Prix de l'immobilier de la Via ai Monti

Rue

Prix médian au m²

CHF 9’240

CHF 6’824 - CHF 13’774

Prix au m² de la Via ai Monti en date du octobre 2025

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Tendances et historique du marché immobilier à Locarno

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont diminué de -2.5%, tandis que les prix des appartements ont baissé de -3.1%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Locarno au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +81.2% pour les maisons et une hausse de +72.5% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois

-0.9%

6 mois

-3.6%

1 an

-3.1%

5 ans

+14.6%

10 ans

+11.4%

20 ans

+63.6%

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Prix moyens à Locarno

Prix des maisons

Le prix médian pour une maison sur le marché est de CHF 1’554’281. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 467’870 et CHF 3’933’283. Le prix moyen par m² à Locarno est de CHF 8’635 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	1 Mio. CHF
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	1 Mio. CHF
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	2 Mio. CHF
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	2 Mio. CHF
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	2 Mio. CHF

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian pour un appartement sur le marché est de CHF 895’364. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 447’682 et CHF 2’141’088. Le prix moyen par m² à Locarno est de CHF 8’954 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 434’980
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 647’443
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 933’106
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	1 Mio. CHF
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	2 Mio. CHF

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Locarno

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’351. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 1’009 et CHF 8’479. Le loyer annuel moyen par m² à Locarno est de CHF 223 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1381
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2391
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 3051
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 4103
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 6754

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’337. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 1’169 et CHF 5’589. Le loyer annuel moyen par m² à Locarno est de CHF 280 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 960
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1301
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1591
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1934
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2448