Prix de l'immobilier à Montreux

Le prix moyen des biens immobiliers à Montreux est de CHF 10’444/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.

Appartements

CHF 11’359

CHF 5’743 - CHF 23’419

Maisons

CHF 9’837

CHF 4’889 - CHF 23’668

Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Montreux

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +2%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +3.2%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Montreux au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +144.8% pour les maisons et une hausse de +171.2% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+0.9%

6 mois

+1.9%

1 an

+3.2%

5 ans

+15.3%

10 ans

+29.8%

20 ans

+113.3%

25 ans

Max

+171.2%

MontreuxCanton de VaudSuisse

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Prix de l'immobilier à Montreux

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Prix de l'immobilier par rue à Montreux


Chemin de Madame-de-Warens	CHF 15’316
Quai des Fleurs	CHF 14’483
Avenue du Casino	CHF 14’317
Sentier de Mont-Fleuri	CHF 13’518
Avenue des Planches	CHF 13’363
Rue de l'Eglise-Catholique	CHF 13’340
Chemin de la Nouvelle-Héloïse	CHF 13’236
Avenue de la Riviera	CHF 13’142
Avenue de Naye	CHF 12’987
Ruelle du Trait	CHF 12’979
Rue du Théâtre	CHF 12’897
Place du Marché	CHF 12’485
Grand-Rue	CHF 12’418
Sentier des Terrages	CHF 12’405
Chemin de Rosemont	CHF 12’240
Route de Glion	CHF 12’176
Escaliers du Vieux-Moulin	CHF 12’144
Avenue de Chantemerle	CHF 12’105
Rue de la Paix	CHF 11’802
Route de Plantières	CHF 11’740
Avenue des Bosquets-de-Julie	CHF 11’702
Rue de l'Ancien-Stand	CHF 11’622
Avenue Nestlé	CHF 11’533
Avenue Eugène-Rambert	CHF 11’418
Route de la Genevrausaz	CHF 11’371
Rue du Lac	CHF 11’368
Route de Zéphire	CHF 11’334
Sentier de Ballallaz	CHF 11’314
Sentier de la Greppe	CHF 11’219
Chemin du Blanc	CHF 11’193
Avenue de Belmont	CHF 11’165
Route de Chaulin	CHF 11’059
Chemin de Cotterd	CHF 11’022
Sentier Mirabeau	CHF 10’951
Ruelle des Murets	CHF 10’948
Rue du Torrent	CHF 10’865
Escaliers du Chêne	CHF 10’835
Route des Colondalles	CHF 10’674
Avenue de Collonge	CHF 10’504
Avenue du Midi	CHF 10’474
Route de l'Arzillière	CHF 10’463
Rue des Deux-Fontaines	CHF 10’433
Rue du Mûrier	CHF 10’339
Sentier de Cotterd	CHF 10’300
Sentier du Crêt-de-Pionnet	CHF 10’279
La Ruelle	CHF 10’232
Sentier de la Maresche	CHF 10’216
Chemin de l'Oche-Thorens	CHF 9’847
Chemin du Petit-Clos	CHF 9’826
Chemin des Vuarennes	CHF 9’798
Chemin de la Crétaz	CHF 9’747
Rue du Pont	CHF 9’732
Rue de Veraye	CHF 9’702
Rue Gambetta	CHF 9’631
Route de Fontanivent	CHF 9’582
Sentier du Craux	CHF 9’532
Chemin de la Minjarde	CHF 9’508
Rue du Temple	CHF 9’479
Rue des Vaudrès	CHF 9’425
Chemin des Ecoliers	CHF 9’396
Route des Châtaigniers	CHF 9’265
Sentier des Borgognes	CHF 9’253
Rue Bissac	CHF 9’222
Route de Chailly	CHF 9’189
Chemin de Brison	CHF 9’158
Chemin du Chantey	CHF 9’131
Route de la Fin-du-Craux	CHF 8’935
Sentier du Vignelin	CHF 8’855
Côte-de-Pallens	CHF 8’550
Saussaz	CHF 8’305
Rue des Fontaines	CHF 8’090
Chemin des Jordils	CHF 8’002
Sentier de la Boriodaz	CHF 7’858
Ruelle du Glion-Naye	CHF 7’600
Chemin de la Fin-de-Pallens	CHF 7’542

Prix moyens à Montreux

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 2’065’747. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’026’613 et CHF 4’970’312. Le prix moyen par m² à Montreux pour une maison est de CHF 9’837 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.3M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2.6M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 3M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 3.5M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’101’779. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 557’079 et CHF 2’271’646. Le prix moyen par m² à Montreux pour un appartement est de CHF 11’359 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 445k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 742k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1.1M
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.4M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.9M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Montreux

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 5’923. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’943 et CHF 14’250. Le loyer annuel moyen par m² à Montreux pour une maison est de CHF 338 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 3’545
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 4’846
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 6’728
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 9’017
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 11k

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 6’003. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 3’035 et CHF 12’377. Le loyer annuel moyen par m² à Montreux pour un appartement est de CHF 743 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 1’085
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’732
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’245
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’789
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 3’556

Fourchette de loyer (CHF)

Ventes à Montreux

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Locations à Montreux

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142

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Prix au m² par localité à Montreux


Les Avants (1833)	CHF 11’868	CHF 7’349	-
Glion (1823)	CHF 11’693	CHF 9’895	-
Chamby (1832)	CHF 12’198	CHF 9’579	-
Caux (1824)	CHF 12’714	CHF 9’086	-
Villard-sur-Chamby (1832)	CHF 11’545	CHF 7’866	-
Chailly-Montreux (1816)	CHF 10’044	CHF 11’099	-
1820 Montreux	CHF 12’360	CHF 9’704	-
Chernex (1822)	CHF 10’963	CHF 10’730	-
Clarens (1815)	CHF 10’799	CHF 12’665	-
Brent (1817)	CHF 10’567	CHF 10’880	-
Territet (1820)	CHF 11’688	CHF 11’430	-

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