Prezzi delle case a Comunanza Capriasca/Lugano
Il prezzo medio degli immobili a Comunanza Capriasca/Lugano è di CHF 4’621/m² a ottobre 2026.
Modello basato su annunci, vendite storiche, perizie professionali e dati geospaziali svizzeri (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), verificati e aggiornati mensilmente – consulta la nostra metodologia di calcolo dei prezzi.
Appartamenti
CHF 5’401
CHF 2’696 - CHF 12’617
Case
CHF 4’571
CHF 1’419 - CHF 11’547
Appartamenti
CHF 178
CHF 89 - CHF 416
Case
CHF 191
CHF 59 - CHF 482
Prezzo mediano al m² - ottobre 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?
Affitto medio annuo al m² - ottobre 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?
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Ottieni la mia stima gratuitaI dati sull'evoluzione dei prezzi non sono disponibili per Comunanza Capriasca/Lugano. Vengono mostrati i dati di Canton Ticino.
Andamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato nel Canton Ticino
Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +1.8%, mentre i prezzi degli appartamenti sono aumentati del +3.2%. Il grafico seguente illustra l'andamento dei prezzi degli immobili nel Canton Ticino negli ultimi 25 anni.
In un periodo di 25 anni, il prezzo al metro quadro ha registrato un aumento del +74.6% per le case e un aumento del +90.8% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.
3 mesi
+1%
6 mesi
+2.4%
1 anno
+3.2%
5 anni
+7.6%
10 anni
+15%
20 anni
+64.2%
25 anni
-
Max
+90.8%
Migliori agenzie immobiliari: Comunanza Capriasca/Lugano
Metropolis Immobiliare
(262 rec.)
202transazioni a Distretto di Lugano
260transazioni in Svizzera
House&Trade
(96 rec.)
34transazioni a Distretto di Lugano
46transazioni in Svizzera
Equity Real Estate SA
(49 rec.)
19transazioni a Distretto di Lugano
46transazioni in Svizzera
Rusca Studio Immobiliare
(2 rec.)
16transazioni a Distretto di Lugano
16transazioni in Svizzera
ImmoTessin
(47 rec.)
15transazioni a Distretto di Lugano
63transazioni in Svizzera
Prezzi delle case a Comunanza Capriasca/Lugano
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Prezzi delle case
Il prezzo mediano per una casa sul mercato è CHF 831’853. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 258’312 e CHF 2’101’523. Il prezzo medio per m² a Comunanza Capriasca/Lugano per una casa è CHF 4’571 / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo | Prezzo medio | |
|---|---|---|
| Case: 4 loc | Casa: 4 loc | CHF 930k |
| Case: 5 loc | Casa: 5 loc | CHF 1.1M |
| Case: 6 loc | Casa: 6 loc | CHF 1.3M |
| Case: 7 loc | Casa: 7 loc | CHF 1.4M |
| Case: 8 loc | Casa: 8 loc | CHF 1.6M |
Gamma di prezzi (CHF)
Prezzi degli appartamenti
Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è CHF 540’145. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 269’646 e CHF 1’261’651. Il prezzo medio per m² a Comunanza Capriasca/Lugano per un appartamento è CHF 5’401 / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo | Prezzo medio | |
|---|---|---|
| Monolocale | Monolocale | CHF 366k |
| Appt: 2 loc | Appartamento: 2 loc | CHF 541k |
| Appt: 3 loc | Appartamento: 3 loc | CHF 770k |
| Appt: 4 loc | Appartamento: 4 loc | CHF 1.1M |
| Appt: 5 loc | Appartamento: 5 loc | CHF 1.6M |
Gamma di prezzi (CHF)
Affitti medi mensili a Comunanza Capriasca/Lugano
Affitto mensile per case
L'affitto mensile medio per una casa è CHF 2’892. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 898 e CHF 7’306. L'affitto annuale medio per m² a Comunanza Capriasca/Lugano per una casa è CHF 191 / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo | Affitto medio | |
|---|---|---|
| Case: 4 loc | Casa: 4 loc | CHF 1’957 |
| Case: 5 loc | Casa: 5 loc | CHF 2’506 |
| Case: 6 loc | Casa: 6 loc | CHF 3’095 |
| Case: 7 loc | Casa: 7 loc | CHF 4’317 |
| Case: 8 loc | Casa: 8 loc | CHF 7’436 |
Affitto mensile (CHF)
Affitto mensile per appartamenti
L'affitto mensile medio per un appartamento è CHF 1’485. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 741 e CHF 3’468. L'affitto annuale medio per m² a Comunanza Capriasca/Lugano per un appartamento è CHF 178 / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo | Affitto medio | |
|---|---|---|
| Monolocale | Monolocale | CHF 883 |
| Appt: 2 loc | Appartamento: 2 loc | CHF 1’261 |
| Appt: 3 loc | Appartamento: 3 loc | CHF 1’573 |
| Appt: 4 loc | Appartamento: 4 loc | CHF 1’914 |
| Appt: 5 loc | Appartamento: 5 loc | CHF 2’370 |
Affitto mensile (CHF)