Prix de l'immobilier à 5400 Baden

Appartements

CHF 9’115

CHF 5’581 - CHF 15’935

Maisons

CHF 8’929

CHF 5’358 - CHF 15’413

Prix médian au m² - octobre 2025

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Tendances et historique du marché immobilier à 5400 Baden

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +4.2%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +4.9%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à 5400 Baden au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +105.1% pour les maisons et une hausse de +103.7% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois

+1.4%

6 mois

+3%

1 an

+4.9%

5 ans

+25%

10 ans

+42.2%

20 ans

+93.3%

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Prix de l'immobilier à 5400 Baden

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Prix de l'immobilier par rue à 5400 Baden


Schartenrainstrasse	CHF 12’898
Römerstrasse	CHF 12’877
Hägelerstrasse	CHF 12’117
Schartenfelsstrasse	CHF 10’554
Allmendstrasse	CHF 10’401
Martinsbergstrasse	CHF 10’182
Baldeggstrasse	CHF 10’146
Lägernstrasse	CHF 9’901
Eichtalboden	CHF 9’601
Schartentrottenstrasse	CHF 9’549
Im Eichtal	CHF 9’547
Müntzbergstrasse	CHF 9’454
Kronengasse	CHF 9’384
Chilemattweg	CHF 9’359
Bruggerstrasse	CHF 9’307
Kreuzweg	CHF 9’284
Austrasse	CHF 9’243
Nägelistrasse	CHF 9’186
Widenweg	CHF 9’041
Rütistrasse	CHF 9’013
Kehlstrasse	CHF 8’889
Utostrasse	CHF 8’846
Meierhofstrasse	CHF 8’832
Föhrenweg	CHF 8’784
Segelhofstrasse	CHF 8’611
Mühlbergweg	CHF 8’584
Bernerstrasse	CHF 8’527
Im Flueholz	CHF 8’478
Stadtbachstrasse	CHF 8’426
Schartenstrasse	CHF 8’410
Schönaustrasse	CHF 8’365
Fluhmattstrasse	CHF 7’361
Mellingerstrasse	CHF 7’004
Kornfeldweg	CHF 6’870
Eulenweg	CHF 6’738
Stockmattstrasse	CHF 6’687

Prix moyens à 5400 Baden

Prix des maisons

Le prix médian pour une maison sur le marché est de CHF 1’339’398. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 803’639 et CHF 2’311’918. Le prix moyen par m² à 5400 Baden est de CHF 8’929 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.3M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.5M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 2.8M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 3.4M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian pour un appartement sur le marché est de CHF 838’566. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 513’408 et CHF 1’466’064. Le prix moyen par m² à 5400 Baden est de CHF 9’115 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 455k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 548k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 760k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.1M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.8M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à 5400 Baden

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’623. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 2’174 et CHF 6’254. Le loyer annuel moyen par m² à 5400 Baden est de CHF 290 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 3’272
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 3’455
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 3’698
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 3’845
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 3’881

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’615. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 1’601 et CHF 4’572. Le loyer annuel moyen par m² à 5400 Baden est de CHF 341 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 1’085
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’675
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’098
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’528
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 3’159

Fourchette de loyer (CHF)

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