Aarau: Immobilienpreise, Quadratmeterpreis (m²), Online-Bewertung
Preis pro m²
Miete pro m²
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
CHF 8’095
CHF 4’956 – 14’152*
Haus
Durchschnittspreis pro m2
CHF 8’412
CHF 5’047 – 14’519*
Monatsmiete und Preis pro m² in Aarau ab Mai 2025
Online-Immobilienbewertung Aarau
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Immobilien Preisentwicklung in Aarau
Im Laufe der letzten 12 Monate sind die Preise für Häuser in Aarau um gestiegen um 1.3%
, während die Preise für Wohnungen um 2.8% gestiegen sind. Das untenstehende Chart zeigt die Preisentwicklung in den letzten 25 Jahren. Über einen Zeitraum von 21 Jahren hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von 92.2% für Häuser und eine Steigerung von 74.2% für Wohnungen verzeichnet, was den Trend der Immobilienmarktpreise im Laufe der Zeit veranschaulicht.
Wohnungspreise
Hauspreise
3 Monaten
0.5%
6 Monaten
0.6%
1 Jahr
2.8%
5 Jahren
20.0%
10 Jahren
37.1%
20 Jahren
71.9%
April 2025
Empfehlung von Immobilienmaklern in Aarau
Immobilienmakler-Ranking in Aarau mit Transaktionen in den letzten 24 Monaten.
Agenturen
Makler
7Transaktionenin Aarau
4Transaktionenin Aarau
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3Transaktionenin Aarau
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VERKAUFT
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Mittlere Immobilienpreise in Aarau
Hauspreise
Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 1’219’690. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 731’814 und CHF 2’105’292. Der Durchschnittspreis pro m² in Aarau beträgt CHF 8’412/m² (Preis pro Quadratmeter).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Haus: 4 Zimmer | CHF 1.00m |
| Haus: 5 Zimmer | CHF 1.26m |
| Haus: 6 Zimmer | CHF 1.44m |
| Haus: 7 Zimmer | CHF 1.65m |
| Haus: 8 Zimmer | CHF 1.90m |
40%
40%
CHF 1’003’767
CHF 602k
CHF 1.73m
Wohnungspreise
Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 781’160. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 478’262 und CHF 1’365’702. Der Durchschnittspreis pro m² in Aarau beträgt CHF 8’095/m² (Preis pro Quadratmeter).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 544k |
| Wohnung: 2 Zimmer | CHF 622k |
| Wohnung: 3 Zimmer | CHF 748k |
| Wohnung: 4 Zimmer | CHF 871k |
| Wohnung: 5 Zimmer | CHF 991k |
40%
40%
CHF 544’032
CHF 333k
CHF 951k
Mittlere monatliche Mietpreise in Aarau
Monatsmiete für Häuser
Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 3’032. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1’819 und CHF 5’234. Die mittlere jährliche Miete pro m² in Aarau beträgt CHF 251 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Haus: 4 Zimmer | CHF 2.4k |
| Haus: 5 Zimmer | CHF 3.0k |
| Haus: 6 Zimmer | CHF 4.0k |
| Haus: 7 Zimmer | CHF 5.4k |
| Haus: 8 Zimmer | CHF 6.4k |
40%
40%
CHF 2’432
CHF 1’459
CHF 4’198
Monatsmiete für Wohnungen
Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 2’294. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1’405 und CHF 4’011. Die mittlere jährliche Miete pro m² in Aarau beträgt CHF 285 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 1.0k |
| Wohnung: 2 Zimmer | CHF 1.5k |
| Wohnung: 3 Zimmer | CHF 1.8k |
| Wohnung: 4 Zimmer | CHF 2.1k |
| Wohnung: 5 Zimmer | CHF 2.6k |
40%
40%
CHF 1’034
CHF 633
CHF 1’808
Preis pro Quadratmeter pro Postleitzahl in Aarau
Postleitzahl
|
Durchschnittspreis pro m2
Wohnung |
Durchschnittspreis pro m2
Haus |
Durchschnittspreis pro m2
Miete |
|---|---|---|---|
| Aarau Rohr (5032) | CHF 7’826 | CHF 7’446 | CHF 260 |
| 5000 Aarau | CHF 8’329 | CHF 8’671 | CHF 296 |
| 5004 Aarau | CHF 6’577 | CHF 7’029 | CHF 279 |
Quadratmeterpreise pro Strasse in Aarau
| Strasse |
Durchschnittspreis pro m2
|
|---|---|
| Schönenwerderstrasse | CHF 8’194 |