Prix de l'immobilier à 5000 Aarau

Appartements

CHF 8’329

CHF 5’100 - CHF 14’562

Maisons

CHF 8’671

CHF 5’203 - CHF 14’967

Prix médian au m² - octobre 2025

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Tendances et historique du marché immobilier à 5000 Aarau

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +1.8%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +1.7%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à 5000 Aarau au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +93.6% pour les maisons et une hausse de +74.2% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois

+0.3%

6 mois

+1.4%

1 an

+1.7%

5 ans

+20.7%

10 ans

+35.6%

20 ans

+73.6%

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Prix de l'immobilier à 5000 Aarau

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Prix de l'immobilier par rue à 5000 Aarau


Weinbergstrasse	CHF 10’822
Gönhardweg	CHF 10’336
Wallerstrasse	CHF 9’940
Troxlerweg	CHF 9’523
Im Moos	CHF 9’414
Signalstrasse	CHF 9’355
Rütiweg	CHF 9’163
Florastrasse	CHF 9’017
Tannerstrasse	CHF 8’479
Stockmattstrasse	CHF 8’311
Zurlindenstrasse	CHF 8’241
Erlinsbacherstrasse	CHF 8’239
Furorastrasse	CHF 8’123
Sengelbachweg	CHF 7’971
Zelglistrasse	CHF 7’943
Kirchbergstrasse	CHF 7’888
Schönenwerderstrasse	CHF 7’853
Hauptstrasse	CHF 7’831
Liebeggerweg	CHF 7’815
Wöschnauring	CHF 7’679
Bergstrasse	CHF 7’668
Gysulastrasse	CHF 7’614
Häsiweg	CHF 7’582
Tellistrasse	CHF 7’516
Herzogstrasse	CHF 7’449
Dammweg	CHF 7’354
Gehrenstrasse	CHF 7’336
In der Rütti	CHF 7’202
Neue Aarauerstrasse	CHF 7’097
Bachstrasse	CHF 6’998
Rütmattstrasse	CHF 6’137

Prix moyens à 5000 Aarau

Prix des maisons

Le prix médian pour une maison sur le marché est de CHF 1’213’984. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 728’391 et CHF 2’095’442. Le prix moyen par m² à 5000 Aarau est de CHF 8’671 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.3M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.4M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.6M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 1.9M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian pour un appartement sur le marché est de CHF 795’442. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 487’005 et CHF 1’390’671. Le prix moyen par m² à 5000 Aarau est de CHF 8’329 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 678k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 740k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 846k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 982k
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.2M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à 5000 Aarau

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 2’900. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 1’740 et CHF 5’005. Le loyer annuel moyen par m² à 5000 Aarau est de CHF 249 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’404
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 3’031
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 4’004
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 5’402
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 6’435

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’350. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 1’439 et CHF 4’108. Le loyer annuel moyen par m² à 5000 Aarau est de CHF 295 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 1’038
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’493
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’856
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’244
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2’809

Fourchette de loyer (CHF)

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