Prix de l'immobilier à 5404 Baden

Le prix moyen des biens immobiliers à 5404 Baden est de CHF 8’710/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
CHF 8’677
CHF 5’285 - CHF 15’100
Maisons
CHF 8’728
CHF 5’149 - CHF 14’694
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à 5404 Baden

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +3.1%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +4.2%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à 5404 Baden au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +84.5% pour les maisons et une hausse de +93% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
+1.1%
6 mois
+2.3%
1 an
+4.2%
5 ans
+19.3%
10 ans
+40.8%
20 ans
+84.3%
25 ans
-
Max
+93%
Prix de l'immobilier à 5404 Baden

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Prix moyens à 5404 Baden

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’483’795. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 875’251 et CHF 2’498’035. Le prix moyen par m² à 5404 Baden pour une maison est de CHF 8’728 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Fourchette de prix (CHF)
1M1.5M1.2M1.8M1.3M1.9M1.4M2.1M1.6M2.3M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 867’708. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 528’513 et CHF 1’510’037. Le prix moyen par m² à 5404 Baden pour un appartement est de CHF 8’677 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Fourchette de prix (CHF)
485k727k531k797k635k952k794k1.2M1M1.5M

Loyers moyens mensuels à 5404 Baden

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’869. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’282 et CHF 6’514. Le loyer annuel moyen par m² à 5404 Baden pour une maison est de CHF 273 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Fourchette de loyer (CHF)
2’3473’5213’3455’0184’0005’9994’3106’4644’3776’565

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’472. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’506 et CHF 4’302. Le loyer annuel moyen par m² à 5404 Baden pour un appartement est de CHF 297 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Fourchette de loyer (CHF)
9171’3751’4292’1441’7572’6362’0423’0632’3583’538
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