Prix de l'immobilier à Montreux

Le prix moyen des biens immobiliers à Montreux est de CHF 10’195/m² en février 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements

CHF 10’929

CHF 5’527 - CHF 22’611

Maisons

CHF 9’750

CHF 4’869 - CHF 24’071

Prix médian au m² - février 2026

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché Montreux

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +1.7%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +1.6%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier Montreux au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +140.6% pour les maisons et une hausse de +171.9% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+0.1%

6 mois

+0.8%

1 an

+1.6%

5 ans

+14.1%

10 ans

+21%

20 ans

+112.7%

Max

+171.9%

MontreuxCanton de VaudSuisse

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Prix de l'immobilier à Montreux

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Prix de l'immobilier par rue à Montreux


Chemin de Madame-de-Warens	CHF 14’886
Avenue du Casino	CHF 13’871
Quai des Fleurs	CHF 13’714
Rue de l'Eglise-Catholique	CHF 12’984
Ruelle du Trait	CHF 12’984
Sentier de Mont-Fleuri	CHF 12’918
Rue du Théâtre	CHF 12’879
Avenue de la Riviera	CHF 12’778
Avenue de Naye	CHF 12’523
Avenue des Planches	CHF 12’486
Chemin de la Nouvelle-Héloïse	CHF 12’232
Avenue Mayor-Vautier	CHF 12’090
Sentier des Terrages	CHF 12’080
Grand-Rue	CHF 12’006
Chemin de Rosemont	CHF 11’929
Escaliers du Vieux-Moulin	CHF 11’797
Route de Glion	CHF 11’761
Rue de la Paix	CHF 11’577
Escaliers de la Greppe	CHF 11’451
Avenue de Chantemerle	CHF 11’247
Sentier de Ballallaz	CHF 11’171
Avenue Eugène-Rambert	CHF 11’157
Route de la Genevrausaz	CHF 11’113
Avenue Nestlé	CHF 11’097
Rue de l'Ancien-Stand	CHF 11’048
Ruelle des Murets	CHF 11’042
Escaliers du Chêne	CHF 11’025
Avenue de Belmont	CHF 10’956
Sentier de la Greppe	CHF 10’938
Route de Chaulin	CHF 10’930
Sentier Mirabeau	CHF 10’850
Route de Zéphire	CHF 10’815
Chemin de Cotterd	CHF 10’730
Rue du Torrent	CHF 10’638
Rue du Lac	CHF 10’578
Rue des Deux-Fontaines	CHF 10’286
Sentier de Cotterd	CHF 10’249
Rue Gambetta	CHF 10’215
Route des Colondalles	CHF 10’207
Chemin du Pierrier	CHF 10’166
Chemin des Marais	CHF 10’138
Chemin de la Crétaz	CHF 10’110
Avenue des Bosquets-de-Julie	CHF 10’041
Rue du Mûrier	CHF 10’041
Sentier de la Maresche	CHF 10’013
Avenue de Collonge	CHF 9’970
Sentier du Crêt-de-Pionnet	CHF 9’780
Chemin du Petit-Clos	CHF 9’777
Chemin des Ecoliers	CHF 9’659
Route de Fontanivent	CHF 9’406
Chemin des Vuarennes	CHF 9’397
Sentier du Craux	CHF 9’355
Rue du Pont	CHF 9’281
Ruelle de la Poste	CHF 9’228
Rue Bissac	CHF 9’221
Chemin du Crépon	CHF 9’027
Rue du Temple	CHF 9’026
Route de Chailly	CHF 8’942
Chemin de la Minjarde	CHF 8’829
Route de la Fin-du-Craux	CHF 8’804
Rue des Vaudrès	CHF 8’744
Chemin de Brison	CHF 8’722
Chemin du Chantey	CHF 8’718
Sentier du Vignelin	CHF 8’708
Sentier des Borgognes	CHF 8’658
Route des Châtaigniers	CHF 8’656
Route des Avants	CHF 8’278
Rue des Fontaines	CHF 8’031
Ruelle du Glion-Naye	CHF 7’828
Saussaz	CHF 7’708
Ruelle de l'Aurore	CHF 7’686
Côte-de-Pallens	CHF 7’570
Sentier de la Boriodaz	CHF 7’570
Chemin de la Fin-de-Pallens	CHF 7’183
Chemin des Jordils	CHF 7’162

Prix moyens à Montreux

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’950’018. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 973’790 et CHF 4’814’108. Le prix moyen par m² à Montreux pour une maison est de CHF 9’750 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.5M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2.4M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 2.8M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 3.1M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’049’147. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 530’603 et CHF 2’170’650. Le prix moyen par m² à Montreux pour un appartement est de CHF 10’929 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 482k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 708k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1M
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.4M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.9M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Montreux

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 5’050. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’522 et CHF 12’467. Le loyer annuel moyen par m² à Montreux pour une maison est de CHF 303 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 3’021
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 4’126
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 5’530
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 7’499
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 9’245

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 5’170. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’615 et CHF 10’696. Le loyer annuel moyen par m² à Montreux pour un appartement est de CHF 646 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 1’067
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’667
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’182
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’713
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 3’345

Fourchette de loyer (CHF)

Ventes à Montreux

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Locations à Montreux

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Prix au m² par localité à Montreux


Les Avants (1833)	CHF 11’548	CHF 7’487	-
Glion (1823)	CHF 11’544	CHF 9’854	-
Chamby (1832)	CHF 11’298	CHF 9’885	-
Caux (1824)	CHF 12’528	CHF 9’352	-
Villard-sur-Chamby (1832)	CHF 11’533	CHF 8’252	-
Chailly-Montreux (1816)	CHF 9’669	CHF 10’795	-
1820 Montreux	CHF 11’885	CHF 9’255	-
Chernex (1822)	CHF 10’696	CHF 10’637	-
Clarens (1815)	CHF 10’275	CHF 12’362	-
Brent (1817)	CHF 9’825	CHF 10’597	-
Territet (1820)	CHF 11’203	CHF 10’941	-

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