Prix de l'immobilier à 5000 Aarau

Le prix moyen des biens immobiliers à 5000 Aarau est de CHF 8’830/m² en janvier 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements

CHF 8’471

CHF 5’195 - CHF 14’626

Maisons

CHF 8’978

CHF 5’379 - CHF 15’401

Prix médian au m² - janvier 2026

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché 5000 Aarau

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +3.8%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +3.2%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier 5000 Aarau au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +95.1% pour les maisons et une hausse de +76.7% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+1.3%

6 mois

+1.7%

1 an

+3.2%

5 ans

+20.9%

10 ans

+36%

20 ans

+76%

Max

+76.7%

5000 AarauCanton d'ArgovieSuisse

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Prix de l'immobilier à 5000 Aarau

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Prix de l'immobilier par rue à 5000 Aarau


Weinbergstrasse	CHF 10’929
Gönhardweg	CHF 10’438
Wallerstrasse	CHF 10’038
Im Moos	CHF 9’457
Signalstrasse	CHF 9’447
Troxlerweg	CHF 9’327
Rütiweg	CHF 9’126
Florastrasse	CHF 9’058
Kirchbergstrasse	CHF 8’565
Tannerstrasse	CHF 8’542
Stockmattstrasse	CHF 8’370
Gysulastrasse	CHF 8’332
Erlinsbacherstrasse	CHF 8’320
Zurlindenstrasse	CHF 8’273
Furorastrasse	CHF 8’184
Sengelbachweg	CHF 8’049
Zelglistrasse	CHF 7’979
Häsiweg	CHF 7’913
Schönenwerderstrasse	CHF 7’889
Liebeggerweg	CHF 7’851
Wöschnauring	CHF 7’755
Bergstrasse	CHF 7’744
Gehrenstrasse	CHF 7’733
Tellistrasse	CHF 7’579
Herzogstrasse	CHF 7’487
Hauptstrasse	CHF 7’456
Dammweg	CHF 7’427
In der Rütti	CHF 7’235
Neue Aarauerstrasse	CHF 7’157
Bachstrasse	CHF 6’751
Rütmattstrasse	CHF 6’221

Prix moyens à 5000 Aarau

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’436’411. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 860’609 et CHF 2’464’189. Le prix moyen par m² à 5000 Aarau pour une maison est de CHF 8’978 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.3M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.4M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.7M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 2.1M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 2.4M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 813’206. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 498’766 et CHF 1’404’135. Le prix moyen par m² à 5000 Aarau pour un appartement est de CHF 8’471 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 709k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 774k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 883k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.3M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à 5000 Aarau

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’549. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’127 et CHF 6’089. Le loyer annuel moyen par m² à 5000 Aarau pour une maison est de CHF 266 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 3’315
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 3’961
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 4’440
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 4’682
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 4’736

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’425. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’487 et CHF 4’187. Le loyer annuel moyen par m² à 5000 Aarau pour un appartement est de CHF 303 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 1’005
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’523
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’907
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’290
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2’817

Fourchette de loyer (CHF)

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