Prix de l'immobilier à 5400 Baden

Le prix moyen des biens immobiliers à 5400 Baden est de CHF 9’431/m² en août 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.

Appartements

CHF 9’334

CHF 5’725 - CHF 16’118

Maisons

CHF 9’616

CHF 5’761 - CHF 16’497

Prix médian au m² - août 2026 - Comment sont calculés nos prix?

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à 5400 Baden

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +2.9%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +3.7%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à 5400 Baden au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +107.3% pour les maisons et une hausse de +101.9% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+0.8%

6 mois

+1.9%

1 an

+3.7%

5 ans

+21%

10 ans

+43.4%

20 ans

+91.8%

25 ans

Max

+101.9%

5400 BadenCanton d'ArgovieSuisse

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Prix de l'immobilier à 5400 Baden

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Prix de l'immobilier par rue à 5400 Baden


Römerstrasse	CHF 13’395
Schartenrainstrasse	CHF 11’817
Hägelerstrasse	CHF 11’532
Allmendstrasse	CHF 10’859
Schartenfelsstrasse	CHF 10’770
Barbarastrasse	CHF 10’669
Martinsbergstrasse	CHF 10’562
Müntzbergstrasse	CHF 10’527
Baldeggstrasse	CHF 10’308
Lägernstrasse	CHF 10’214
Eichtalboden	CHF 10’052
Schartenstrasse	CHF 10’001
Kronengasse	CHF 9’995
Ziegelhaustrasse	CHF 9’896
Schartentrottenstrasse	CHF 9’757
Bruggerstrasse	CHF 9’715
Föhrenweg	CHF 9’605
Kreuzweg	CHF 9’589
Widenweg	CHF 9’559
Chilemattweg	CHF 9’520
Austrasse	CHF 9’517
Nägelistrasse	CHF 9’459
Rütistrasse	CHF 9’434
Mühlbergweg	CHF 9’396
Meierhofstrasse	CHF 9’332
Utostrasse	CHF 9’203
Segelhofstrasse	CHF 9’159
Im Ifang	CHF 9’154
Kehlstrasse	CHF 9’145
Bernerstrasse	CHF 9’108
Schönaustrasse	CHF 8’869
Im Flueholz	CHF 8’828
Im Eichtal	CHF 8’746
Eulenweg	CHF 8’007
Fluhmattstrasse	CHF 7’647
Stockmattstrasse	CHF 7’510
Mellingerstrasse	CHF 7’436
Kornfeldweg	CHF 7’364

Prix moyens à 5400 Baden

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’538’596. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 921’831 et CHF 2’639’489. Le prix moyen par m² à 5400 Baden pour une maison est de CHF 9’616 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.2M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.4M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.5M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.5M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 1.5M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 802’765. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 492’363 et CHF 1’386’108. Le prix moyen par m² à 5400 Baden pour un appartement est de CHF 9’334 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 338k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 527k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 712k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 962k
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.3M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à 5400 Baden

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’664. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’195 et CHF 6’285. Le loyer annuel moyen par m² à 5400 Baden pour une maison est de CHF 275 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’813
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 3’194
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 3’701
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 4’008
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 4’082

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’517. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’544 et CHF 4’346. Le loyer annuel moyen par m² à 5400 Baden pour un appartement est de CHF 351 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 1’108
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’746
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’223
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’685
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 3’190