Prix de l'immobilier à 5400 Baden

Le prix moyen des biens immobiliers à 5400 Baden est de CHF 9’846/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
CHF 9’755
CHF 5’942 - CHF 16’977
Maisons
CHF 9’924
CHF 5’854 - CHF 16’707
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à 5400 Baden

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +3.3%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +4%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à 5400 Baden au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +109.1% pour les maisons et une hausse de +101.4% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
+1%
6 mois
+2.1%
1 an
+4%
5 ans
+19.6%
10 ans
+43.3%
20 ans
+89.6%
25 ans
-
Max
+101.4%
Prix de l'immobilier à 5400 Baden

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Prix de l'immobilier par rue à 5400 Baden

OpfenauwegCHF 14’141
RömerstrasseCHF 13’742
SchartenrainstrasseCHF 13’527
HägelerstrasseCHF 11’550
SchartenfelsstrasseCHF 11’137
AllmendstrasseCHF 10’890
BarbarastrasseCHF 10’685
MartinsbergstrasseCHF 10’610
MüntzbergstrasseCHF 10’570

Prix moyens à 5400 Baden

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’840’847. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’085’867 et CHF 3’099’147. Le prix moyen par m² à 5400 Baden pour une maison est de CHF 9’924 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Fourchette de prix (CHF)
1.2M1.8M1.3M1.9M1.4M2M1.5M2.2M1.7M2.6M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 975’531. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 594’187 et CHF 1’697’677. Le prix moyen par m² à 5400 Baden pour un appartement est de CHF 9’755 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Fourchette de prix (CHF)
467k700k519k779k624k936k788k1.2M1.1M1.6M

Loyers moyens mensuels à 5400 Baden

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 4’555. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’687 et CHF 7’669. Le loyer annuel moyen par m² à 5400 Baden pour une maison est de CHF 295 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Fourchette de loyer (CHF)
2’3923’5883’3615’0423’9935’9894’2916’4374’3556’533

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’921. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’779 et CHF 5’083. Le loyer annuel moyen par m² à 5400 Baden pour un appartement est de CHF 351 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Fourchette de loyer (CHF)
9291’3931’4462’1701’7752’6632’0663’1002’4053’608
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