Estimation hédoniste

Méthode statistique qui consiste à estimer la valeur d'un bien immobilier en comparant ce bien à des biens similaires et comparables qui ont été vendus dans les mêmes conditions. Pour déterminer cette valeur avec cette méthode, il est généralement nécessaire de s'appuyer sur la base des données des prix payés devant le notaire. Ce qui permet par la suite de procéder à une comparaison avec les prix du marché. L'estimation immobilière en ligne repose le plus souvent sur cette méthode.