Immeuble résidentiel à vendre - 6743 Bodio TI

6743 Bodio, Via Cüca
Région : Leventina inférieure
Surface du terrain : env. 252 m2
Surface de la maison : env. 250 m2
Résidence secondaire : oui, possible
État : à rénover
Étages : 2-3
Eau : raccordable à 2 m
Canalisations : raccordables sur 2 m de longueur
Électricité : raccordable à 2 m de distance
Places de parking : garage + 1 place à côté + PP gratuits devant
Emplacement : central et ensoleillé
Vue : belle vue
Écoles : Bodio, Giornico
Achats : 250 m
Transports publics : 200 m
Distance à la ville la plus proche : 26 km
Distance autoroute : 3 km

Description

Cette grande grange est située dans un emplacement ensoleillé et central au cœur du village de Bodio, dans la basse Leventina.

La grange a été construite il y a environ 150 ans et nécessite une rénovation complète. Elle a beaucoup de potentiel en raison de son volume très généreux. Il est possible de créer 2 à 3 unités d'habitation ou une grande maison unifamiliale.

La grange est actuellement structurée comme suit. Au rez-de-chaussée, il y a une grande pièce utilisée comme garage. L'escalier extérieur mène au premier étage très haut, où un grenier ou même un autre étage peut être aménagé. Atteinte à la grange, il y a un bâtiment annexe de deux étages avec deux entrées séparées.

La propriété comprend un petit terrain à côté, où un parking peut être aménagé. De tous les côtés, on a une belle vue sur les montagnes et le village.

La grange est facilement accessible en voiture. Il y a suffisamment de places de parking publiques devant la maison. L'arrêt de bus, la pharmacie et le magasin se trouvent à 250 m de la maison. À Bodio, il y a une gare qui relie le Tessin à la Suisse centrale. L'autoroute A2 et le village de Biasca sont à 4 km. Bellinzona Nord est accessible en 20 minutes et les villes de Locarno et Lugano avec leurs lacs en environ 35 minutes.

Points forts

emplacement central et ensoleillé
volume très généreux
possibilité de créer 2-3 logements
accès
excellente connexion autoroute/TP

Ubicazione | Dintorni

6743 Bodio, Via Cüca
Regione: bassa Leventina
Superficie terreno: ca. 252 m2
Superficie casa: ca. 250 m2
Residenza secondaria: sì, possibile
Condizione: da rinnovare
Piani: 2-3
Acqua: allacciabile a 2 m
Canalizzazione: allacciabile a 2 m
Elettricità: allacciabile a 2 m
Posti auto: autorimessa + 1 posto accanto + PP gratuiti di fronte
Posizione: centrale e soleggiata
Vista: bella vista
Scuole: Bodio, Giornico
Acquisti: a 250 m
trasporto pubblico: 200 m
Distanza città successiva: 26 km
Distanza autostrada: 3 km

Descrizione dell'immobile

Questa grande stalla è situata in una posizione soleggiata e centrale nel nucleo del paese di Bodio, nella bassa Leventina.

La stalla è stata costruita circa 150 anni fa e dev'essere completamente ristrutturata. Essa ha tanto potenziale per il volume molto generoso. Vi è la possibilità di creare 2-3 unità abitative oppure grande casa unifamiliare.

Attualmente la stalla è strutturata come segue. Al piano terra si trova grande locale adibito ad autorimessa. Dalla scala esterna si accede al primo piano molto alto, dove si può creare soppalco o addirittura un altro piano. Attaccato alla stalla vi è un annesso a due piani con due ingressi indipendenti.

Fa parte di proprietà piccolo terreno accanto dove si può creare un posto auto. Da ogni parte si gode di bella vista sulle montagne e sul paese.

La stalla è facilmente accessibile in auto. Ci sono tanti posteggi pubblici di fronte. La fermata dell´autobus, farmacia e negozio si trovano a 250 m dalla casa. A Bodio si trova la stazione ferroviaria che collega Ticino con la Svizzera interna. L'autostrada A2, nonché il paese di Biasca, dista a 4 km. Bellinzona Nord è raggiungibile in 20 minuti e le città di Locarno e Lugano con i laghi ? in circa 35 minuti.

Highlights

posizione centrale e soleggiata
volume molto generoso
possibilità di creare 2-3 abitazioni
accesso
ottimo collegamento autostradale/mezzi pubblici