Baden: Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
CHF 8’891
CHF 5’518 – 15’697*
Maison
Prix m2 moyen
CHF 8’633
CHF 5’202 – 14’929*
Loyer mensuel et prix du m² à Baden. Mis à jour le mars 2025.
Estimation Immobilière Baden
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Évolution des prix de l’immobilier à Baden
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons à Baden ont augmenté de 1.0%, tandis que ceux des appartements ont progressé de 2.7%. Le graphique ci-dessous montre l'évolution des prix immobiliers sur les 25 dernières années. Sur une période de 21 ans, le prix au mètre carré a enregistré une hausse de 86.7% pour les maisons et une augmentation de 86.8% pour les appartements, illustrant ainsi la tendance du marché immobilier au fil du temps.
Prix des appartements
Prix des maisons
3 mois
0.6%
6 mois
1.1%
1 an
2.7%
5 ans
23.5%
10 ans
40.3%
20 ans
84.5%
janvier 2025
Recommandation d'agences immobilières à Baden
Classement des courtiers immobiliers partenaires à Baden avec les ventes réalisées au cours des 24 derniers mois.
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VENDUImmeuble résidentiel5400 BadenObtenir le prix
Prix médian des biens immobiliers à Baden
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de CHF 1’269’041. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre CHF 764’749 et CHF 2’194’498. Le prix médian par m² à Baden est de CHF 8’633 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | CHF 1.13m |
| Maison : 5 pièces | CHF 1.25m |
| Maison : 6 pièces | CHF 1.39m |
| Maison : 7 pièces | CHF 1.53m |
| Maison : 8 pièces | CHF 1.64m |
40%
40%
CHF 1’126’650
CHF 679k
CHF 1.95m
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de CHF 915’745. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre CHF 568’394 et CHF 1’616’764. Le prix médian par m² à Baden est de CHF 8’891 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 582k |
| Appartement : 2 pièces | CHF 631k |
| Appartement : 3 pièces | CHF 757k |
| Appartement : 4 pièces | CHF 973k |
| Appartement : 5 pièces | CHF 1.30m |
40%
40%
CHF 582’057
CHF 361k
CHF 1.03m
Loyer mensuel médian à Baden
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de CHF 3’424. Le loyer de 80% des maisons se situe entre CHF 2’064 et CHF 5’922. Le loyer annuel par m² médian à Baden est de CHF 280 / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | CHF 3.1k |
| Maison : 5 pièces | CHF 3.3k |
| Maison : 6 pièces | CHF 3.6k |
| Maison : 7 pièces | CHF 3.8k |
| Maison : 8 pièces | CHF 4.0k |
40%
40%
CHF 3’072
CHF 1’851
CHF 5’312
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de CHF 2’711. Le loyer de 80% des appartements se situe entre CHF 1’683 et CHF 4’786. Le loyer annuel par m² médian à Baden est de CHF 316 / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 1.1k |
| Appartement : 2 pièces | CHF 1.7k |
| Appartement : 3 pièces | CHF 2.1k |
| Appartement : 4 pièces | CHF 2.5k |
| Appartement : 5 pièces | CHF 3.0k |
40%
40%
CHF 1’070
CHF 664
CHF 1’889
Prix au m² par code postal à Baden
Code postaux
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| 5400 Baden | CHF 9’178 | CHF 8’830 | CHF 327 |
| Dättwil AG (5405) | CHF 8’335 | CHF 7’729 | CHF 287 |
| Rütihof (5406) | CHF 7’965 | CHF 8’357 | CHF 274 |
| 5404 Baden | CHF 8’249 | CHF 8’354 | CHF 287 |