Indice qui matérialise la baisse de la valeur dans le temps d'un bien, à cause de l'usage ou de la vétusté. Pour un immeuble entretenu dans les normes, la décote annuelle est de 1 % (le bien perd 1 % de sa valeur chaque année).
Meryem Chiouar
Forte de ses 9 années d'expérience en écriture, Meryem s'est spécialisée depuis 4 ans dans le conseil immobilier. Elle se concentre particulièrement sur les publications liées aux évolutions du marché immobilier en Suisse, ainsi qu'aux questions de financement, d'acquisition et de vente de biens immobiliers. Son expertise en immobilier lui permet de partager des informations précieuses pour aider les gens à prendre des décisions éclairées dans ce domaine.
En Suisse, pour les nouvelles constructions, la quote-part de la valeur est normalement déterminée par le maître d'ouvrage et une considération objective es
La plus-value conjoncturelle renvoie à toute augmentation de la valeur d’un bien immobilier causée par une conjoncture économique. On parlera par exemple d
La valeur de nantissement est celle qui est retenue pour un bien immobilier lorsque celui-ci sert de garantie dans une transaction quelconque. C’est le cas lo
La notion de valeur de continuité ne peut être calculée que sur la base de la situation du moment et doit donc être analysée à chaque nouvelle évaluation
La méthode par classe de situation est utilisée pour calculer la valeur du terrain à travers la valeur de construction ou le revenu locatif annuel. Le class
