Ein Immobilienfonds ist eine Zusammenschliessung von mehreren Parteien, um in Liegenschaften zu investieren. Das Praktische ist, dass das investierte Vermögen als Sonderanlage gilt und somit bei einer Insolvenz abgesichert ist. Viele Leute entscheiden sich ausserdem für Immobilienfonds, weil sie zwar auf dem Papier an Liegenschaften beteiligt sind, faktisch aber dafür keinen Finger rühren müssen. Eine Investition in Immobilienfonds gilt als eher risikoreich da es wenig Garantien gibt.