitto mensile per appartamenti

L'affitto mensile medio per un appartamento è CHF 1914. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 951 e CHF 4576. L'affitto annuale medio per m² a Locarno per un appartamento è CHF 250 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Affitto medio
Monolocale	Monolocale	CHF 851
Appt: 2 loc	Appartamento: 2 loc	CHF 1266
Appt: 3 loc	Appartamento: 3 loc	CHF 1596
Appt: 4 loc	Appartamento: 4 loc	CHF 1940
Appt: 5 loc	Appartamento: 5 loc	CHF 2356