Prezzi delle case a Baden

Il prezzo medio degli immobili a Baden è di CHF 9024/m² a gennaio 2026.

Prezzo al m²

Affitto al m²

Appartamenti

CHF 8994

CHF 5516 - CHF 15’529

Case

CHF 9185

CHF 5503 - CHF 15’757

Prezzo mediano al m² - gennaio 2026

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Andamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato Baden

Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +4.2%, mentre i prezzi degli appartamenti sono aumentati del +5.9%. Il grafico seguente illustra l'evoluzione dei prezzi immobiliari Baden negli ultimi 25 anni.

In un periodo di 25 anni, il prezzo al metro quadro ha registrato un aumento del +97.5% per le case e un aumento del +104.9% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.

Appartamenti

Case

3 mesi

+1.6%

6 mesi

+3.2%

1 anno

+5.9%

5 anni

+26.6%

10 anni

+45.3%

20 anni

+94.4%

Max

+104.9%

BadenCanton ArgoviaSvizzera

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Prezzi delle case a Baden

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Prezzi immobiliari per via a Baden


Römerstrasse	CHF 13’094
Hägelerstrasse	CHF 12’296
Schartenrainstrasse	CHF 12’164
Baldeggstrasse	CHF 10’837
Schartenfelsstrasse	CHF 10’709
Allmendstrasse	CHF 10’554
Martinsbergstrasse	CHF 10’354
Lägernstrasse	CHF 9970
Ziegelhaustrasse	CHF 9750
Eichtalboden	CHF 9742
Schartentrottenstrasse	CHF 9710
Im Eichtal	CHF 9664
Müntzbergstrasse	CHF 9593
Müslenstrasse	CHF 9576
Kronengasse	CHF 9541
Chilemattweg	CHF 9507
Bruggerstrasse	CHF 9444
Kreuzweg	CHF 9431
Mühlbergweg	CHF 9344
Austrasse	CHF 9298
Meierhofstrasse	CHF 9204
Nägelistrasse	CHF 9198
Rütistrasse	CHF 9165
Kehlstrasse	CHF 9141
Moosstrasse	CHF 9135
Hofstrasse	CHF 9135
Widenweg	CHF 9117
Bernerstrasse	CHF 8969
Utostrasse	CHF 8943
Föhrenweg	CHF 8923
Segelhalde	CHF 8923
Im Langholz	CHF 8880
Dättwilerstrasse	CHF 8872
Jurastrasse	CHF 8814
Schulhausweg	CHF 8804
Schartenstrasse	CHF 8728
Oberholzstrasse	CHF 8721
Segelhofstrasse	CHF 8670
Im Flueholz	CHF 8603
Schönaustrasse	CHF 8446
Im Ifang	CHF 8276
Im Weiherhau	CHF 8234
Zelgweg	CHF 8231
Pilgerstrasse	CHF 7766
Im Rüteli	CHF 7736
Im Tobelacher	CHF 7659
Eulenweg	CHF 7531
Fluhmattstrasse	CHF 7490
Sommerhaldenstrasse	CHF 7329
Kornfeldweg	CHF 7179
Mellingerstrasse	CHF 7167
Stockmattstrasse	CHF 7163
Röthlerholzstrasse	CHF 7081
Birchstrasse	CHF 6479

Prezzi medi a Baden

Prezzi delle case

Il prezzo mediano per una casa sul mercato è CHF 1’469’594. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 880’489 e CHF 2’521’113. Il prezzo medio per m² a Baden per una casa è CHF 9185 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Prezzo medio
Case: 4 loc	Casa: 4 loc	CHF 1.1M
Case: 5 loc	Casa: 5 loc	CHF 1.3M
Case: 6 loc	Casa: 6 loc	CHF 1.4M
Case: 7 loc	Casa: 7 loc	CHF 1.5M
Case: 8 loc	Casa: 8 loc	CHF 1.6M

Gamma di prezzi (CHF)

Prezzi degli appartamenti

Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è CHF 854’396. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 524’030 e CHF 1’475’257. Il prezzo medio per m² a Baden per un appartamento è CHF 8994 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Prezzo medio
Monolocale	Monolocale	CHF 523k
Appt: 2 loc	Appartamento: 2 loc	CHF 595k
Appt: 3 loc	Appartamento: 3 loc	CHF 735k
Appt: 4 loc	Appartamento: 4 loc	CHF 953k
Appt: 5 loc	Appartamento: 5 loc	CHF 1.3M

Gamma di prezzi (CHF)

Affitti medi mensili a Baden

Affitto mensile per case

L'affitto mensile medio per una casa è CHF 3591. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 2152 e CHF 6161. L'affitto annuale medio per m² a Baden per una casa è CHF 269 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Affitto medio
Case: 4 loc	Casa: 4 loc	CHF 2853
Case: 5 loc	Casa: 5 loc	CHF 3250
Case: 6 loc	Casa: 6 loc	CHF 3605
Case: 7 loc	Casa: 7 loc	CHF 3866
Case: 8 loc	Casa: 8 loc	CHF 3987

Affitto mensile (CHF)

Affitto mensile per appartamenti

L'affitto mensile medio per un appartamento è CHF 2691. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 1651 e CHF 4647. L'affitto annuale medio per m² a Baden per un appartamento è CHF 340 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Affitto medio
Monolocale	Monolocale	CHF 1092
Appt: 2 loc	Appartamento: 2 loc	CHF 1712
Appt: 3 loc	Appartamento: 3 loc	CHF 2160
Appt: 4 loc	Appartamento: 4 loc	CHF 2569
Appt: 5 loc	Appartamento: 5 loc	CHF 3025