Falls sich der Hypothekarzinssatz ändert, dann werden bei gewissen Mietverträgen die Kosten gesenkt oder erhöht. Als Leitfaden dafür gilt in der Schweiz seit 2008 der hypothekarische Referenzzinssatz. Dieser Index orientiert sich an dem hypothekarischen Durchschnittszinssatz der Banken und wird der Einfachheit wegen immer auf den nächsten Viertelprozentwert auf- oder abgerundet. Im Durchschnitt beträgt der Referenzzinssatz 1,25 Prozent.
