Prix de l'immobilier à Montreux
Le prix moyen des biens immobiliers à Montreux est de CHF 10’444/m² en septembre 2026.
Prix au m²
Loyer au m²
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
CHF 11’359
CHF 5’743 - CHF 23’419
Maisons
CHF 9’837
CHF 4’889 - CHF 23’668
Appartements
CHF 743
CHF 375 - CHF 1’531
Maisons
CHF 338
CHF 168 - CHF 814
Prix médian au m² - septembre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
Prix médian annuel au m² - septembre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
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Obtenir mon estimation gratuiteÉvolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Montreux
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +2%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +3.2%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Montreux au cours des 25 dernières années.
Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +144.8% pour les maisons et une hausse de +171.2% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
Appartements
Maisons
3 mois
+0.9%
6 mois
+1.9%
1 an
+3.2%
5 ans
+15.3%
10 ans
+29.8%
20 ans
+113.3%
25 ans
-
Max
+171.2%
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Transactions récentes à Montreux
Découvrez les ventes récentes à Montreux avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUoct. 2026Appartement • 4.5 pièces
VENDUsept. 2026Maison contiguë en pignon • 4.5 pièces
VENDUsept. 2026Appartement • 4.5 pièces
Prix de l'immobilier à Montreux
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Montreux
| Chemin de Madame-de-Warens | CHF 15’316 |
| Quai des Fleurs | CHF 14’483 |
| Avenue du Casino | CHF 14’317 |
| Sentier de Mont-Fleuri | CHF 13’518 |
| Avenue des Planches | CHF 13’363 |
| Rue de l'Eglise-Catholique | CHF 13’340 |
| Avenue de la Riviera | CHF 13’142 |
| Avenue de Naye | CHF 12’987 |
| Ruelle du Trait | CHF 12’979 |
Prix moyens à Montreux
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 2’065’747. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’026’613 et CHF 4’970’312. Le prix moyen par m² à Montreux pour une maison est de CHF 9’837 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | CHF 1.3M |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | CHF 2M |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | CHF 2.6M |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | CHF 3M |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | CHF 3.5M |
Fourchette de prix (CHF)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’101’779. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 557’079 et CHF 2’271’646. Le prix moyen par m² à Montreux pour un appartement est de CHF 11’359 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 445k |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | CHF 742k |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | CHF 1.1M |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | CHF 1.4M |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | CHF 1.9M |
Fourchette de prix (CHF)
Loyers moyens mensuels à Montreux
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 5’923. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’943 et CHF 14’250. Le loyer annuel moyen par m² à Montreux pour une maison est de CHF 338 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | CHF 3’545 |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | CHF 4’846 |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | CHF 6’728 |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | CHF 9’017 |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | CHF 11k |
Fourchette de loyer (CHF)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 6’003. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 3’035 et CHF 12’377. Le loyer annuel moyen par m² à Montreux pour un appartement est de CHF 743 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 1’085 |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | CHF 1’732 |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | CHF 2’245 |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | CHF 2’789 |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | CHF 3’556 |
Fourchette de loyer (CHF)
Locations à Montreux
Prix au m² par localité à Montreux
| CHF 11’868 | CHF 7’349 | - | |
| CHF 11’693 | CHF 9’895 | - | |
| CHF 12’198 | CHF 9’579 | - | |
| CHF 12’714 | CHF 9’086 | - | |
| CHF 11’545 | CHF 7’866 | - | |
| CHF 10’044 | CHF 11’099 | - | |
| CHF 12’360 | CHF 9’704 | - | |
| CHF 10’963 | CHF 10’730 | - | |
| CHF 10’799 | CHF 12’665 | - | |
| CHF 10’567 | CHF 10’880 | - | |
| CHF 11’688 | CHF 11’430 | - |
