Prix de l'immobilier de la Via Lugano, 6500 Bellinzone

Le prix moyen des biens immobiliers de la Via Lugano, 6500 Bellinzone est de CHF 5’891/m² en novembre 2025.

Rue

CHF 5’891

CHF 5’134 - CHF 6’808

Prix au m² de la Via Lugano, 6500 Bellinzone en date du novembre 2025

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché 6500 Bellinzone

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +1.2%, tandis que les prix des appartements ont baissé de -0.8%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier 6500 Bellinzone au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +72.6% pour les maisons et une hausse de +58.5% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+0.8%

6 mois

+0.6%

1 an

-0.8%

5 ans

+3.8%

10 ans

+10.5%

20 ans

+42%

Max

+58.5%

6500 BellinzoneCanton du TessinSuisse

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Prix moyens à 6500 Bellinzone

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’222’958. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 368’135 et CHF 3’094’833. Le prix moyen par m² à 6500 Bellinzone pour une maison est de CHF 6’240 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 958k
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.2M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.4M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.5M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 1.6M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 655’260. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 327’630 et CHF 1’566’927. Le prix moyen par m² à 6500 Bellinzone pour un appartement est de CHF 6’553 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 278k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 463k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 629k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 821k
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.1M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à 6500 Bellinzone

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’177. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 956 et CHF 8’040. Le loyer annuel moyen par m² à 6500 Bellinzone pour une maison est de CHF 195 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’013
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2’543
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2’722
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 2’762
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 2’766

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’160. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’080 et CHF 5’165. Le loyer annuel moyen par m² à 6500 Bellinzone pour un appartement est de CHF 259 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 971
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’247
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’497
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1’779
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2’208

Fourchette de loyer (CHF)

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