Prix de l'immobilier à Montreux

Appartements

CHF 11’030

CHF 5’580 - CHF 23’229

Maisons

CHF 10’481

CHF 5’241 - CHF 26’039

Prix médian au m² - octobre 2025

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Tendances et historique du marché immobilier à Montreux

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +3.2%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +2.3%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Montreux au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +141.1% pour les maisons et une hausse de +171.6% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois

+0.7%

6 mois

+0.8%

1 an

+2.3%

5 ans

+13.7%

10 ans

+22%

20 ans

+119.8%

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Prix de l'immobilier à Montreux

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Prix de l'immobilier par rue à Montreux


Chemin de Madame-de-Warens	CHF 15’240
Quai des Fleurs	CHF 14’039
Avenue du Casino	CHF 13’871
Rue de l'Eglise-Catholique	CHF 13’244
Ruelle du Trait	CHF 13’244
Sentier de Mont-Fleuri	CHF 13’053
Avenue de la Riviera	CHF 12’719
Avenue de Naye	CHF 12’461
Rue du Théâtre	CHF 12’455
Avenue des Planches	CHF 12’409
Chemin de la Nouvelle-Héloïse	CHF 12’363
Grand-Rue	CHF 12’040
Sentier des Terrages	CHF 12’020
Avenue Mayor-Vautier	CHF 11’929
Escaliers du Vieux-Moulin	CHF 11’773
Escaliers du Chêne	CHF 11’773
Coteau-de-Belmont	CHF 11’523
Route de Glion	CHF 11’404
Avenue de Chantemerle	CHF 11’266
Chemin de Rosemont	CHF 11’088
Rue de l'Ancien-Stand	CHF 11’059
Avenue de Belmont	CHF 10’967
Route de la Genevrausaz	CHF 10’945
Sentier de Ballallaz	CHF 10’877
Avenue Nestlé	CHF 10’846
Sentier de la Greppe	CHF 10’760
Route de Chaulin	CHF 10’728
Sentier Mirabeau	CHF 10’682
Chemin de Cotterd	CHF 10’680
Avenue Eugène-Rambert	CHF 10’656
Route des Colondalles	CHF 10’651
Rue du Torrent	CHF 10’556
Route de Zéphire	CHF 10’551
Rue du Lac	CHF 10’532
Chemin du Blanc	CHF 10’402
Sentier de Cotterd	CHF 10’122
Rue Gambetta	CHF 10’105
Rue du Mûrier	CHF 10’040
Chemin du Pierrier	CHF 10’004
Rue des Deux-Fontaines	CHF 9’991
Chemin du Petit-Clos	CHF 9’973
Sentier de la Maresche	CHF 9’961
Avenue des Bosquets-de-Julie	CHF 9’958
Avenue de Collonge	CHF 9’925
Chemin de la Crétaz	CHF 9’841
Chemin des Marais	CHF 9’728
Sentier du Crêt-de-Pionnet	CHF 9’506
Ruelle des Murets	CHF 9’503
Rue du Pont	CHF 9’481
Chemin des Vuarennes	CHF 9’466
Route des Châtaigniers	CHF 9’350
Sentier du Craux	CHF 9’123
Route de Fontanivent	CHF 9’028
Rue du Temple	CHF 9’025
Chemin du Crépon	CHF 9’008
Ruelle de la Poste	CHF 9’000
Rue Bissac	CHF 8’963
Chemin de la Minjarde	CHF 8’905
Route de Chailly	CHF 8’877
Chemin de la Piaulliausaz	CHF 8’831
Rue des Vaudrès	CHF 8’707
Sentier du Vignelin	CHF 8’707
Route de la Fin-du-Craux	CHF 8’577
Sentier des Borgognes	CHF 8’523
Chemin de Brison	CHF 8’509
Chemin du Chantey	CHF 8’474
Côte-de-Pallens	CHF 8’193
Route des Avants	CHF 8’021
Chemin des Terrasses	CHF 7’972
Rue des Fontaines	CHF 7’827
Ruelle du Glion-Naye	CHF 7’796
Saussaz	CHF 7’588
Sentier de la Boriodaz	CHF 7’481
Chemin de la Fin-de-Pallens	CHF 7’182
Chemin des Jordils	CHF 7’037

Prix moyens à Montreux

Prix des maisons

Le prix médian pour une maison sur le marché est de CHF 1’939’073. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 969’537 et CHF 4’817’194. Le prix moyen par m² à Montreux est de CHF 10’481 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.5M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.8M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2.1M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 2.5M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 2.9M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian pour un appartement sur le marché est de CHF 1’080’975. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 546’846 et CHF 2’276’406. Le prix moyen par m² à Montreux est de CHF 11’030 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 449k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 721k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1M
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.4M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.9M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Montreux

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 7’565. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 3’782 et CHF 18’793. Le loyer annuel moyen par m² à Montreux est de CHF 491 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 3’269
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 3’881
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 4’470
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 5’121
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 5’884

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 3’552. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 1’797 et CHF 7’480. Le loyer annuel moyen par m² à Montreux est de CHF 435 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 1’079
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’647
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’191
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’768
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 3’479

Fourchette de loyer (CHF)

Ventes à Montreux

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Prix au m² par localité à Montreux


Les Avants (1833)	CHF 9’270	CHF 8’378	-
Glion (1823)	CHF 11’976	CHF 10’388	-
Chamby (1832)	CHF 10’254	CHF 9’105	-
Caux (1824)	CHF 11’505	CHF 8’840	-
Villard-sur-Chamby (1832)	CHF 10’405	CHF 7’376	-
Chailly-Montreux (1816)	CHF 9’438	CHF 11’078	-
1820 Montreux	CHF 12’171	CHF 11’390	-
Chernex (1822)	CHF 10’079	CHF 10’517	-
Clarens (1815)	CHF 9’778	CHF 12’067	-
Brent (1817)	CHF 9’482	CHF 9’744	-
Territet (1820)	CHF 10’805	CHF 10’955	-

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