Prezzi delle case a Chiasso

Il prezzo medio degli immobili a Chiasso è di CHF 4812/m² a gennaio 2026.

Prezzo al m²

Affitto al m²

Appartamenti

CHF 4814

CHF 2393 - CHF 11’512

Case

CHF 4955

CHF 1481 - CHF 12’668

Prezzo mediano al m² - gennaio 2026

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Andamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato Chiasso

Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono diminuiti del -7.8%, mentre i prezzi degli appartamenti sono scesi del -3.3%. Il grafico seguente illustra l'evoluzione dei prezzi immobiliari Chiasso negli ultimi 25 anni.

In un periodo di 25 anni, il prezzo al metro quadro ha registrato un aumento del +37.8% per le case e un aumento del +65.6% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.

Appartamenti

Case

3 mesi

-1%

6 mesi

-0%

1 anno

-3.3%

5 anni

+2.9%

10 anni

-2.7%

20 anni

+41.8%

Max

+65.6%

ChiassoCanton TicinoSvizzera

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Prezzi delle case a Chiasso

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Prezzi immobiliari per via a Chiasso


Via Oscar Camponovo	CHF 6256
Via dei Prati	CHF 6058
Via Campagna	CHF 6058
Via Luigi Lavizzari	CHF 5788
Via Santo Stefano	CHF 5548
Via Luigi Favre	CHF 5443
Via dei Canova	CHF 5393
Via Antonio Chiesa	CHF 5075
Via Alfonso Turconi	CHF 5057
Strada Regina	CHF 5021
Via San Gottardo	CHF 4913
Via Emilio Bossi	CHF 4807
Via Santa Teresa	CHF 4696
Via Giuseppe Galli	CHF 4696
Via Curti	CHF 4636
Via Simone Cantoni	CHF 4629
Viale Alessandro Volta	CHF 4629
Via Dante Alighieri	CHF 4355
Via Como	CHF 4340
Via Breggia	CHF 4098

Prezzi medi a Chiasso

Prezzi delle case

Il prezzo mediano per una casa sul mercato è CHF 772’978. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 231’096 e CHF 1’976’273. Il prezzo medio per m² a Chiasso per una casa è CHF 4955 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Prezzo medio
Case: 4 loc	Casa: 4 loc	CHF 510k
Case: 5 loc	Casa: 5 loc	CHF 871k
Case: 6 loc	Casa: 6 loc	CHF 1.1M
Case: 7 loc	Casa: 7 loc	CHF 1.3M
Case: 8 loc	Casa: 8 loc	CHF 1.5M

Gamma di prezzi (CHF)

Prezzi degli appartamenti

Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è CHF 385’129. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 191’448 e CHF 920’960. Il prezzo medio per m² a Chiasso per un appartamento è CHF 4814 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Prezzo medio
Monolocale	Monolocale	CHF 93k
Appt: 2 loc	Appartamento: 2 loc	CHF 261k
Appt: 3 loc	Appartamento: 3 loc	CHF 471k
Appt: 4 loc	Appartamento: 4 loc	CHF 748k
Appt: 5 loc	Appartamento: 5 loc	CHF 1.1M

Gamma di prezzi (CHF)

Affitti medi mensili a Chiasso

Affitto mensile per case

L'affitto mensile medio per una casa è CHF 2573. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 769 e CHF 6580. L'affitto annuale medio per m² a Chiasso per una casa è CHF 198 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Affitto medio
Case: 4 loc	Casa: 4 loc	CHF 1652
Case: 5 loc	Casa: 5 loc	CHF 2527
Case: 6 loc	Casa: 6 loc	CHF 3636
Case: 7 loc	Casa: 7 loc	CHF 5198
Case: 8 loc	Casa: 8 loc	CHF 8486

Affitto mensile (CHF)

Affitto mensile per appartamenti

L'affitto mensile medio per un appartamento è CHF 1324. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 658 e CHF 3166. L'affitto annuale medio per m² a Chiasso per un appartamento è CHF 199 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Affitto medio
Monolocale	Monolocale	CHF 625
Appt: 2 loc	Appartamento: 2 loc	CHF 946
Appt: 3 loc	Appartamento: 3 loc	CHF 1243
Appt: 4 loc	Appartamento: 4 loc	CHF 1618
Appt: 5 loc	Appartamento: 5 loc	CHF 2160