Immeuble résidentiel à vendre - 6745 Giornico

Fr. 550?000.--


Emplacement

Région: Leventina
NAP/Localité: 6745 Giornico, Via Cantonale 9

Informations sur la propriété

Type de propriété: maison avec trois appartements
Superficie du terrain: env. 338 m2
Superficie habitable: env. 250 m2
Balcon/terrasse: 1
Rénovation: 2018 - 2023
Étages: 3
Parkings: 2
Chambres: 1 x 3, 1 x 4 et 1 x 5
Salle de bain/WC: 3
Chauffage: électrique et pellets
Revêtement de sol: divers
Emplacement: central, calme et ensoleillé dans le village
Vue sur le lac: non
Écoles: oui
Possibilités d'achats: oui
Transports publics: oui
Distance à la ville la plus proche: 10 km
Distance autoroute: 10 km

Description de la propriété

Cette maison avec trois appartements est située dans un endroit ensoleillé dans le village, dans la commune historique de Giornico, dans la basse Leventina à la Via Cantonale 9.

Le vieux bâtiment est en bon état. L'intérieur de l'appartement du rez-de-chaussée a été rénové en 2015. La maison a trois étages. Au rez-de-chaussée, se trouvent l'entrée de la maison et un appartement de 3 ½ pièces avec une chambre séparée. Au premier étage, il y a un appartement de 2 ½ pièces avec une chambre dans le couloir. Sous le toit, se trouve un appartement de 5 ½ pièces. Deux appartements sont loués. Derrière la maison, il y a un jardin. La maison dispose également d'une buanderie et de caves. Le revenu brut est de Fr. 27´000.--.

La propriété est facilement accessible. La maison dispose de deux places de parking. À proximité, il y a de nombreux parkings publics. L'autoroute A2 à Biasca ou Faido est accessible en 10 minutes. Par le bus postal, vous pouvez rejoindre Biasca et Faido en quelques minutes. Très près se trouvent un magasin d'alimentation Denner, le bureau de poste, l'école primaire et la maternelle. Au-dessus du village, se trouve un centre scolaire.



Détails de l'objet

Région: Leventina
Localité: 6745 Giornico, Via Cantonale 9
Type d'objet: maison de 3 familles avec jardin et coin repas
Unités: appartements de 4 pièces, 3 pièces et 5 ½ pièces
Superficie du terrain: env. 338 m2
Superficie habitable: env. 250 m2
Balcon: 1
Coin repas: 1
Rénovations: 2018 - 2023
État: attrayant
Étages: 3
Places de parking: 2 places de parking extérieures
Salle de bain/WC: 3
Chauffage: chauffage électrique et poêle à pellets
Revêtement de sol: carrelage et parquet
Emplacement: emplacement central et ensoleillé dans le centre du village
Écoles: oui
Commodités: 50m
Transports publics: 100m
Distance à la ville la plus proche: 10 km
Distance autoroute: 10 km

Description de la propriété

Cette maison de 3 familles est située dans un emplacement central et ensoleillé dans le centre du village de Giornico dans la Leventina.

La maison dispose de trois unités résidentielles: un appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée avec une chambre séparée à côté de l'entrée, un appartement de 4 pièces au 1er étage - également avec une chambre à l'entrée, ainsi qu'un appartement de 5 ½ pièces en attique avec un petit balcon. L'ensemble de la maison est en bon état. Au cours des dernières années, les appartements du rez-de-chaussée et du 1er étage ont été entièrement rénovés et la façade a été renouvelée. Le revenu locatif brut est de Fr. 27,000.--.

Devant la maison, il y a un coin repas avec un petit jardin, ainsi que trois caves au sous-sol et une buanderie au rez-de-chaussée. Une belle vue s'étend sur les montagnes environnantes.

La maison est facilement accessible en voiture. Deux places de parking extérieures privées sont disponibles.
Juste à côté de la maison se trouvent l'arrêt de bus, le Denner et le bureau de poste.
Avec le bus postal, vous pouvez rejoindre Biasca ou Faido en quelques minutes jusqu'à l'arrêt de train rapide de la ligne ferroviaire du Gotthard. Dans le village, il y a l'école primaire avec la maternelle. Au-dessus du village, se trouve le centre scolaire de la Scuola Media.