Tendances et historique du marché immobilier à Aarau
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +1.6%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +2.4%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Aarau au cours des 25 dernières années.
Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +93.1% pour les maisons et une hausse de +77.7% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
+0.6%
6 mois
+1.8%
1 an
+2.4%
5 ans
+20.7%
10 ans
+36%
20 ans
+74.3%
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Transactions récentes à Aarau
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Prix de l'immobilier à Aarau
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Le prix médian pour une maison sur le marché est de CHF 1’219’690. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 731’814 et CHF 2’105’292. Le prix moyen par m² à Aarau est de CHF 8’412 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Prix moyen
Maison: 4 pcs
Maison: 4 pcs
CHF 1M
Maison: 5 pcs
Maison: 5 pcs
CHF 1.3M
Maison: 6 pcs
Maison: 6 pcs
CHF 1.4M
Maison: 7 pcs
Maison: 7 pcs
CHF 1.7M
Maison: 8 pcs
Maison: 8 pcs
CHF 1.9M
Fourchette de prix (CHF)
Prix des appartements
Le prix médian pour un appartement sur le marché est de CHF 781’160. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 478’262 et CHF 1’365’702. Le prix moyen par m² à Aarau est de CHF 8’095 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Prix moyen
Studio
Studio
CHF 544k
Appt: 2 pcs
Appartement: 2 pcs
CHF 622k
Appt: 3 pcs
Appartement: 3 pcs
CHF 748k
Appt: 4 pcs
Appartement: 4 pcs
CHF 871k
Appt: 5 pcs
Appartement: 5 pcs
CHF 991k
Fourchette de prix (CHF)
Loyers moyens mensuels à Aarau
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’032. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 1’819 et CHF 5’234. Le loyer annuel moyen par m² à Aarau est de CHF 251 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Loyer moyen
Maison: 4 pcs
Maison: 4 pcs
CHF 2’432
Maison: 5 pcs
Maison: 5 pcs
CHF 3’039
Maison: 6 pcs
Maison: 6 pcs
CHF 4’004
Maison: 7 pcs
Maison: 7 pcs
CHF 5’399
Maison: 8 pcs
Maison: 8 pcs
CHF 6’430
Fourchette de loyer (CHF)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’294. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 1’405 et CHF 4’011. Le loyer annuel moyen par m² à Aarau est de CHF 285 / m² (prix par mètre carré).
