Aarau: Immobilienpreise, Quadratmeterpreis (m²), Online-Bewertung
Preis pro m²
Miete pro m²
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
CHF 7’886
CHF 4’895 – 13’923*
Haus
Durchschnittspreis pro m2
CHF 8’128
CHF 4’898 – 14’056*
Monatsmiete und Preis pro m² in Aarau ab März 2025
Online-Immobilienbewertung Aarau
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Immobilien Preisentwicklung in Aarau
Im Laufe der letzten 12 Monate sind die Preise für Häuser in Aarau um gestiegen um 1.7%
, während die Preise für Wohnungen um 2.8% gestiegen sind. Das untenstehende Chart zeigt die Preisentwicklung in den letzten 25 Jahren. Über einen Zeitraum von 21 Jahren hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von 92.6% für Häuser und eine Steigerung von 74.1% für Wohnungen verzeichnet, was den Trend der Immobilienmarktpreise im Laufe der Zeit veranschaulicht.
Wohnungspreise
Hauspreise
3 Monaten
0.0%
6 Monaten
0.9%
1 Jahr
2.8%
5 Jahren
19.3%
10 Jahren
37.2%
20 Jahren
71.3%
Januar 2025
Empfehlung von Immobilienmaklern in Aarau
Immobilienmakler-Ranking in Aarau mit Transaktionen in den letzten 24 Monaten.
Agenturen
Makler
6Transaktionenin Aarau
5Transaktionenin Aarau
4Transaktionenin Aarau
3Transaktionenin Aarau
Grundeigentümer Verband Schweiz - Zürich, Aargau, Schaffhausen
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Mittlere Immobilienpreise in Aarau
Hauspreise
Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 1’137’940. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 685’745 und CHF 1’967’791. Der Durchschnittspreis pro m² in Aarau beträgt CHF 8’128/m² (Preis pro Quadratmeter).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Haus: 4 Zimmer | CHF 959k |
| Haus: 5 Zimmer | CHF 1.16m |
| Haus: 6 Zimmer | CHF 1.31m |
| Haus: 7 Zimmer | CHF 1.47m |
| Haus: 8 Zimmer | CHF 1.70m |
40%
40%
CHF 958’980
CHF 578k
CHF 1.66m
Wohnungspreise
Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 729’460. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 452’769 und CHF 1’287’875. Der Durchschnittspreis pro m² in Aarau beträgt CHF 7’886/m² (Preis pro Quadratmeter).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 564k |
| Wohnung: 2 Zimmer | CHF 619k |
| Wohnung: 3 Zimmer | CHF 733k |
| Wohnung: 4 Zimmer | CHF 878k |
| Wohnung: 5 Zimmer | CHF 1.03m |
40%
40%
CHF 563’775
CHF 350k
CHF 995k
Mittlere monatliche Mietpreise in Aarau
Monatsmiete für Häuser
Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 3’003. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1’810 und CHF 5’193. Die mittlere jährliche Miete pro m² in Aarau beträgt CHF 257 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Haus: 4 Zimmer | CHF 2.4k |
| Haus: 5 Zimmer | CHF 2.9k |
| Haus: 6 Zimmer | CHF 3.9k |
| Haus: 7 Zimmer | CHF 5.4k |
| Haus: 8 Zimmer | CHF 6.4k |
40%
40%
CHF 2’386
CHF 1’438
CHF 4’126
Monatsmiete für Wohnungen
Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 2’152. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1’336 und CHF 3’800. Die mittlere jährliche Miete pro m² in Aarau beträgt CHF 279 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 1.0k |
| Wohnung: 2 Zimmer | CHF 1.5k |
| Wohnung: 3 Zimmer | CHF 1.8k |
| Wohnung: 4 Zimmer | CHF 2.1k |
| Wohnung: 5 Zimmer | CHF 2.5k |
40%
40%
CHF 1’026
CHF 637
CHF 1’812
Preis pro Quadratmeter pro Postleitzahl in Aarau
Postleitzahl
|
Durchschnittspreis pro m2
Wohnung |
Durchschnittspreis pro m2
Haus |
Durchschnittspreis pro m2
Miete |
|---|---|---|---|
| Aarau Rohr (5032) | CHF 7’540 | CHF 7’058 | CHF 260 |
| 5000 Aarau | CHF 8’136 | CHF 8’414 | CHF 286 |
| 5004 Aarau | CHF 6’422 | CHF 7’038 | CHF 274 |