Prix de l'immobilier de la Via Vincenzo Vela, Mendrisio

Rue

Prix médian au m²

CHF 5’902

CHF 4’903 - CHF 8’440

Prix au m² de la Via Vincenzo Vela, Mendrisio en date du octobre 2025

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Tendances et historique du marché immobilier à Mendrisio

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont diminué de -2.4%, tandis que les prix des appartements ont baissé de -1.1%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Mendrisio au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +54.1% pour les maisons et une hausse de +53.4% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois

+0.7%

6 mois

+2%

1 an

-1.1%

5 ans

+7.7%

10 ans

+4.6%

20 ans

+43.9%

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Prix moyens à Mendrisio

Prix des maisons

Le prix médian pour une maison sur le marché est de CHF 1’109’160. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 333’880 et CHF 2’806’855. Le prix moyen par m² à Mendrisio est de CHF 5’546 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 882k
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.1M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.2M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.4M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 1.6M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian pour un appartement sur le marché est de CHF 574’923. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 287’461 et CHF 1’374’815. Le prix moyen par m² à Mendrisio est de CHF 5’989 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 271k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 391k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 576k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 844k
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.2M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Mendrisio

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 2’977. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 896 et CHF 7’534. Le loyer annuel moyen par m² à Mendrisio est de CHF 179 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’403
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2’654
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 3’203
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 4’460
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 7’677

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 1’890. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 945 et CHF 4’520. Le loyer annuel moyen par m² à Mendrisio est de CHF 236 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 758
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’191
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’518
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1’901
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2’498