Immeuble résidentiel à vendre - 6749 Sobrio

6749 Sobrio, Dorfern
Région : Leventina
Superficie du terrain : env. 97 m2
Surface habitable : env. 200 m2
Étages : 4
Résidence secondaire : oui
État : bon
Parking : PP à 100 mètres
Emplacement : très ensoleillé, calme
Vue : belle vue panoramique
Écoles : à Faido
Achats : à Anzonico, Faido
Transports publics : 200 m
Distance à la ville la plus proche : 41 km
Distance de l'autoroute : 13 km

Description

Cette petite maison multifamiliale avec trois appartements est située dans un emplacement très ensoleillé et calme dans le noyau supérieur du village de Sobrio dans la Leventina.

Le bâtiment est en bon état et donc bien habitable. Il est divisé en trois unités résidentielles. Au rez-de-chaussée et au 1er étage, il y a un salon avec cuisine, une chambre et une douche/WC. Au 2ème étage, il y a un salon, une cuisine-salon, deux chambres et une douche/WC. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une cave/salle de travail et d'une cave voûtée supplémentaire. Il y a un espace de détente sur la propriété de la commune. De plus, la maison dispose d'un balcon au 1er et au 2ème étage. De là, il y a une belle vue panoramique sur les toits de pierre du village, dans la vallée et sur les montagnes environnantes.

La propriété peut être utilisée comme résidence principale ou comme maison de vacances. Il est également idéal de louer deux unités résidentielles et d'utiliser un appartement pour les vacances ou pour vivre.

Dans cette belle région non loin du tunnel du Gothard, vous trouverez paix et détente loin du stress quotidien au milieu d'une nature préservée. De nombreuses randonnées et balades à vélo peuvent être entreprises dans les environs.
Chaque été, le célèbre festival de musique a lieu à Sobrio. En hiver, il est possible de skier dans les stations de ski voisines de Carì Ski et Airolo.

La maison est également facilement accessible en voiture en hiver. Vous pouvez garer votre voiture à 100 mètres de la maison dans des parkings publics gratuits. Avec le bus postal, vous pouvez rejoindre Faido à l'arrêt de train rapide de la ligne du Gothard. L'autoroute A2 à Faido est à 20 minutes en voiture. Les villes de Lugano et Locarno avec leurs lacs sont accessibles en une heure. Dans le village d'Anzonico et de Lavorgo, il y a de petits magasins. Plus d'options d'achat sont disponibles à Faido et Biasca.

Points forts

emplacement très ensoleillé et calme
belle vue sur les montagnes et dans la vallée
diverses possibilités d'utilisation
accès également en hiver en voiture et en transport public