La valeur substantielle d’un bien-fonds est la somme de la valeur vénale des constructions édifiées sur ce bien et de la valeur du terrain sur lequel est édifié ce bien.
Meryem Chiouar
Forte de ses 9 années d'expérience en écriture, Meryem s'est spécialisée depuis 4 ans dans le conseil immobilier. Elle se concentre particulièrement sur les publications liées aux évolutions du marché immobilier en Suisse, ainsi qu'aux questions de financement, d'acquisition et de vente de biens immobiliers. Son expertise en immobilier lui permet de partager des informations précieuses pour aider les gens à prendre des décisions éclairées dans ce domaine.
La valeur de nantissement est celle qui est retenue pour un bien immobilier lorsque celui-ci sert de garantie dans une transaction quelconque. C’est le cas lo
La date de référence est la date à laquelle l'évaluation d'un bien immobilier doit être effectuée, la qualité du terrain et les conditions du marché son
La notion de valeur de continuité ne peut être calculée que sur la base de la situation du moment et doit donc être analysée à chaque nouvelle évaluation