Immobilienpreise in Baden
Wohnungen
CHF 8’911
CHF 5’456 - CHF 15’579
Häuser
CHF 8’633
CHF 5’180 - CHF 14’901
Wohnungen
CHF 331
CHF 203 - CHF 579
Häuser
CHF 282
CHF 169 - CHF 486
Medianpreis pro m² – November 2025
Durchschnittliche Jahresmiete pro m² - November 2025
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In den letzten 12 Monaten, die Hauspreise sind um +3.4% gestiegen, während die Wohnungspreise sind um +4.8% gestiegen. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise in Baden über die letzten 25 Jahre.
Über einen Zeitraum von 25 Jahren, hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +96.2% für Häuser und einen Anstieg von +101.3% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.
3 Monate
+1.3%
6 Monate
+2.9%
1 Jahr
+4.8%
5 Jahre
+26%
10 Jahre
+43%
20 Jahre
+91.3%
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Immobilienpreise in Baden
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| Römerstrasse | CHF 13’094 |
| Hägelerstrasse | CHF 12’296 |
| Schartenrainstrasse | CHF 12’164 |
| Allmendstrasse | CHF 10’554 |
| Schartenfelsstrasse | CHF 10’438 |
| Martinsbergstrasse | CHF 10’354 |
| Baldeggstrasse | CHF 10’308 |
| Moosstrasse | CHF 9’980 |
| Lägernstrasse | CHF 9’970 |
Durchschnittspreise in Baden
Hauspreise
Der durchschnittliche Preis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 1’294’958. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 776’975 und CHF 2’235’211. Der durchschnittliche Preis pro m² in Baden beträgt CHF 8’633 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittspreis | |
|---|---|---|
| Haus: 4 Zi | Haus: 4 Zi | CHF 1.1M |
| Haus: 5 Zi | Haus: 5 Zi | CHF 1.3M |
| Haus: 6 Zi | Haus: 6 Zi | CHF 1.4M |
| Haus: 7 Zi | Haus: 7 Zi | CHF 1.6M |
| Haus: 8 Zi | Haus: 8 Zi | CHF 1.6M |
Preisspanne (CHF)
Wohnungspreise
Der durchschnittliche Preis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 873’246. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 534’641 und CHF 1’526’696. Der durchschnittliche Preis pro m² in Baden beträgt CHF 8’911 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittspreis | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 537k |
| Whg: 2 Zi | Wohnung: 2 Zi | CHF 601k |
| Whg: 3 Zi | Wohnung: 3 Zi | CHF 753k |
| Whg: 4 Zi | Wohnung: 4 Zi | CHF 1M |
| Whg: 5 Zi | Wohnung: 5 Zi | CHF 1.5M |
Preisspanne (CHF)
Durchschnittliche Monatsmieten in Baden
Monatsmiete für Häuser
Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 3’521. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’113 und CHF 6’078. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Baden beträgt CHF 282 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittsmiete | |
|---|---|---|
| Haus: 4 Zi | Haus: 4 Zi | CHF 3’166 |
| Haus: 5 Zi | Haus: 5 Zi | CHF 3’518 |
| Haus: 6 Zi | Haus: 6 Zi | CHF 3’834 |
| Haus: 7 Zi | Haus: 7 Zi | CHF 4’037 |
| Haus: 8 Zi | Haus: 8 Zi | CHF 4’110 |
Monatsmiete (CHF)
Monatsmiete für Wohnungen
Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 2’706. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’657 und CHF 4’730. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Baden beträgt CHF 331 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittsmiete | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 1’076 |
| Whg: 2 Zi | Wohnung: 2 Zi | CHF 1’661 |
| Whg: 3 Zi | Wohnung: 3 Zi | CHF 2’075 |
| Whg: 4 Zi | Wohnung: 4 Zi | CHF 2’459 |
| Whg: 5 Zi | Wohnung: 5 Zi | CHF 2’944 |
Monatsmiete (CHF)
Zu verkaufen in Baden
Zu vermieten in Baden
Preis pro m² pro Ort in Baden
| CHF 8’478 | CHF 7’971 | - | |
| CHF 7’766 | CHF 8’027 | - | |
| CHF 8’597 | CHF 7’582 | - | |
| CHF 9’115 | CHF 8’929 | - |
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