Baden: Immobilienpreise, Quadratmeterpreis (m²), Online-Bewertung
Preis pro m²
Miete pro m²
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
CHFÂ 8â891
CHFÂ 5â518 â 15â697*
Haus
Durchschnittspreis pro m2
CHFÂ 8â633
CHFÂ 5â202 â 14â929*
Monatsmiete und Preis pro m² in Baden ab April 2025
Online-Immobilienbewertung Baden
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Immobilien Preisentwicklung in Baden
Im Laufe der letzten 12 Monate sind die Preise fßr Häuser in Baden um gestiegen um 1.9%
, während die Preise fĂźr Wohnungen um 3.1% gestiegen sind. Das untenstehende Chart zeigt die Preisentwicklung in den letzten 25 Jahren. Ăber einen Zeitraum von 21 Jahren hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von 88.3% fĂźr Häuser und eine Steigerung von 88.0% fĂźr Wohnungen verzeichnet, was den Trend der Immobilienmarktpreise im Laufe der Zeit veranschaulicht.
Wohnungspreise
Hauspreise
3 Monaten
0.9%
6 Monaten
1.7%
1 Jahr
3.1%
5 Jahren
24.8%
10 Jahren
41.0%
20 Jahren
86.3%
April 2025
Empfehlung von Immobilienmaklern in Baden
Immobilienmakler-Ranking in Baden mit Transaktionen in den letzten 24 Monaten.
Agenturen
Makler
3Transaktionenin Baden
3Transaktionenin Baden
1Transaktionin Baden
GrundeigentĂźmer Verband Schweiz - ZĂźrich, Aargau, Schaffhausen
345 Bewertungen1 Transaktion in BadenMehr sehen1Transaktionin Baden
1Transaktionin Baden- Alle Agenturen anzeigen
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VERKAUFT
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VERKAUFTWohnung ⢠4.5 ZimmerRĂźtihof (5406)Preis herausfindenĂberprĂźfte Transaktion
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Mittlere Immobilienpreise in Baden
Hauspreise
Der mittlere Listenpreis fĂźr sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 1â269â041. Der Angebotspreis fĂźr 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 764â749 und CHF 2â194â498. Der Durchschnittspreis pro m² in Baden beträgt CHF 8â633/m² (Preis pro Quadratmeter).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Haus: 4 Zimmer | CHFÂ 1.13m |
| Haus: 5 Zimmer | CHFÂ 1.25m |
| Haus: 6 Zimmer | CHFÂ 1.39m |
| Haus: 7 Zimmer | CHFÂ 1.53m |
| Haus: 8 Zimmer | CHFÂ 1.64m |
40%
40%
CHFÂ 1â126â650
CHFÂ 679k
CHFÂ 1.95m
Wohnungspreise
Der mittlere Listenpreis fĂźr sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 915â745. Der Angebotspreis fĂźr 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 568â394 und CHF 1â616â764. Der Durchschnittspreis pro m² in Baden beträgt CHF 8â891/m² (Preis pro Quadratmeter).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHFÂ 582k |
| Wohnung: 2 Zimmer | CHFÂ 631k |
| Wohnung: 3 Zimmer | CHFÂ 757k |
| Wohnung: 4 Zimmer | CHFÂ 973k |
| Wohnung: 5 Zimmer | CHFÂ 1.30m |
40%
40%
CHFÂ 582â057
CHFÂ 361k
CHFÂ 1.03m
Mittlere monatliche Mietpreise in Baden
Monatsmiete fßr Häuser
Die monatliche Durchschnittsmiete fĂźr sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 3â424. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 2â064 und CHF 5â922. Die mittlere jährliche Miete pro m² in Baden beträgt CHF 280 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Haus: 4 Zimmer | CHFÂ 3.1k |
| Haus: 5 Zimmer | CHFÂ 3.3k |
| Haus: 6 Zimmer | CHFÂ 3.6k |
| Haus: 7 Zimmer | CHFÂ 3.8k |
| Haus: 8 Zimmer | CHFÂ 4.0k |
40%
40%
CHFÂ 3â072
CHFÂ 1â851
CHFÂ 5â312
Monatsmiete fĂźr Wohnungen
Die monatliche Durchschnittsmiete fĂźr sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 2â711. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1â683 und CHF 4â786. Die mittlere jährliche Miete pro m² in Baden beträgt CHF 316 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHFÂ 1.1k |
| Wohnung: 2 Zimmer | CHFÂ 1.7k |
| Wohnung: 3 Zimmer | CHFÂ 2.1k |
| Wohnung: 4 Zimmer | CHFÂ 2.5k |
| Wohnung: 5 Zimmer | CHFÂ 3.0k |
40%
40%
CHFÂ 1â070
CHFÂ 664
CHFÂ 1â889
Preis pro Quadratmeter pro Postleitzahl in Baden
Postleitzahl
|
Durchschnittspreis pro m2
Wohnung |
Durchschnittspreis pro m2
Haus |
Durchschnittspreis pro m2
Miete |
|---|---|---|---|
| 5400 Baden | CHFÂ 9â178 | CHFÂ 8â830 | CHFÂ 327 |
| Dättwil AG (5405) | CHF 8â335 | CHF 7â729 | CHF 287 |
| RĂźtihof (5406) | CHFÂ 7â965 | CHFÂ 8â357 | CHFÂ 274 |
| 5404 Baden | CHFÂ 8â249 | CHFÂ 8â354 | CHFÂ 287 |
Quadratmeterpreise pro Strasse in Baden
| Strasse |
Durchschnittspreis pro m2
|
|---|---|
| RĂśmerstrasse | CHFÂ 12â701 |
| Baldeggstrasse | CHFÂ 10â571 |
| Allmendstrasse | CHFÂ 10â235 |
| Bruggerstrasse | CHFÂ 9â054 |
| Dättwilerstrasse | CHF 8â633 |
| Pilgerstrasse | CHFÂ 8â035 |
| Zelgweg | CHFÂ 7â911 |
| Mellingerstrasse | CHFÂ 7â506 |
| Fluhmattstrasse | CHFÂ 7â260 |