Prix de l'immobilier à 5400 Baden
Le prix moyen des biens immobiliers à 5400 Baden est de CHF 9’928/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
CHF 9’820
CHF 5’981 - CHF 17’152
Maisons
CHF 9’988
CHF 5’900 - CHF 16’815
Appartements
CHF 349
CHF 213 - CHF 610
Maisons
CHF 297
CHF 175 - CHF 500
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
Prix médian annuel au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
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Obtenir mon estimation gratuiteÉvolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à 5400 Baden
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +3.2%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +3.9%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à 5400 Baden au cours des 25 dernières années.
Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +109.4% pour les maisons et une hausse de +101.8% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
+0.7%
6 mois
+1.9%
1 an
+3.9%
5 ans
+18.8%
10 ans
+43.3%
20 ans
+89.7%
25 ans
-
Max
+101.8%
Meilleures agences immobilières : 5400 Baden
UTA Immobilien - Baden
(40 avis)
5transactions à 5400 Baden
37transactions en Suisse
LIVING ESTATES AG
(125 avis)
3transactions à 5400 Baden
82transactions en Suisse
Bellugo AG
(13 avis)
1transaction à 5400 Baden
12transactions en Suisse
QUARTETT IMMOBILIEN
(38 avis)
7transactions dans le canton d'Argovie
7transactions en Suisse
Swiss Life Generalagentur Baden
(36 avis)
1transaction dans le canton d'Argovie
1transaction en Suisse
Transactions récentes à 5400 Baden
Découvrez les ventes récentes à 5400 Baden avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUoct. 2026Maison contiguë en pignon • 5.5 pièces
VENDUoct. 2026Duplex en attique • 4.5 pièces
VENDUaoût 2026Maison contiguë au milieu • 5.5 pièces
VENDUaoût 2026Immeuble résidentiel
Prix de l'immobilier à 5400 Baden
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à 5400 Baden
| Opfenauweg | CHF 14’244 |
| Römerstrasse | CHF 13’842 |
| Schartenrainstrasse | CHF 13’630 |
| Hägelerstrasse | CHF 11’639 |
| Schartenfelsstrasse | CHF 11’222 |
| Allmendstrasse | CHF 10’969 |
| Barbarastrasse | CHF 10’762 |
| Martinsbergstrasse | CHF 10’691 |
| Müntzbergstrasse | CHF 10’650 |
Prix moyens à 5400 Baden
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’857’710. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’097’381 et CHF 3’127’537. Le prix moyen par m² à 5400 Baden pour une maison est de CHF 9’988 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | CHF 1.6M |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | CHF 1.6M |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | CHF 1.7M |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | CHF 1.9M |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | CHF 2.2M |
Fourchette de prix (CHF)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 962’323. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 586’142 et CHF 1’680’942. Le prix moyen par m² à 5400 Baden pour un appartement est de CHF 9’820 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 584k |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | CHF 656k |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | CHF 796k |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | CHF 1M |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | CHF 1.4M |
Fourchette de prix (CHF)
Loyers moyens mensuels à 5400 Baden
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 4’600. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’717 et CHF 7’745. Le loyer annuel moyen par m² à 5400 Baden pour une maison est de CHF 297 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | CHF 2’998 |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | CHF 4’204 |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | CHF 4’991 |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | CHF 5’364 |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | CHF 5’444 |
Fourchette de loyer (CHF)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’853. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’738 et CHF 4’984. Le loyer annuel moyen par m² à 5400 Baden pour un appartement est de CHF 349 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 1’162 |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | CHF 1’814 |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | CHF 2’233 |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | CHF 2’627 |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | CHF 3’156 |
Fourchette de loyer (CHF)
