Baden: Immobilienpreise, Quadratmeterpreis (m²), Online-Bewertung
Preis pro m²
Miete pro m²
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
CHFÂ 8â911
CHFÂ 5â456 â 15â579*
Haus
Durchschnittspreis pro m2
CHFÂ 8â633
CHFÂ 5â180 â 14â901*
Monatsmiete und Preis pro m² in Baden ab Mai 2025
Online-Immobilienbewertung Baden
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Immobilien Preisentwicklung in Baden
Im Laufe der letzten 12 Monate sind die Preise fßr Häuser in Baden um gestiegen um 1.9%
, während die Preise fĂźr Wohnungen um 3.1% gestiegen sind. Das untenstehende Chart zeigt die Preisentwicklung in den letzten 25 Jahren. Ăber einen Zeitraum von 21 Jahren hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von 88.3% fĂźr Häuser und eine Steigerung von 88.0% fĂźr Wohnungen verzeichnet, was den Trend der Immobilienmarktpreise im Laufe der Zeit veranschaulicht.
Wohnungspreise
Hauspreise
3 Monaten
0.9%
6 Monaten
1.7%
1 Jahr
3.1%
5 Jahren
24.8%
10 Jahren
41.0%
20 Jahren
86.3%
April 2025
Empfehlung von Immobilienmaklern in Baden
Immobilienmakler-Ranking in Baden mit Transaktionen in den letzten 24 Monaten.
Agenturen
Makler
3Transaktionenin Baden
3Transaktionenin Baden
1Transaktionin Baden
GrundeigentĂźmer Verband Schweiz - ZĂźrich, Aargau, Schaffhausen
695 Bewertungen1 Transaktion in BadenMehr sehen1Transaktionin Baden
1Transaktionin Baden- Alle Agenturen anzeigen
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VERKAUFT
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VERKAUFTWohnung ⢠4.5 ZimmerRĂźtihof (5406)Preis herausfindenĂberprĂźfte Transaktion
VERKAUFTWohnhaus5400 BadenPreis herausfinden
Mittlere Immobilienpreise in Baden
Hauspreise
Der mittlere Listenpreis fĂźr sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 1â294â958. Der Angebotspreis fĂźr 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 776â975 und CHF 2â235â211. Der Durchschnittspreis pro m² in Baden beträgt CHF 8â633/m² (Preis pro Quadratmeter).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Haus: 4 Zimmer | CHFÂ 1.14m |
| Haus: 5 Zimmer | CHFÂ 1.30m |
| Haus: 6 Zimmer | CHFÂ 1.44m |
| Haus: 7 Zimmer | CHFÂ 1.57m |
| Haus: 8 Zimmer | CHFÂ 1.65m |
40%
40%
CHFÂ 1â138â473
CHFÂ 683k
CHFÂ 1.97m
Wohnungspreise
Der mittlere Listenpreis fĂźr sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 873â246. Der Angebotspreis fĂźr 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 534â641 und CHF 1â526â696. Der Durchschnittspreis pro m² in Baden beträgt CHF 8â911/m² (Preis pro Quadratmeter).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHFÂ 537k |
| Wohnung: 2 Zimmer | CHFÂ 601k |
| Wohnung: 3 Zimmer | CHFÂ 753k |
| Wohnung: 4 Zimmer | CHFÂ 1.02m |
| Wohnung: 5 Zimmer | CHFÂ 1.48m |
40%
40%
CHFÂ 537â126
CHFÂ 329k
CHFÂ 939k
Mittlere monatliche Mietpreise in Baden
Monatsmiete fßr Häuser
Die monatliche Durchschnittsmiete fĂźr sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 3â521. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 2â113 und CHF 6â078. Die mittlere jährliche Miete pro m² in Baden beträgt CHF 282 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Haus: 4 Zimmer | CHFÂ 3.2k |
| Haus: 5 Zimmer | CHFÂ 3.5k |
| Haus: 6 Zimmer | CHFÂ 3.8k |
| Haus: 7 Zimmer | CHFÂ 4.0k |
| Haus: 8 Zimmer | CHFÂ 4.1k |
40%
40%
CHFÂ 3â166
CHFÂ 1â900
CHFÂ 5â465
Monatsmiete fĂźr Wohnungen
Die monatliche Durchschnittsmiete fĂźr sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 2â706. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1â657 und CHF 4â730. Die mittlere jährliche Miete pro m² in Baden beträgt CHF 331 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHFÂ 1.1k |
| Wohnung: 2 Zimmer | CHFÂ 1.7k |
| Wohnung: 3 Zimmer | CHFÂ 2.1k |
| Wohnung: 4 Zimmer | CHFÂ 2.5k |
| Wohnung: 5 Zimmer | CHFÂ 2.9k |
40%
40%
CHFÂ 1â076
CHFÂ 659
CHFÂ 1â881
Preis pro Quadratmeter pro Postleitzahl in Baden
Postleitzahl
|
Durchschnittspreis pro m2
Wohnung |
Durchschnittspreis pro m2
Haus |
Durchschnittspreis pro m2
Miete |
|---|---|---|---|
| 5400 Baden | CHFÂ 9â115 | CHFÂ 8â929 | CHFÂ 337 |
| Dättwil AG (5405) | CHF 8â597 | CHF 7â582 | CHF 312 |
| RĂźtihof (5406) | CHFÂ 7â766 | CHFÂ 8â027 | CHFÂ 267 |
| 5404 Baden | CHFÂ 8â478 | CHFÂ 7â971 | CHFÂ 307 |
Quadratmeterpreise pro Strasse in Baden
| Strasse |
Durchschnittspreis pro m2
|
|---|---|
| RĂśmerstrasse | CHFÂ 12â701 |
| Baldeggstrasse | CHFÂ 10â571 |
| Allmendstrasse | CHFÂ 10â235 |
| Bruggerstrasse | CHFÂ 9â054 |
| Dättwilerstrasse | CHF 8â633 |
| Pilgerstrasse | CHFÂ 8â035 |
| Zelgweg | CHFÂ 7â911 |
| Mellingerstrasse | CHFÂ 7â506 |
| Fluhmattstrasse | CHFÂ 7â260 |