Prix de l'immobilier à 5400 Baden

Le prix moyen des biens immobiliers à 5400 Baden est de CHF 9’847/m² en septembre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
CHF 9’754
CHF 5’941 - CHF 16’974
Maisons
CHF 9’924
CHF 5’854 - CHF 16’707
Prix médian au m² - septembre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à 5400 Baden

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +2.8%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +3.6%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à 5400 Baden au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +107.5% pour les maisons et une hausse de +100% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
+0.6%
6 mois
+1.7%
1 an
+3.6%
5 ans
+19.8%
10 ans
+42.7%
20 ans
+88.4%
25 ans
-
Max
+100%
Prix de l'immobilier à 5400 Baden

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Prix de l'immobilier par rue à 5400 Baden

RömerstrasseCHF 13’395
SchartenrainstrasseCHF 11’817
HägelerstrasseCHF 11’532
AllmendstrasseCHF 10’859
SchartenfelsstrasseCHF 10’770
BarbarastrasseCHF 10’669
MartinsbergstrasseCHF 10’562
MüntzbergstrasseCHF 10’527
BaldeggstrasseCHF 10’308

Prix moyens à 5400 Baden

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’840’847. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’085’867 et CHF 3’099’147. Le prix moyen par m² à 5400 Baden pour une maison est de CHF 9’924 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Fourchette de prix (CHF)
1.2M1.8M1.3M1.9M1.4M2M1.5M2.2M1.7M2.6M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 975’351. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 594’078 et CHF 1’697’365. Le prix moyen par m² à 5400 Baden pour un appartement est de CHF 9’754 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Fourchette de prix (CHF)
488k732k535k803k637k955k800k1.2M1.1M1.6M

Loyers moyens mensuels à 5400 Baden

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 4’539. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’678 et CHF 7’642. Le loyer annuel moyen par m² à 5400 Baden pour une maison est de CHF 294 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Fourchette de loyer (CHF)
2’3413’5113’3465’0193’9905’9854’2916’4364’3556’533

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’915. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’775 et CHF 5’073. Le loyer annuel moyen par m² à 5400 Baden pour un appartement est de CHF 350 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Fourchette de loyer (CHF)
9281’3911’4502’1761’7822’6732’0733’1102’4053’608
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