Prix de l'immobilier de la Via Filanda

Rue

Prix médian au m²

CHF 6’450

CHF 5’021 - CHF 7’894

Prix au m² de la Via Filanda en date du octobre 2025

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Tendances et historique du marché immobilier à 6500 Bellinzone

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +2.5%, tandis que les prix des appartements ont baissé de -0.9%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à 6500 Bellinzone au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +71.4% pour les maisons et une hausse de +57.3% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois

-0.4%

6 mois

-1.5%

1 an

-0.9%

5 ans

+3.8%

10 ans

+9.9%

20 ans

+41.7%

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Prix moyens à 6500 Bellinzone

Prix des maisons

Le prix médian pour une maison sur le marché est de CHF 1’222’958. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 368’135 et CHF 3’094’833. Le prix moyen par m² à 6500 Bellinzone est de CHF 6’240 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 957’775
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	1 Mio. CHF
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	1 Mio. CHF
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	2 Mio. CHF
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	2 Mio. CHF

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian pour un appartement sur le marché est de CHF 655’260. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 327’630 et CHF 1’566’927. Le prix moyen par m² à 6500 Bellinzone est de CHF 6’553 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 278’231
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 462’584
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 629’170
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 821’080
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	1 Mio. CHF

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à 6500 Bellinzone

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’177. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 956 et CHF 8’040. Le loyer annuel moyen par m² à 6500 Bellinzone est de CHF 195 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2013
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2543
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2722
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 2762
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 2766

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’160. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 1’080 et CHF 5’165. Le loyer annuel moyen par m² à 6500 Bellinzone est de CHF 259 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 971
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1247
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1497
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1779
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2208

Fourchette de loyer (CHF)

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