Baden: Immobilienpreise, Quadratmeterpreis (m²), Online-Bewertung
Preis pro m²
Miete pro m²
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
CHF 7’923
CHF 5’720 – 10’965*
Haus
Durchschnittspreis pro m2
CHF 8’356
CHF 5’699 – 12’183*
Monatsmiete und Preis pro m² in Baden ab April 2024
Online-Immobilienbewertung Baden
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Immobilien Preisentwicklung in Baden
Die Immobilienpreise für Wohnimmobilien in Baden sind in den letzten 12 Monaten um 2.1% gestiegen. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise in den letzten 24 Jahren. In 20 Jahren sind die Preise pro m² für Häuser und Wohnungen um 83.1% gestiegen.
3 Monaten
0.2%
6 Monaten
0.3%
1 Jahr
2.1%
5 Jahren
22.7%
10 Jahren
41.8%
20 Jahren
83.1%
April 2024
Empfehlung von Immobilienmaklern in Baden
Immobilienmakler-Ranking in Baden mit Transaktionen in den letzten 24 Monaten.
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Mittlere Immobilienpreise in Baden
Hauspreise
Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 1’280’000. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 922’000 und CHF 1’883’600. Der Durchschnittspreis pro m² in Baden beträgt CHF 8’356/m² (Preis pro Quadratmeter).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Haus: 4 Zimmer | CHF 960k |
| Haus: 5 Zimmer | CHF 1.54m |
| Haus: 6 Zimmer | CHF 1.33m |
| Haus: 7 Zimmer | CHF 1.39m |
| Haus: 8 Zimmer | CHF 2.25m |
40%
40%
CHF 960’000
CHF 874k
CHF 1.11m
Wohnungspreise
Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 895’000. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 480’000 und CHF 1’386’000. Der Durchschnittspreis pro m² in Baden beträgt CHF 7’923/m² (Preis pro Quadratmeter).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 385k |
| Wohnung: 2 Zimmer | CHF 550k |
| Wohnung: 3 Zimmer | CHF 670k |
| Wohnung: 4 Zimmer | CHF 965k |
| Wohnung: 5 Zimmer | CHF 1.10m |
40%
40%
CHF 385’000
CHF 283k
CHF 1.07m
Mittlere monatliche Mietpreise in Baden
Monatsmiete für Häuser
Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 3’370. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1’844 und CHF 3’800. Die mittlere jährliche Miete pro m² in Baden beträgt CHF 270 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Haus: 4 Zimmer | CHF 3.8k |
| Haus: 5 Zimmer | CHF 3.4k |
| Haus: 6 Zimmer | CHF 3.5k |
| Haus: 7 Zimmer | N / A |
| Haus: 8 Zimmer | N / A |
40%
40%
CHF 3’800
CHF 2’540
CHF 4’160
Monatsmiete für Wohnungen
Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 1’860. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 855 und CHF 2’990. Die mittlere jährliche Miete pro m² in Baden beträgt CHF 322 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 980.0 |
| Wohnung: 2 Zimmer | CHF 1.8k |
| Wohnung: 3 Zimmer | CHF 2.0k |
| Wohnung: 4 Zimmer | CHF 2.4k |
| Wohnung: 5 Zimmer | CHF 3.0k |
40%
40%
CHF 980
CHF 616
CHF 1’484
Preis pro Quadratmeter pro Postleitzahl in Baden
Postleitzahl
|
Durchschnittspreis pro m2
Wohnung |
Durchschnittspreis pro m2
Haus |
Durchschnittspreis pro m2
Miete |
|---|---|---|---|
| 5400 Baden | CHF 8’486 | CHF 8’670 | CHF 328 |
| Dättwil AG (5405) | CHF 7’451 | CHF 8’112 | CHF 249 |
| 5404 Baden | N / A | N / A | N / A |
| Rütihof (5406) | CHF 7’516 | CHF 7’883 | CHF 267 |