Prezzi delle case a Locarno

Il prezzo medio degli immobili a Locarno è di CHF 8768/m² a novembre 2025.

Prezzo al m²

Affitto al m²

Appartamenti

CHF 8954

CHF 4477 - CHF 21’411

Case

CHF 8635

CHF 2599 - CHF 21’852

Prezzo mediano al m² - novembre 2025

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Andamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato Locarno

Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono diminuiti del -2.5%, mentre i prezzi degli appartamenti sono scesi del -4.5%. Il grafico seguente illustra l'evoluzione dei prezzi immobiliari Locarno negli ultimi 25 anni.

In un periodo di 25 anni, il prezzo al metro quadro ha registrato un aumento del +82.6% per le case e un aumento del +73.6% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.

Appartamenti

Case

3 mesi

+0.6%

6 mesi

-0.3%

1 anno

-4.5%

5 anni

+13.5%

10 anni

+11.4%

20 anni

+62.9%

Max

+73.6%

LocarnoCanton TicinoSvizzera

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Prezzi delle case a Locarno

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Prezzi immobiliari per via a Locarno


Sentiero al Roncaccio	CHF 11’057
Sentiero Centrale	CHF 10’708
Via del Tiglio	CHF 10’392
Via Gioacchino Respini	CHF 10’048
Via Patocchi	CHF 9908
Galleria Mappo Morettina	CHF 9872
Sentiero delle Vigne	CHF 9815
Via Francesco Antonio Bustelli	CHF 9509
Via ai Monti	CHF 9295
Via Angelo Baroffio	CHF 9215
Sentiero Costadritta	CHF 8846
Via Vincenzo d'Alberti	CHF 8791
Via Villibaldo Bastoria	CHF 8609
Via Stefano Franscini	CHF 8505
Via Alfredo Pioda	CHF 8005
Via Angelo Nessi	CHF 7926
Via Francesco Ballerini	CHF 7839
Via Pietro Magistra	CHF 7759
Via della Posta	CHF 7508
Via Pioda	CHF 7475
Via alle Vigne	CHF 7447
Via Bartolomeo Varenna	CHF 7437
Via Domenico Galli	CHF 7420
Via Luigi Lavizzari	CHF 7391
Via San Jorio	CHF 7333
Via ai Saleggi	CHF 7262
Sentiero alle Traverse	CHF 7242
Via Gian Gaspare Nessi	CHF 7184
Via San Martino	CHF 7177
Via Filippo Caponelli	CHF 7177
Via Serafino Balestra	CHF 7136
Via Giovanni Varesi	CHF 7095
Via Bramantino	CHF 7084
Via Muro della Rossa	CHF 6943
Via Simone da Locarno	CHF 6933
Via Vallemaggia	CHF 6925
Via Francesca	CHF 6852
Via in Selva	CHF 6817
Sentiero dei Castagneti	CHF 6725
Via Cantonale	CHF 6699
Via alle Scuole	CHF 6699
Via Rovedo	CHF 6601
Via Monda di Sciatt	CHF 5999
Contrada Maggiore	CHF 5902
Via Fontanone	CHF 5693
Via alle Sorgenti	CHF 5673
Via alle Gerre	CHF 5449
Via Carcale	CHF 4931
Via Monte Ceneri	CHF 4911

Prezzi medi a Locarno

Prezzi delle case

Il prezzo mediano per una casa sul mercato è CHF 1’554’281. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 467’870 e CHF 3’933’283. Il prezzo medio per m² a Locarno per una casa è CHF 8635 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Prezzo medio
Case: 4 loc	Casa: 4 loc	CHF 1.1M
Case: 5 loc	Casa: 5 loc	CHF 1.5M
Case: 6 loc	Casa: 6 loc	CHF 1.7M
Case: 7 loc	Casa: 7 loc	CHF 1.8M
Case: 8 loc	Casa: 8 loc	CHF 2M

Gamma di prezzi (CHF)

Prezzi degli appartamenti

Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è CHF 895’364. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 447’682 e CHF 2’141’088. Il prezzo medio per m² a Locarno per un appartamento è CHF 8954 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Prezzo medio
Monolocale	Monolocale	CHF 435k
Appt: 2 loc	Appartamento: 2 loc	CHF 647k
Appt: 3 loc	Appartamento: 3 loc	CHF 933k
Appt: 4 loc	Appartamento: 4 loc	CHF 1.3M
Appt: 5 loc	Appartamento: 5 loc	CHF 1.7M

Gamma di prezzi (CHF)

Affitti medi mensili a Locarno

Affitto mensile per case

L'affitto mensile medio per una casa è CHF 3351. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 1009 e CHF 8479. L'affitto annuale medio per m² a Locarno per una casa è CHF 223 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Affitto medio
Case: 4 loc	Casa: 4 loc	CHF 1381
Case: 5 loc	Casa: 5 loc	CHF 2391
Case: 6 loc	Casa: 6 loc	CHF 3051
Case: 7 loc	Casa: 7 loc	CHF 4103
Case: 8 loc	Casa: 8 loc	CHF 6754

Affitto mensile (CHF)

Affitto mensile per appartamenti

L'affitto mensile medio per un appartamento è CHF 2337. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 1169 e CHF 5589. L'affitto annuale medio per m² a Locarno per un appartamento è CHF 280 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Affitto medio
Monolocale	Monolocale	CHF 960
Appt: 2 loc	Appartamento: 2 loc	CHF 1301
Appt: 3 loc	Appartamento: 3 loc	CHF 1591
Appt: 4 loc	Appartamento: 4 loc	CHF 1934
Appt: 5 loc	Appartamento: 5 loc	CHF 2448