Le viager revient en force en Suisse, porté par le vieillissement de la population et le besoin de revenus complémentaires à la retraite. Mais c'est une opération à la fois financière, juridique et fiscale, et une erreur de compréhension peut coûter cher. Ce guide vous explique tout: le fonctionnement, le calcul du bouquet et de […]
Dans le canton de Genève, le droit de mutation est un impôt obligatoire payé lors de l’achat d’un bien immobilier. Il représente 3 % du prix de vente et est, sauf exception, à la charge de l’acheteur. Qu’est-ce que le droit de mutation en Suisse? Le droit de mutation est un impôt cantonal perçu lors […]
Acheter un bien immobilier en Valais implique des frais qui s'ajoutent au prix d'achat: les frais de notaire. Ils regroupent plusieurs prélèvements bien distincts, et leur montant n'a rien d'anecdotique. Comprendre leur composition vous évite les mauvaises surprises au moment de signer. Cet article détaille leur calcul, leur montant et leur répartition entre acheteur et […]
Vous vendez un bien immobilier en Suisse? Vous devez probablement payer l'impôt sur le gain immobilier, un impôt cantonal qui peut représenter plusieurs dizaines de milliers de francs. Ce guide vous explique comment il fonctionne, comment il se calcule selon votre canton, et comment l'optimiser. Qu'est-ce que l'impôt sur le gain immobilier en Suisse ? […]
Qu'est-ce qu'une estimation immobilière et qu'est-ce que la valeur vénale? Estimer un bien immobilier consiste à déterminer sa valeur de marché à un instant donné, c'est-à-dire le prix auquel il pourrait raisonnablement être vendu dans des conditions normales. En Suisse, cette estimation immobilière repose sur des données du marché local, les caractéristiques du bien et […]
Vendre une maison dans le canton de Vaud est une aventure aussi excitante qu'exigeante. Que vous possédiez une villa cossue, un chalet rustique ou une maison de village pleine de charme, chaque propriété a ses spécificités. Pour naviguer avec succès dans le marché immobilier vaudois, suivez ce guide étape par étape, conçu pour vous aider […]
