Immobilienpreise in Aarau
Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aarau beträgt im Oktober 2026 CHF 9’027 pro m².
Modell basierend auf Inseraten, historischen Verkäufen, professionellen Bewertungen und Schweizer Geodaten (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), monatlich geprüft und aktualisiert – siehe unsere vollständige Methodik zur Preisberechnung.
Wohnungen
CHF 8’809
CHF 5’365 - CHF 15’387
Häuser
CHF 9’168
CHF 5’416 - CHF 15’434
Wohnungen
CHF 303
CHF 185 - CHF 529
Häuser
CHF 260
CHF 154 - CHF 438
Medianpreis pro m² – Oktober 2026 - Wie werden unsere Preise berechnet?
Durchschnittliche Jahresmiete pro m² - Oktober 2026 - Wie werden unsere Preise berechnet?
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In den letzten 12 Monaten, sind die Hauspreise um +3.2% gestiegen, während die Wohnungspreise um +4.5% gestiegen sind. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise in Aarau über die letzten 25 Jahre.
Über einen Zeitraum von 25 Jahren, verzeichnet der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +96% für Häuser und einen Anstieg von +88.5% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.
3 Monate
+0.9%
6 Monate
+2.3%
1 Jahr
+4.5%
5 Jahre
+19.3%
10 Jahre
+38.5%
20 Jahre
+79.2%
25 Jahre
-
Max
+88.5%
Beste Immobilienagenturen: Aarau
Provimmo
(139 Bew.)
3Transaktionen in Aarau
55Transaktionen in der Schweiz
RE/MAX Immobilien Aarau
(56 Bew.)
3Transaktionen in Aarau
39Transaktionen in der Schweiz
Behmen Immobilien AG
(31 Bew.)
1Transaktion in Aarau
14Transaktionen in der Schweiz
AWB Beratungen AG
(27 Bew.)
1Transaktion in Bezirk Aarau
3Transaktionen in der Schweiz
immo + real estate AG
1Transaktion im Kanton Aargau
1Transaktion in der Schweiz
Letzte Transaktionen in Aarau
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Immobilienpreise in Aarau
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Meine Immobilie kostenlos bewertenImmobilienpreise pro Strasse in Aarau
| Weinbergstrasse | CHF 12’333 |
| Künzlimattstrasse | CHF 11’888 |
| Im Klee | CHF 11’127 |
| Gönhardweg | CHF 10’980 |
| Im Moos | CHF 10’799 |
| Aarestrasse | CHF 10’286 |
| Wallerstrasse | CHF 10’144 |
| Signalstrasse | CHF 10’135 |
| Titlisstrasse | CHF 10’060 |
Durchschnittspreise in Aarau
Hauspreise
Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 1’421’000. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 839’409 und CHF 2’392’317. Der Durchschnittspreis pro m² in Aarau für ein Haus beträgt CHF 9’168 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittspreis | |
|---|---|---|
| Haus: 4 Zi | Haus: 4 Zi | CHF 1.2M |
| Haus: 5 Zi | Haus: 5 Zi | CHF 1.4M |
| Haus: 6 Zi | Haus: 6 Zi | CHF 1.7M |
| Haus: 7 Zi | Haus: 7 Zi | CHF 1.9M |
| Haus: 8 Zi | Haus: 8 Zi | CHF 2.1M |
Preisspanne (CHF)
Wohnungspreise
Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 880’872. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 536’531 und CHF 1’538’666. Der Durchschnittspreis pro m² in Aarau für eine Wohnung beträgt CHF 8’809 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittspreis | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 526k |
| Whg: 2 Zi | Wohnung: 2 Zi | CHF 669k |
| Whg: 3 Zi | Wohnung: 3 Zi | CHF 881k |
| Whg: 4 Zi | Wohnung: 4 Zi | CHF 1.2M |
| Whg: 5 Zi | Wohnung: 5 Zi | CHF 1.5M |
Preisspanne (CHF)
Durchschnittliche Monatsmieten in Aarau
Monatsmiete für Häuser
Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 3’364. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’987 und CHF 5’664. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Aarau für ein Haus beträgt CHF 260 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittsmiete | |
|---|---|---|
| Haus: 4 Zi | Haus: 4 Zi | CHF 2’575 |
| Haus: 5 Zi | Haus: 5 Zi | CHF 3’170 |
| Haus: 6 Zi | Haus: 6 Zi | CHF 3’436 |
| Haus: 7 Zi | Haus: 7 Zi | CHF 3’530 |
| Haus: 8 Zi | Haus: 8 Zi | CHF 3’546 |
Monatsmiete (CHF)
Monatsmiete für Wohnungen
Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 2’525. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’538 und CHF 4’411. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Aarau für eine Wohnung beträgt CHF 303 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittsmiete | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 1’045 |
| Whg: 2 Zi | Wohnung: 2 Zi | CHF 1’534 |
| Whg: 3 Zi | Wohnung: 3 Zi | CHF 1’905 |
| Whg: 4 Zi | Wohnung: 4 Zi | CHF 2’302 |
| Whg: 5 Zi | Wohnung: 5 Zi | CHF 2’906 |
Monatsmiete (CHF)
Zu verkaufen in Aarau
Zu vermieten in Aarau
Preis pro m² pro Ort in Aarau
| CHF 7’296 | CHF 9’755 | - | |
| CHF 9’026 | CHF 9’578 | - | |
| CHF 8’107 | CHF 7’594 | - |
