Prix de l'immobilier à Nyon (1260)

Le prix moyen des biens immobiliers à Nyon (1260) est de CHF 13’189/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.

Appartements

CHF 13’158

CHF 6’653 - CHF 27’128

Maisons

CHF 13’550

CHF 6’734 - CHF 32’603

Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Nyon (1260)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +2.5%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +3.2%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Nyon (1260) au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +145.3% pour les maisons et une hausse de +162.4% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+0.8%

6 mois

+1.7%

1 an

+3.2%

5 ans

+14.8%

10 ans

+32.1%

20 ans

+102.9%

25 ans

Max

+162.4%

Nyon (1260)Canton de VaudSuisse

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Prix de l'immobilier à Nyon (1260)

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Prix de l'immobilier par rue à Nyon (1260)


Vy-Creuse	CHF 16’687
Route de Lausanne	CHF 16’672
Chemin du Léman	CHF 16’423
Chemin du Groseillier	CHF 16’373
Chemin des Rosiers	CHF 16’312
Rue du Ronzier	CHF 16’184
Rue Saint-Jean	CHF 16’108
Chemin Albert-Usteri	CHF 15’867
Quartier Château Mafroi	CHF 15’745
Sentier de la Combe	CHF 15’603
Avenue Perdtemps	CHF 15’305
Chemin du Cossy	CHF 15’138
Sentier de Prangins	CHF 15’081
Route des Tattes d'Oie	CHF 14’863
Rue de la Porcelaine	CHF 14’840
Rue Nicole	CHF 14’781
Chemin des Plantaz	CHF 14’766
Chemin du Crozet	CHF 14’761
Route de Genève	CHF 14’739
Rue de la Combe	CHF 14’720
Chemin de Chantemerle	CHF 14’677
Rue de la Colombière	CHF 14’606
Promenade du Jura	CHF 14’454
Ruelle des Moulins	CHF 14’303
Chemin de la Croisette	CHF 14’033
Terrasse Bonstetten	CHF 13’903
Rue des Marchandises	CHF 13’894
Chemin du Rayon-de-Soleil	CHF 13’857
Route de Saint-Cergue	CHF 13’754
Rue de la Morâche	CHF 13’731
Ruelle de la Muraz	CHF 13’698
Route de Divonne	CHF 13’696
Place Henri-Terribilini	CHF 13’671
Chemin des Cottages	CHF 13’665
Place du Château	CHF 13’664
Chemin Falconnier	CHF 13’619
Rue Juste-Olivier	CHF 13’530
Avenue Alfred-Cortot	CHF 13’514
Rue Jules-Gachet	CHF 13’484
Rue de l'Industrie	CHF 13’439
Rue Perdtemps	CHF 13’396
Avenue des Eules	CHF 13’316
Rue de Rive	CHF 13’282
Chemin des Mésanges	CHF 13’083
Rue du Collège	CHF 12’975
Place du Marché	CHF 12’975
Rue de la Gare	CHF 12’872
Chemin du Lignolet	CHF 12’850
Chemin de la Barillette	CHF 12’605
Chemin de Chantegrive	CHF 12’567
Place Petit-Perdtemps	CHF 12’565
Route de l'Etraz	CHF 12’431
Route de Duillier	CHF 12’430
Chemin des Fauvettes	CHF 12’259
Chemin de Martavaux	CHF 12’202
Route du Stand	CHF 12’057
Grand-Rue	CHF 12’003
Rue Delafléchère	CHF 11’827
Chemin du Joran	CHF 11’808
Chemin d'Eysins	CHF 11’747
Route de Signy	CHF 11’707
Chemin de la Redoute	CHF 11’654
Chemin de Bonmont	CHF 11’532
Route du Boiron	CHF 11’474
Chemin de la Jardinière	CHF 11’312
Chemin de Chantavril	CHF 11’222
Chemin du Cèdre	CHF 11’161
Chemin des Foulis	CHF 11’135
Chemin des Tines	CHF 11’127
Route d'Oulteret	CHF 11’029
Chemin du Chêne	CHF 10’853
Chemin du Midi	CHF 10’824
Chemin des Ruettes	CHF 10’592
Chemin Valmont	CHF 10’482
Chemin d'Orbemont	CHF 9’936

Prix moyens à Nyon (1260)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 2’642’298. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’313’142 et CHF 6’357’529. Le prix moyen par m² à Nyon (1260) pour une maison est de CHF 13’550 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2.1M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2.3M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2.7M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 3.7M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 6M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’421’027. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 718’497 et CHF 2’929’871. Le prix moyen par m² à Nyon (1260) pour un appartement est de CHF 13’158 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 953k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1M
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1.3M
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.6M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2.2M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Nyon (1260)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 6’219. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 3’091 et CHF 14’963. Le loyer annuel moyen par m² à Nyon (1260) pour une maison est de CHF 383 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 3’202
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 3’504
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 4’920
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 7’955
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 13k

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 3’583. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’812 et CHF 7’388. Le loyer annuel moyen par m² à Nyon (1260) pour un appartement est de CHF 398 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 1’308
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’969
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’572
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 3’162
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 3’772