Tendances et historique du marché immobilier à Baden
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +3.4%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +4.8%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Baden au cours des 25 dernières années.
Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +96.5% pour les maisons et une hausse de +101.3% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
+1.3%
6 mois
+2.9%
1 an
+4.8%
5 ans
+26%
10 ans
+43%
20 ans
+91.3%
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Transactions récentes à Baden
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Prix de l'immobilier à Baden
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Le prix médian pour une maison sur le marché est de CHF 1’294’958. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 776’975 et CHF 2’235’211. Le prix moyen par m² à Baden est de CHF 8’633 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Prix moyen
Maison: 4 pcs
Maison: 4 pcs
CHF 1.1M
Maison: 5 pcs
Maison: 5 pcs
CHF 1.3M
Maison: 6 pcs
Maison: 6 pcs
CHF 1.4M
Maison: 7 pcs
Maison: 7 pcs
CHF 1.6M
Maison: 8 pcs
Maison: 8 pcs
CHF 1.6M
Fourchette de prix (CHF)
Prix des appartements
Le prix médian pour un appartement sur le marché est de CHF 873’246. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 534’641 et CHF 1’526’696. Le prix moyen par m² à Baden est de CHF 8’911 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Prix moyen
Studio
Studio
CHF 537k
Appt: 2 pcs
Appartement: 2 pcs
CHF 601k
Appt: 3 pcs
Appartement: 3 pcs
CHF 753k
Appt: 4 pcs
Appartement: 4 pcs
CHF 1M
Appt: 5 pcs
Appartement: 5 pcs
CHF 1.5M
Fourchette de prix (CHF)
Loyers moyens mensuels à Baden
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’521. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 2’113 et CHF 6’078. Le loyer annuel moyen par m² à Baden est de CHF 282 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Loyer moyen
Maison: 4 pcs
Maison: 4 pcs
CHF 3’166
Maison: 5 pcs
Maison: 5 pcs
CHF 3’518
Maison: 6 pcs
Maison: 6 pcs
CHF 3’834
Maison: 7 pcs
Maison: 7 pcs
CHF 4’037
Maison: 8 pcs
Maison: 8 pcs
CHF 4’110
Fourchette de loyer (CHF)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’706. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 1’657 et CHF 4’730. Le loyer annuel moyen par m² à Baden est de CHF 331 / m² (prix par mètre carré).
