Prix de l'immobilier à Montreux

Le prix moyen des biens immobiliers à Montreux est de CHF 10’195/m² en décembre 2025.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements

CHF 10’929

CHF 5’527 - CHF 22’611

Maisons

CHF 9’750

CHF 4’869 - CHF 24’071

Prix médian au m² - décembre 2025

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché Montreux

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +3.2%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +2.3%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier Montreux au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +142% pour les maisons et une hausse de +173.6% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+0.7%

6 mois

+0.8%

1 an

+2.3%

5 ans

+13.7%

10 ans

+22%

20 ans

+119.8%

Max

+173.6%

MontreuxCanton de VaudSuisse

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Prix de l'immobilier à Montreux

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Prix de l'immobilier par rue à Montreux


Chemin de Madame-de-Warens	CHF 15’453
Quai des Fleurs	CHF 14’115
Avenue du Casino	CHF 13’937
Sentier de Mont-Fleuri	CHF 13’293
Rue de l'Eglise-Catholique	CHF 12’986
Ruelle du Trait	CHF 12’986
Rue du Théâtre	CHF 12’981
Avenue de la Riviera	CHF 12’839
Avenue de Naye	CHF 12’535
Avenue des Planches	CHF 12’481
Chemin de la Nouvelle-Héloïse	CHF 12’403
Sentier des Terrages	CHF 12’083
Grand-Rue	CHF 12’079
Avenue Mayor-Vautier	CHF 12’039
Escaliers du Vieux-Moulin	CHF 11’834
Escaliers du Chêne	CHF 11’834
Route de Glion	CHF 11’666
Coteau-de-Belmont	CHF 11’560
Avenue de Chantemerle	CHF 11’345
Chemin de Rosemont	CHF 11’141
Rue de l'Ancien-Stand	CHF 11’109
Route de la Genevrausaz	CHF 11’071
Avenue de Belmont	CHF 10’953
Sentier de Ballallaz	CHF 10’931
Route de Chaulin	CHF 10’906
Avenue Nestlé	CHF 10’905
Ruelle des Murets	CHF 10’887
Sentier de la Greppe	CHF 10’812
Sentier Mirabeau	CHF 10’804
Avenue Eugène-Rambert	CHF 10’779
Route de Zéphire	CHF 10’761
Route des Colondalles	CHF 10’742
Chemin de Cotterd	CHF 10’707
Chemin du Blanc	CHF 10’646
Rue du Torrent	CHF 10’635
Rue du Lac	CHF 10’607
Sentier de Cotterd	CHF 10’417
Rue des Deux-Fontaines	CHF 10’220
Rue Gambetta	CHF 10’168
Rue du Mûrier	CHF 10’154
Chemin du Pierrier	CHF 10’122
Avenue des Bosquets-de-Julie	CHF 10’049
Chemin de la Crétaz	CHF 10’045
Chemin du Petit-Clos	CHF 10’026
Sentier de la Maresche	CHF 10’005
Chemin des Marais	CHF 10’002
Avenue de Collonge	CHF 9’997
Chemin de la Flondine	CHF 9’946
Sentier du Crêt-de-Pionnet	CHF 9’642
Rue du Pont	CHF 9’594
Chemin des Vuarennes	CHF 9’393
Sentier du Craux	CHF 9’295
Route de Fontanivent	CHF 9’204
Rue du Temple	CHF 9’133
Rue Bissac	CHF 9’091
Chemin du Crépon	CHF 9’072
Chemin de la Minjarde	CHF 8’933
Route de Chailly	CHF 8’898
Sentier du Vignelin	CHF 8’810
Ruelle de la Poste	CHF 8’779
Route des Châtaigniers	CHF 8’777
Chemin de Brison	CHF 8’678
Sentier des Borgognes	CHF 8’621
Chemin du Chantey	CHF 8’595
Rue des Vaudrès	CHF 8’480
Route de la Fin-du-Craux	CHF 8’226
Route des Avants	CHF 8’211
Chemin des Terrasses	CHF 8’029
Côte-de-Pallens	CHF 7’970
Rue des Fontaines	CHF 7’949
Ruelle du Glion-Naye	CHF 7’939
Saussaz	CHF 7’706
Sentier de la Boriodaz	CHF 7’527
Chemin de la Fin-de-Pallens	CHF 7’268
Chemin des Jordils	CHF 7’143

Prix moyens à Montreux

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’950’018. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 973’790 et CHF 4’814’108. Le prix moyen par m² à Montreux pour une maison est de CHF 9’750 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.5M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2.4M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 2.8M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 3.1M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’049’147. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 530’603 et CHF 2’170’650. Le prix moyen par m² à Montreux pour un appartement est de CHF 10’929 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 482k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 708k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1M
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.4M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.9M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Montreux

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 5’050. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’522 et CHF 12’467. Le loyer annuel moyen par m² à Montreux pour une maison est de CHF 303 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 3’021
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 4’126
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 5’530
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 7’499
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 9’245

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 5’170. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’615 et CHF 10’696. Le loyer annuel moyen par m² à Montreux pour un appartement est de CHF 646 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 1’067
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’667
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’182
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’713
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 3’345

Fourchette de loyer (CHF)

Ventes à Montreux

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Locations à Montreux

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Prix au m² par localité à Montreux


Les Avants (1833)	CHF 11’548	CHF 7’487	-
Glion (1823)	CHF 11’544	CHF 9’854	-
Chamby (1832)	CHF 11’298	CHF 9’885	-
Caux (1824)	CHF 12’528	CHF 9’352	-
Villard-sur-Chamby (1832)	CHF 11’533	CHF 8’252	-
Chailly-Montreux (1816)	CHF 9’669	CHF 10’795	-
1820 Montreux	CHF 11’885	CHF 9’255	-
Chernex (1822)	CHF 10’696	CHF 10’637	-
Clarens (1815)	CHF 10’275	CHF 12’362	-
Brent (1817)	CHF 9’825	CHF 10’597	-
Territet (1820)	CHF 11’203	CHF 10’941	-

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