Prix de l'immobilier à 5004 Aarau
Le prix moyen des biens immobiliers à 5004 Aarau est de CHF 7’335/m² en octobre 2026.
Prix au m²
Loyer au m²
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
CHF 7’296
CHF 4’444 - CHF 12’745
Maisons
CHF 9’755
CHF 5’762 - CHF 16’423
Appartements
CHF 317
CHF 193 - CHF 554
Maisons
CHF 259
CHF 153 - CHF 436
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
Prix médian annuel au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
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Obtenir mon estimation gratuiteÉvolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à 5004 Aarau
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +2.5%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +4.1%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à 5004 Aarau au cours des 25 dernières années.
Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +26.7% pour les maisons et une hausse de +104.3% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
Appartements
Maisons
3 mois
+0.6%
6 mois
+1.9%
1 an
+4.1%
5 ans
+19.6%
10 ans
+41.7%
20 ans
+91.5%
25 ans
-
Max
+104.3%
Meilleures agences immobilières : 5004 Aarau
Agences
Agents
RE/MAX Immobilien Aarau
(56 avis)
1transaction à 5004 Aarau
39transactions en Suisse
Provimmo
(139 avis)
3transactions à Aarau
55transactions en Suisse
Behmen Immobilien AG
(31 avis)
1transaction à Aarau
14transactions en Suisse
AWB Beratungen AG
(27 avis)
1transaction à District d'Aarau
3transactions en Suisse
immo + real estate AG
1transaction dans le canton d'Argovie
1transaction en Suisse
Transactions récentes à 5004 Aarau
Découvrez les ventes récentes à 5004 Aarau avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUjuil. 2026Appartement • 4.5 pièces
VENDUjuil. 2026Maison jumelée • 4.5 pièces
VENDUjuil. 2026Appartement • 4.5 pièces
Prix de l'immobilier à 5004 Aarau
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à 5004 Aarau
| Tellistrasse | CHF 9’003 |
| Neuenburgerstrasse | CHF 8’400 |
| Rütmattstrasse | CHF 6’621 |
Prix moyens à 5004 Aarau
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’512’016. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 893’174 et CHF 2’545’547. Le prix moyen par m² à 5004 Aarau pour une maison est de CHF 9’755 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | CHF 1.2M |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | CHF 1.4M |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | CHF 1.7M |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | CHF 1.9M |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | CHF 2.1M |
Fourchette de prix (CHF)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 598’296. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 364’417 et CHF 1’045’076. Le prix moyen par m² à 5004 Aarau pour un appartement est de CHF 7’296 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 310k |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | CHF 419k |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | CHF 522k |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | CHF 656k |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | CHF 782k |
Fourchette de prix (CHF)
Loyers moyens mensuels à 5004 Aarau
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’348. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’978 et CHF 5’637. Le loyer annuel moyen par m² à 5004 Aarau pour une maison est de CHF 259 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | CHF 2’575 |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | CHF 3’170 |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | CHF 3’436 |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | CHF 3’530 |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | CHF 3’546 |
Fourchette de loyer (CHF)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’168. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’321 et CHF 3’787. Le loyer annuel moyen par m² à 5004 Aarau pour un appartement est de CHF 317 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 971 |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | CHF 1’435 |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | CHF 1’856 |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | CHF 2’331 |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | CHF 2’942 |
Fourchette de loyer (CHF)
