Prix de l'immobilier de la Via San Gottardo, 6500 Bellinzone

Le prix moyen des biens immobiliers de la Via San Gottardo, 6500 Bellinzone est de CHF 5’208/m² en décembre 2025.

Rue

CHF 5’208

CHF 3’954 - CHF 7’705

Prix au m² de la Via San Gottardo, 6500 Bellinzone en date du décembre 2025

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché 6500 Bellinzone

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +1.2%, tandis que les prix des appartements ont baissé de -0.8%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier 6500 Bellinzone au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +72.2% pour les maisons et une hausse de +58.2% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+0.8%

6 mois

+0.6%

1 an

-0.8%

5 ans

+3.8%

10 ans

+10.5%

20 ans

+42%

Max

+58.2%

6500 BellinzoneCanton du TessinSuisse

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Prix de l'immobilier de la Via San Gottardo, 6500 Bellinzone

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Prix moyens à 6500 Bellinzone

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’281’360. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 383’087 et CHF 3’276’054. Le prix moyen par m² à 6500 Bellinzone pour une maison est de CHF 6’504 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 928k
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.2M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.4M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 1.6M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 654’023. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 325’116 et CHF 1’563’969. Le prix moyen par m² à 6500 Bellinzone pour un appartement est de CHF 6’540 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 310k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 459k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 622k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 813k
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.1M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à 6500 Bellinzone

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’245. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 970 et CHF 8’297. Le loyer annuel moyen par m² à 6500 Bellinzone pour une maison est de CHF 198 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1’604
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2’308
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2’546
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 2’600
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 2’604

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 150’651. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 74’889 et CHF 360’253. Le loyer annuel moyen par m² à 6500 Bellinzone pour un appartement est de CHF 18’078 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 872
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’223
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’493
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1’740
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2’032

Fourchette de loyer (CHF)

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