Immobilienpreise in 2504 Biel

Der durchschnittliche Immobilienpreis in 2504 Biel beträgt im August 2026 CHF 6’122 pro m².

Preis pro m²

Miete pro m²

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Modell basierend auf Inseraten, historischen Verkäufen, professionellen Bewertungen und Schweizer Geodaten (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), monatlich geprüft und aktualisiert – siehe unsere vollständige Methodik zur Preisberechnung.

Wohnungen

CHF 6’115

CHF 3’194 - CHF 11’317

Häuser

CHF 6’129

CHF 3’352 - CHF 12’450

Medianpreis pro m² – August 2026 - Wie werden unsere Preise berechnet?

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Immobilienpreisentwicklung und Markttrends in 2504 Biel

In den letzten 12 Monaten, sind die Hauspreise um +2.4% gestiegen, während die Wohnungspreise um +3% gestiegen sind. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise in 2504 Biel über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, verzeichnet der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +84.3% für Häuser und einen Anstieg von +79.7% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

Wohnungen

Häuser

3 Monate

+0.7%

6 Monate

+1.7%

1 Jahr

+3%

5 Jahre

+17.9%

10 Jahre

+33%

20 Jahre

+68.2%

25 Jahre

Max

+79.7%

2504 BielKanton BernSchweiz

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Immobilienpreise in 2504 Biel

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Immobilienpreise pro Strasse in 2504 Biel


Chemin des Grillons / Grillenweg	CHF 7’844
Rue du Coteau / Haldenstrasse	CHF 7’758
Chemin de la Chênaie	CHF 7’448
Rue Hermann-Lienhard / Hermann-Lienhard-Strasse	CHF 7’258
Chemin de la Scierie	CHF 7’238
Chemin de la Chênaie / Tscheneyweg	CHF 7’211
Chemin de la Scierie / Sägefeldweg	CHF 7’032
Rue Henri-Dunant / Henri-Dunant-Strasse	CHF 6’733
Chemin du Wilerberg / Wilerbergweg	CHF 6’725
Wilerbergweg	CHF 6’678
Rue de Büren	CHF 6’640
Chemin des Écluses / Schleusenweg	CHF 6’618
Route du Büttenberg / Büttenbergstrasse	CHF 6’572
Route de Reuchenette / Reuchenettestrasse	CHF 6’568
Chemin de la Course / Rennweg	CHF 6’526
Tennisweg	CHF 6’519
Rue de Büren / Bürenstrasse	CHF 6’482
Chemin du Kirchenfeld / Kirchenfeldweg	CHF 6’475
Rue du Soleil / Sonnenstrasse	CHF 6’342
Rue du Châtelet / Schlösslistrasse	CHF 6’315
Rue du Midi / Südstrasse	CHF 6’167
Chemin de la Prévôté / Propsteiweg	CHF 6’056
Chemin du Chasseur / Jägerweg	CHF 6’055
Chemin des Carabiniers / Feldschützenweg	CHF 6’041
Chemin de Schwadernau / Schwadernauweg	CHF 6’019
Chemin Mettlen / Mettlenweg	CHF 6’015
Chemin Gottfried-Ischer / Gottfried-Ischer-Weg	CHF 5’932
Chemin Geyisried / Geyisriedweg	CHF 5’905
Près-du-Bois / Am Wald	CHF 5’905
Sonnenfeld	CHF 5’894
Chemin de Scheuren / Scheurenweg	CHF 5’852
Longue-Rue / Länggasse	CHF 5’819
Rue Jakob / Jakob-Strasse	CHF 5’819
Chemin Vert / Grünweg	CHF 5’772
Rue de Gottstatt / Gottstattstrasse	CHF 5’763
Rue du Moulin / Mühlestrasse	CHF 5’716
Bürenstrasse	CHF 5’653
Chemin du Lézard / Eidochsweg	CHF 5’614
Chemin de Montménil / Meinisbergweg	CHF 5’609
Champs-du-Châtelet / Schlösslifeld	CHF 5’605
Schlösslifeld	CHF 5’575
Rue de Boujean / Bözingenstrasse	CHF 5’572
Chemin des Bouleaux / Birkenweg	CHF 5’533
Chemin de l'Evêché / Bischofkänelweg	CHF 5’503
Rue de Mâche / Mettstrasse	CHF 5’435
Champs-du-Châtelet	CHF 5’415
Rue de l'Octroi / Zollhausstrasse	CHF 5’377
Rue de l'Octroi	CHF 5’303
Chemin du Mauchamp / Löhrenweg	CHF 5’300

Durchschnittspreise in 2504 Biel

Hauspreise

Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 950’029. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 519’547 und CHF 1’929’746. Der Durchschnittspreis pro m² in 2504 Biel für ein Haus beträgt CHF 6’129 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 891k
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 1.1M
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 1.2M
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 1.4M
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 1.7M

Preisspanne (CHF)

Wohnungspreise

Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 611’494. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 319’437 und CHF 1’131’720. Der Durchschnittspreis pro m² in 2504 Biel für eine Wohnung beträgt CHF 6’115 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Studio	Studio	CHF 672k
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 675k
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 699k
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 780k
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 991k

Preisspanne (CHF)

Durchschnittliche Monatsmieten in 2504 Biel

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 3’457. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’890 und CHF 7’022. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in 2504 Biel für ein Haus beträgt CHF 268 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 2’217
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 2’517
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 2’648
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 2’725
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 2’768

Monatsmiete (CHF)

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 2’127. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’111 und CHF 3’937. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in 2504 Biel für eine Wohnung beträgt CHF 255 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Studio	Studio	CHF 768
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 1’145
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 1’442
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 1’781
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 2’274