Prix de l'immobilier à Besazio (6863)

Le prix moyen des biens immobiliers à Besazio (6863) est de CHF 7’446/m² en décembre 2025.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements

CHF 5’977

CHF 2’989 - CHF 14’294

Maisons

CHF 6’969

CHF 2’098 - CHF 17’637

Prix médian au m² - décembre 2025

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché Besazio (6863)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont diminué de -1.6%, tandis que les prix des appartements ont baissé de -0.8%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier Besazio (6863) au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +53.7% pour les maisons et une hausse de +71.2% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+0.7%

6 mois

+1.8%

1 an

-0.8%

5 ans

+18.3%

10 ans

+13.8%

20 ans

+61.6%

Max

+71.2%

Besazio (6863)Canton du TessinSuisse

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Prix de l'immobilier à Besazio (6863)

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Prix de l'immobilier par rue à Besazio (6863)


Via Giuseppe Lanz	CHF 7’297
Via Monte San Giorgio	CHF 6’632
Via Besazio	CHF 5’967
Via Ferdinando Bustelli	CHF 4’305

Prix moyens à Besazio (6863)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’881’756. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 566’447 et CHF 4’761’995. Le prix moyen par m² à Besazio (6863) pour une maison est de CHF 6’969 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.2M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.3M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.5M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.6M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 1.8M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 651’543. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 325’772 et CHF 1’558’038. Le prix moyen par m² à Besazio (6863) pour un appartement est de CHF 5’977 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 320k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 451k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 626k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 845k
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.2M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Besazio (6863)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 4’041. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’216 et CHF 10’225. Le loyer annuel moyen par m² à Besazio (6863) pour une maison est de CHF 180 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’002
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2’002
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2’002
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 2’002
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 2’002

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 1’891. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 946 et CHF 4’523. Le loyer annuel moyen par m² à Besazio (6863) pour un appartement est de CHF 208 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 722
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’100
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’462
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1’736
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1’886

Fourchette de loyer (CHF)

Ventes à Besazio (6863)

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