Prezzi delle case a Baden
Il prezzo medio degli immobili a Baden è di CHF 9’526/m² a ottobre 2026.
Modello basato su annunci, vendite storiche, perizie professionali e dati geospaziali svizzeri (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), verificati e aggiornati mensilmente – consulta la nostra metodologia di calcolo dei prezzi.
Appartamenti
CHF 9’515
CHF 5’795 - CHF 16’620
Case
CHF 9’589
CHF 5’665 - CHF 16’144
Appartamenti
CHF 334
CHF 204 - CHF 584
Case
CHF 292
CHF 172 - CHF 491
Prezzo mediano al m² - ottobre 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?
Affitto medio annuo al m² - ottobre 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?
Quanto vale la tua casa?
Ottieni una stima gratuita in 3 minuti, senza impegno.
Ottieni la mia stima gratuitaAndamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato a Baden
Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +3.1%, mentre i prezzi degli appartamenti sono aumentati del +3.8%. Il grafico seguente illustra l'andamento dei prezzi degli immobili a Baden negli ultimi 25 anni.
In un periodo di 25 anni, il prezzo al metro quadro ha registrato un aumento del +101.4% per le case e un aumento del +98.1% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.
3 mesi
+0.8%
6 mesi
+2%
1 anno
+3.8%
5 anni
+18.6%
10 anni
+42.4%
20 anni
+88.1%
25 anni
-
Max
+98.1%
Migliori agenzie immobiliari: Baden
UTA Immobilien - Baden
(40 rec.)
6transazioni a Baden
37transazioni in Svizzera
LIVING ESTATES AG
(125 rec.)
4transazioni a Baden
80transazioni in Svizzera
Bellugo AG
(13 rec.)
1transazione a Baden
12transazioni in Svizzera
QUARTETT IMMOBILIEN
(38 rec.)
7transazioni nel Canton Argovia
7transazioni in Svizzera
Swiss Life Generalagentur Baden
(37 rec.)
1transazione nel Canton Argovia
1transazione in Svizzera
Transazioni recenti a Baden
Scopri le transazioni concluse a Baden con i prezzi degli immobili venduti di recente.
VENDUTOott 2026Casa a schiera in punta • 5.5 stanze
VENDUTOott 2026Duplex e attico • 4.5 stanze
VENDUTOago 2026Casa a schiera in mezzo • 5.5 stanze
VENDUTOago 2026Palazzo residenziale
Prezzi delle case a Baden
Usa l'intelligenza artificiale per ottenere una valutazione istantanea della tua proprietà
Valutare gratuitamente il mio immobilePrezzi immobiliari per via a Baden
| Opfenauweg | CHF 14’244 |
| Römerstrasse | CHF 13’842 |
| Schartenrainstrasse | CHF 13’630 |
| Hägelerstrasse | CHF 11’639 |
| Schartenfelsstrasse | CHF 11’222 |
| Allmendstrasse | CHF 10’969 |
| Barbarastrasse | CHF 10’762 |
| Martinsbergstrasse | CHF 10’691 |
| Müntzbergstrasse | CHF 10’650 |
Prezzi medi a Baden
Prezzi delle case
Il prezzo mediano per una casa sul mercato è CHF 1’630’214. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 962’996 e CHF 2’744’538. Il prezzo medio per m² a Baden per una casa è CHF 9’589 / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo | Prezzo medio | |
|---|---|---|
| Case: 4 loc | Casa: 4 loc | CHF 1.3M |
| Case: 5 loc | Casa: 5 loc | CHF 1.5M |
| Case: 6 loc | Casa: 6 loc | CHF 1.7M |
| Case: 7 loc | Casa: 7 loc | CHF 1.8M |
| Case: 8 loc | Casa: 8 loc | CHF 1.9M |
Gamma di prezzi (CHF)
Prezzi degli appartamenti
Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è CHF 932’427. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 567’933 e CHF 1’628’720. Il prezzo medio per m² a Baden per un appartamento è CHF 9’515 / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo | Prezzo medio | |
|---|---|---|
| Monolocale | Monolocale | CHF 604k |
| Appt: 2 loc | Appartamento: 2 loc | CHF 664k |
| Appt: 3 loc | Appartamento: 3 loc | CHF 796k |
| Appt: 4 loc | Appartamento: 4 loc | CHF 993k |
| Appt: 5 loc | Appartamento: 5 loc | CHF 1.3M |
Gamma di prezzi (CHF)
Affitti medi mensili a Baden
Affitto mensile per case
L'affitto mensile medio per una casa è CHF 4’131. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 2’441 e CHF 6’955. L'affitto annuale medio per m² a Baden per una casa è CHF 292 / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo | Affitto medio | |
|---|---|---|
| Case: 4 loc | Casa: 4 loc | CHF 2’932 |
| Case: 5 loc | Casa: 5 loc | CHF 4’184 |
| Case: 6 loc | Casa: 6 loc | CHF 4’987 |
| Case: 7 loc | Casa: 7 loc | CHF 5’363 |
| Case: 8 loc | Casa: 8 loc | CHF 5’443 |
Affitto mensile (CHF)
Affitto mensile per appartamenti
L'affitto mensile medio per un appartamento è CHF 2’731. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 1’663 e CHF 4’770. L'affitto annuale medio per m² a Baden per un appartamento è CHF 334 / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo | Affitto medio | |
|---|---|---|
| Monolocale | Monolocale | CHF 1’146 |
| Appt: 2 loc | Appartamento: 2 loc | CHF 1’778 |
| Appt: 3 loc | Appartamento: 3 loc | CHF 2’210 |
| Appt: 4 loc | Appartamento: 4 loc | CHF 2’599 |
| Appt: 5 loc | Appartamento: 5 loc | CHF 3’065 |
Affitto mensile (CHF)
In vendita a Baden
Da affittare a Baden
Prezzo al m² per comune a Baden
| CHF 8’733 | CHF 8’874 | - | |
| CHF 8’152 | CHF 8’456 | - | |
| CHF 8’881 | CHF 8’642 | - | |
| CHF 9’820 | CHF 9’988 | - |
