In den letzten 12 Monaten, die Hauspreise sind um +3.4% gestiegen, während die Wohnungspreise sind um +4.8% gestiegen. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise Baden über die letzten 25 Jahre.
Über einen Zeitraum von 25 Jahren, hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +95.8% für Häuser und einen Anstieg von +101.4% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.
Wohnungen
Häuser
3 Monate
+1.3%
6 Monate
+2.9%
1 Jahr
+4.8%
5 Jahre
+26%
10 Jahre
+43%
20 Jahre
+91.3%
Max
+101.4%
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Immobilienpreise in Baden
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Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 1’469’594. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 880’489 und CHF 2’521’113. Der Durchschnittspreis pro m² in Baden für ein Haus beträgt CHF 9’185 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Durchschnittspreis
Haus: 4 Zi
Haus: 4 Zi
CHF 1.1M
Haus: 5 Zi
Haus: 5 Zi
CHF 1.3M
Haus: 6 Zi
Haus: 6 Zi
CHF 1.4M
Haus: 7 Zi
Haus: 7 Zi
CHF 1.5M
Haus: 8 Zi
Haus: 8 Zi
CHF 1.6M
Preisspanne (CHF)
Wohnungspreise
Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 854’396. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 524’030 und CHF 1’475’257. Der Durchschnittspreis pro m² in Baden für eine Wohnung beträgt CHF 8’994 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Durchschnittspreis
Studio
Studio
CHF 523k
Whg: 2 Zi
Wohnung: 2 Zi
CHF 595k
Whg: 3 Zi
Wohnung: 3 Zi
CHF 735k
Whg: 4 Zi
Wohnung: 4 Zi
CHF 953k
Whg: 5 Zi
Wohnung: 5 Zi
CHF 1.3M
Preisspanne (CHF)
Durchschnittliche Monatsmieten in Baden
Monatsmiete für Häuser
Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 3’591. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’152 und CHF 6’161. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Baden für ein Haus beträgt CHF 269 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Durchschnittsmiete
Haus: 4 Zi
Haus: 4 Zi
CHF 2’853
Haus: 5 Zi
Haus: 5 Zi
CHF 3’250
Haus: 6 Zi
Haus: 6 Zi
CHF 3’605
Haus: 7 Zi
Haus: 7 Zi
CHF 3’866
Haus: 8 Zi
Haus: 8 Zi
CHF 3’987
Monatsmiete (CHF)
Monatsmiete für Wohnungen
Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 2’691. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’651 und CHF 4’647. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Baden für eine Wohnung beträgt CHF 340 / m² (Preis pro Quadratmeter).
BEWERTET22. Dez. 2025Wohnung4 ZimmerIm Tobelacher, 5406 BadenCHF 8’892 / m²
BEWERTET21. Dez. 2025Wohnung4 ZimmerMellingerstrasse, 5400 BadenCHF 8’179 / m²
BEWERTET20. Dez. 2025Wohnung3.5 ZimmerSegelhofstrasse, 5405 DättwilCHF 8’407 / m²
BEWERTET19. Dez. 2025Wohnung4.5 ZimmerHofstrasse, 5406 BadenCHF 9’042 / m²
BEWERTET16. Dez. 2025Wohnung3.5 ZimmerMoosstrasse, 5406 BadenCHF 8’471 / m²