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Immobilienpreise Kanton Aargau Baden

Baden: Immobilienpreise, Quadratmeterpreis (m²), Online-Bewertung

Preis pro m²
Miete pro m²
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
CHF 8’891
CHF 5’518 – 15’697*
Haus
Durchschnittspreis pro m2
CHF 8’633
CHF 5’202 – 14’929*

Monatsmiete und Preis pro m² in Baden ab März 2025

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Immobilien Preisentwicklung in Baden

Im Laufe der letzten 12 Monate sind die Preise für Häuser in Baden um gestiegen um 1.0% , während die Preise für Wohnungen um 2.7% gestiegen sind. Das untenstehende Chart zeigt die Preisentwicklung in den letzten 25 Jahren. Über einen Zeitraum von 21 Jahren hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von 86.7% für Häuser und eine Steigerung von 86.8% für Wohnungen verzeichnet, was den Trend der Immobilienmarktpreise im Laufe der Zeit veranschaulicht.
Wohnungspreise
Hauspreise
3 Monaten
0.6%
6 Monaten
1.1%
1 Jahr
2.7%
5 Jahren
23.5%
10 Jahren
40.3%
20 Jahren
84.5%
Januar 2025

Empfehlung von Immobilienmaklern in Baden

Immobilienmakler-Ranking in Baden mit Transaktionen in den letzten 24 Monaten.
Agenturen
Makler

  • LIVING ESTATES AG

    38 Bewertungen
    3 Transaktionen in Baden
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  • si casa – Salvati Immobilien GmbH

    24 Bewertungen
    3 Transaktionen in Baden
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  • home2be Immobilien Consulting AG

    41 Bewertungen
    1 Transaktion in Baden
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  • MARBEL Immobilien

    32 Bewertungen
    1 Transaktion in Baden
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  • Wollenmann Immobilien AG

    1 Bewertung
    1 Transaktion in Baden
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Mittlere Immobilienpreise in Baden

Hauspreise

Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 1’269’041. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 764’749 und CHF 2’194’498. Der Durchschnittspreis pro m² in Baden beträgt CHF 8’633/m² (Preis pro Quadratmeter).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Haus: 4 Zimmer CHF 1.13m
Haus: 5 Zimmer CHF 1.25m
Haus: 6 Zimmer CHF 1.39m
Haus: 7 Zimmer CHF 1.53m
Haus: 8 Zimmer CHF 1.64m

Wohnungspreise

Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 915’745. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 568’394 und CHF 1’616’764. Der Durchschnittspreis pro m² in Baden beträgt CHF 8’891/m² (Preis pro Quadratmeter).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Studio CHF 582k
Wohnung: 2 Zimmer CHF 631k
Wohnung: 3 Zimmer CHF 757k
Wohnung: 4 Zimmer CHF 973k
Wohnung: 5 Zimmer CHF 1.30m

Mittlere monatliche Mietpreise in Baden

Monatsmiete für Häuser

Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 3’424. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 2’064 und CHF 5’922. Die mittlere jährliche Miete pro m² in Baden beträgt CHF 280 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Haus: 4 Zimmer CHF 3.1k
Haus: 5 Zimmer CHF 3.3k
Haus: 6 Zimmer CHF 3.6k
Haus: 7 Zimmer CHF 3.8k
Haus: 8 Zimmer CHF 4.0k

Monatsmiete für Wohnungen

Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 2’711. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1’683 und CHF 4’786. Die mittlere jährliche Miete pro m² in Baden beträgt CHF 316 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Studio CHF 1.1k
Wohnung: 2 Zimmer CHF 1.7k
Wohnung: 3 Zimmer CHF 2.1k
Wohnung: 4 Zimmer CHF 2.5k
Wohnung: 5 Zimmer CHF 3.0k

Preis pro Quadratmeter pro Postleitzahl in Baden

Postleitzahl
Durchschnittspreis pro m2
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
Haus
Durchschnittspreis pro m2
Miete
5400 Baden CHF 9’178 CHF 8’830 CHF 327
Dättwil AG (5405) CHF 8’335 CHF 7’729 CHF 287
Rütihof (5406) CHF 7’965 CHF 8’357 CHF 274
5404 Baden CHF 8’249 CHF 8’354 CHF 287

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Wohnung • 4.5 Zimmer
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5406 Rütihof
CHF 7’357 / m²
Wohnung • 4.5 Zimmer
vor 5 Tagen
5405 Dättwil
CHF 7’068 / m²
Haus • 5 Zimmer

Zum Verkauf in Baden

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Zur Miete in Baden

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