Prix de l'immobilier à 5400 Baden

Le prix moyen des biens immobiliers à 5400 Baden est de CHF 9’431/m² en février 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements

CHF 9’334

CHF 5’725 - CHF 16’118

Maisons

CHF 9’616

CHF 5’761 - CHF 16’497

Prix médian au m² - février 2026

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché 5400 Baden

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +5.6%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +5.6%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier 5400 Baden au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +106.2% pour les maisons et une hausse de +106.4% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+1.4%

6 mois

+3.1%

1 an

+5.6%

5 ans

+25.4%

10 ans

+44%

20 ans

+96.2%

Max

+106.4%

5400 BadenCanton d'ArgovieSuisse

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Prix de l'immobilier à 5400 Baden

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Prix de l'immobilier par rue à 5400 Baden


Römerstrasse	CHF 13’311
Hägelerstrasse	CHF 11’375
Schartenrainstrasse	CHF 11’345
Baldeggstrasse	CHF 11’017
Schartenfelsstrasse	CHF 10’851
Allmendstrasse	CHF 10’704
Martinsbergstrasse	CHF 10’525
Lägernstrasse	CHF 10’084
Ziegelhaustrasse	CHF 9’879
Eichtalboden	CHF 9’871
Schartentrottenstrasse	CHF 9’870
Im Eichtal	CHF 9’824
Müntzbergstrasse	CHF 9’720
Kronengasse	CHF 9’699
Föhrenweg	CHF 9’658
Kreuzweg	CHF 9’569
Bruggerstrasse	CHF 9’569
Mühlbergweg	CHF 9’499
Chilemattweg	CHF 9’402
Austrasse	CHF 9’395
Meierhofstrasse	CHF 9’356
Rütistrasse	CHF 9’317
Nägelistrasse	CHF 9’304
Kehlstrasse	CHF 9’277
Widenweg	CHF 9’237
Bernerstrasse	CHF 9’087
Utostrasse	CHF 9’060
Schartenstrasse	CHF 8’873
Segelhofstrasse	CHF 8’794
Schönaustrasse	CHF 8’540
Im Ifang	CHF 8’385
Eulenweg	CHF 7’630
Fluhmattstrasse	CHF 7’614
Mellingerstrasse	CHF 7’262
Stockmattstrasse	CHF 7’257
Kornfeldweg	CHF 7’248

Prix moyens à 5400 Baden

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’538’596. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 921’831 et CHF 2’639’489. Le prix moyen par m² à 5400 Baden pour une maison est de CHF 9’616 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.2M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.4M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.5M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.5M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 1.5M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 802’765. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 492’363 et CHF 1’386’108. Le prix moyen par m² à 5400 Baden pour un appartement est de CHF 9’334 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 338k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 527k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 712k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 962k
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.3M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à 5400 Baden

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’664. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’195 et CHF 6’285. Le loyer annuel moyen par m² à 5400 Baden pour une maison est de CHF 275 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’813
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 3’194
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 3’701
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 4’008
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 4’082

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’517. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’544 et CHF 4’346. Le loyer annuel moyen par m² à 5400 Baden pour un appartement est de CHF 351 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 1’108
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’746
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’223
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’685
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 3’190

Fourchette de loyer (CHF)

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