Prezzi delle case a Baden

Il prezzo medio degli immobili a Baden è di CHF 8756/m² a dicembre 2025.

Prezzo al m²

Affitto al m²

Appartamenti

CHF 8911

CHF 5456 - CHF 15’579

Case

CHF 8633

CHF 5180 - CHF 14’901

Prezzo mediano al m² - dicembre 2025

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Andamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato Baden

Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +3.4%, mentre i prezzi degli appartamenti sono aumentati del +4.8%. Il grafico seguente illustra l'evoluzione dei prezzi immobiliari Baden negli ultimi 25 anni.

In un periodo di 25 anni, il prezzo al metro quadro ha registrato un aumento del +95.8% per le case e un aumento del +101.4% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.

Appartamenti

Case

3 mesi

+1.3%

6 mesi

+2.9%

1 anno

+4.8%

5 anni

+26%

10 anni

+43%

20 anni

+91.3%

Max

+101.4%

BadenCanton ArgoviaSvizzera

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Prezzi delle case a Baden

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Prezzi immobiliari per via a Baden


Römerstrasse	CHF 13’094
Hägelerstrasse	CHF 12’296
Schartenrainstrasse	CHF 12’164
Allmendstrasse	CHF 10’554
Schartenfelsstrasse	CHF 10’438
Martinsbergstrasse	CHF 10’354
Baldeggstrasse	CHF 10’308
Lägernstrasse	CHF 9970
Ziegelhaustrasse	CHF 9750
Eichtalboden	CHF 9742
Schartentrottenstrasse	CHF 9710
Im Eichtal	CHF 9664
Müntzbergstrasse	CHF 9593
Müslenstrasse	CHF 9576
Kronengasse	CHF 9541
Chilemattweg	CHF 9507
Bruggerstrasse	CHF 9444
Kreuzweg	CHF 9417
Mühlbergweg	CHF 9344
Austrasse	CHF 9298
Meierhofstrasse	CHF 9204
Nägelistrasse	CHF 9198
Moosstrasse	CHF 9168
Hofstrasse	CHF 9168
Rütistrasse	CHF 9165
Widenweg	CHF 9117
Kehlstrasse	CHF 9029
Utostrasse	CHF 8943
Föhrenweg	CHF 8923
Segelhalde	CHF 8923
Im Langholz	CHF 8880
Schulhausweg	CHF 8804
Oberholzstrasse	CHF 8721
Dättwilerstrasse	CHF 8683
Segelhofstrasse	CHF 8670
Jurastrasse	CHF 8605
Im Flueholz	CHF 8603
Stadtbachstrasse	CHF 8550
Schartenstrasse	CHF 8469
Schönaustrasse	CHF 8446
Bernerstrasse	CHF 8336
Im Ifang	CHF 8276
Im Weiherhau	CHF 8234
Zelgweg	CHF 8231
Im Rüteli	CHF 8223
Pilgerstrasse	CHF 8047
Im Tobelacher	CHF 7659
Fluhmattstrasse	CHF 7485
Stockmattstrasse	CHF 7163
Mellingerstrasse	CHF 7122
Sommerhaldenstrasse	CHF 7084
Kornfeldweg	CHF 7082
Röthlerholzstrasse	CHF 7081
Eulenweg	CHF 6890
Birchstrasse	CHF 6479

Prezzi medi a Baden

Prezzi delle case

Il prezzo mediano per una casa sul mercato è CHF 1’294’958. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 776’975 e CHF 2’235’211. Il prezzo medio per m² a Baden per una casa è CHF 8633 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Prezzo medio
Case: 4 loc	Casa: 4 loc	CHF 1.1M
Case: 5 loc	Casa: 5 loc	CHF 1.3M
Case: 6 loc	Casa: 6 loc	CHF 1.4M
Case: 7 loc	Casa: 7 loc	CHF 1.6M
Case: 8 loc	Casa: 8 loc	CHF 1.6M

Gamma di prezzi (CHF)

Prezzi degli appartamenti

Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è CHF 873’246. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 534’641 e CHF 1’526’696. Il prezzo medio per m² a Baden per un appartamento è CHF 8911 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Prezzo medio
Monolocale	Monolocale	CHF 537k
Appt: 2 loc	Appartamento: 2 loc	CHF 601k
Appt: 3 loc	Appartamento: 3 loc	CHF 753k
Appt: 4 loc	Appartamento: 4 loc	CHF 1M
Appt: 5 loc	Appartamento: 5 loc	CHF 1.5M

Gamma di prezzi (CHF)

Affitti medi mensili a Baden

Affitto mensile per case

L'affitto mensile medio per una casa è CHF 3521. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 2113 e CHF 6078. L'affitto annuale medio per m² a Baden per una casa è CHF 282 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Affitto medio
Case: 4 loc	Casa: 4 loc	CHF 3166
Case: 5 loc	Casa: 5 loc	CHF 3518
Case: 6 loc	Casa: 6 loc	CHF 3834
Case: 7 loc	Casa: 7 loc	CHF 4037
Case: 8 loc	Casa: 8 loc	CHF 4110

Affitto mensile (CHF)

Affitto mensile per appartamenti

L'affitto mensile medio per un appartamento è CHF 2706. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 1657 e CHF 4730. L'affitto annuale medio per m² a Baden per un appartamento è CHF 331 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Affitto medio
Monolocale	Monolocale	CHF 1076
Appt: 2 loc	Appartamento: 2 loc	CHF 1661
Appt: 3 loc	Appartamento: 3 loc	CHF 2075
Appt: 4 loc	Appartamento: 4 loc	CHF 2459
Appt: 5 loc	Appartamento: 5 loc	CHF 2944