Prix de l'immobilier à 5004 Aarau
Le prix moyen des biens immobiliers à 5004 Aarau est de CHF 6’662/m² en février 2026.
Prix au m²
Loyer au m²
Appartements
CHF 6’706
CHF 4’113 - CHF 11’579
Maisons
CHF 9’268
CHF 5’553 - CHF 15’899
Appartements
CHF 290
CHF 178 - CHF 501
Maisons
CHF 265
CHF 159 - CHF 455
Prix médian au m² - février 2026
Prix médian annuel au m² - février 2026
Obtenez une estimation en 3 min
Commencer l'estimation gratuiteÉvolution des prix de l'immobilier et tendances du marché 5004 Aarau
Au cours des 12 derniers mois, les prix des appartements ont augmenté de +6.3%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix des appartements 5004 Aarau au cours des 25 dernières années.
Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une hausse de +96.6% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
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Appartements
3 mois
+1.7%
6 mois
+3.2%
1 an
+6.3%
5 ans
+23.1%
10 ans
+41.4%
20 ans
+89.2%
Max
+96.6%
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Prix de l'immobilier à 5004 Aarau
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à 5004 Aarau
| Tellistrasse | CHF 8’185 |
| Neuenburgerstrasse | CHF 7’978 |
| Rütmattstrasse | CHF 6’344 |
Prix moyens à 5004 Aarau
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’992’559. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’193’818 et CHF 3’418’270. Le prix moyen par m² à 5004 Aarau pour une maison est de CHF 9’268 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | CHF 1.1M |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | CHF 1.2M |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | CHF 1.4M |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | CHF 1.5M |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | CHF 1.7M |
Fourchette de prix (CHF)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 486’174. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 298’187 et CHF 839’461. Le prix moyen par m² à 5004 Aarau pour un appartement est de CHF 6’706 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 296k |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | CHF 420k |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | CHF 491k |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | CHF 533k |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | CHF 552k |
Fourchette de prix (CHF)
Loyers moyens mensuels à 5004 Aarau
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 4’756. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’850 et CHF 8’159. Le loyer annuel moyen par m² à 5004 Aarau pour une maison est de CHF 265 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | CHF 3’162 |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | CHF 3’826 |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | CHF 4’274 |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | CHF 4’563 |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | CHF 4’691 |
Fourchette de loyer (CHF)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 1’754. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’076 et CHF 3’029. Le loyer annuel moyen par m² à 5004 Aarau pour un appartement est de CHF 290 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 858 |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | CHF 1’300 |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | CHF 1’651 |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | CHF 1’907 |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | CHF 2’077 |
Fourchette de loyer (CHF)
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