Prix de l'immobilier à 5400 Baden

Le prix moyen des biens immobiliers à 5400 Baden est de CHF 9’431/m² en décembre 2025.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements

CHF 9’334

CHF 5’725 - CHF 16’118

Maisons

CHF 9’616

CHF 5’761 - CHF 16’497

Prix médian au m² - décembre 2025

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché 5400 Baden

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +4.2%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +4.9%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier 5400 Baden au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +104.3% pour les maisons et une hausse de +103.5% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+1.4%

6 mois

+3%

1 an

+4.9%

5 ans

+25%

10 ans

+42.2%

20 ans

+93.3%

Max

+103.5%

5400 BadenCanton d'ArgovieSuisse

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Prix de l'immobilier à 5400 Baden

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Prix de l'immobilier par rue à 5400 Baden


Römerstrasse	CHF 13’094
Hägelerstrasse	CHF 12’296
Schartenrainstrasse	CHF 12’164
Allmendstrasse	CHF 10’554
Schartenfelsstrasse	CHF 10’438
Martinsbergstrasse	CHF 10’354
Baldeggstrasse	CHF 10’308
Lägernstrasse	CHF 9’970
Ziegelhaustrasse	CHF 9’750
Eichtalboden	CHF 9’742
Schartentrottenstrasse	CHF 9’710
Im Eichtal	CHF 9’664
Müntzbergstrasse	CHF 9’593
Kronengasse	CHF 9’541
Chilemattweg	CHF 9’507
Bruggerstrasse	CHF 9’444
Kreuzweg	CHF 9’417
Mühlbergweg	CHF 9’344
Austrasse	CHF 9’298
Meierhofstrasse	CHF 9’204
Nägelistrasse	CHF 9’198
Rütistrasse	CHF 9’165
Widenweg	CHF 9’117
Kehlstrasse	CHF 9’029
Utostrasse	CHF 8’943
Föhrenweg	CHF 8’923
Segelhofstrasse	CHF 8’670
Im Flueholz	CHF 8’603
Stadtbachstrasse	CHF 8’550
Schartenstrasse	CHF 8’469
Schönaustrasse	CHF 8’446
Bernerstrasse	CHF 8’336
Im Ifang	CHF 8’276
Fluhmattstrasse	CHF 7’485
Stockmattstrasse	CHF 7’163
Mellingerstrasse	CHF 7’122
Kornfeldweg	CHF 7’082
Eulenweg	CHF 6’890

Prix moyens à 5400 Baden

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’538’596. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 921’831 et CHF 2’639’489. Le prix moyen par m² à 5400 Baden pour une maison est de CHF 9’616 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.2M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.4M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.5M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.5M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 1.5M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 802’765. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 492’363 et CHF 1’386’108. Le prix moyen par m² à 5400 Baden pour un appartement est de CHF 9’334 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 338k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 527k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 712k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 962k
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.3M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à 5400 Baden

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’664. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’195 et CHF 6’285. Le loyer annuel moyen par m² à 5400 Baden pour une maison est de CHF 275 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’813
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 3’194
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 3’701
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 4’008
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 4’082

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’517. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’544 et CHF 4’346. Le loyer annuel moyen par m² à 5400 Baden pour un appartement est de CHF 351 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 1’108
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’746
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’223
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’685
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 3’190

Fourchette de loyer (CHF)

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